中介要收居间协议

居间服务协议协议编号：_________甲方（委托人）：____________________统一社会信用代码/身份证号：_________地址：____________________________联系电话：________________________乙方（居间人）：____________________统一社会信用代码：__________________地址：____________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供居间服务事宜，经协商一致，订立本协议。第一条服务内容1.1乙方接受甲方委托，为甲方提供关于【_________】（具体项目/交易标的，如房屋租赁、买卖、商业合作、投资项目对接等）的居间服务。具体服务内容包括但不限于：（1）寻找、筛选符合甲方需求的交易相对方；（2）协助甲方与交易相对方进行初步接洽、沟通和谈判；（3）提供与交易相关的信息、资料及专业建议；（4）协调交易双方在交易过程中的分歧，促成甲方与交易相对方达成【_________】（如房屋租赁合同、买卖合同、合作协议等）（以下简称“交易合同”）。1.2乙方承诺在提供居间服务过程中，向甲方提供的信息真实、准确、完整，不存在任何虚假、误导性陈述或重大遗漏，并积极履行居间义务，勤勉尽责地促成交易。第二条服务期限本协议服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止。若在服务期限内，乙方促成甲方与交易相对方签订交易合同，则本协议在交易合同履行完毕前继续有效；若服务期限届满，乙方未能促成交易合同签订，本协议自动终止，双方互不承担违约责任，但已发生的合理费用按照本协议约定处理。第三条居间报酬及支付方式3.1居间报酬计算标准：若乙方成功促成甲方与交易相对方签订交易合同，甲方应向乙方支付的居间报酬为【_________】（具体金额或计算方式，如按交易合同总金额的____%计算，或固定金额人民币______元）。3.2支付时间：甲方应在与交易相对方签订交易合同后的______个工作日内，将居间报酬一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定收款账户信息如下：开户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________3.3若因甲方原因导致交易合同未能履行或终止，不影响甲方按照本协议约定向乙方支付居间报酬；若因交易相对方原因导致交易合同未能履行或终止，甲方应在知悉该情况后的______个工作日内书面告知乙方，经双方协商一致后，可适当调整居间报酬支付方式或金额。第四条费用承担4.1乙方在提供居间服务过程中产生的差旅费、通讯费、资料费等所有费用，均由乙方自行承担。但经甲方书面同意的额外费用，由甲方承担，并在甲方收到乙方提供的合法有效票据后的______个工作日内予以报销。4.2甲方因签订和履行交易合同所产生的税费、手续费等一切费用，除法律法规另有规定或交易合同另有约定外，均由甲方自行承担。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务（1）有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务，并对乙方的服务进行监督；（2）应向乙方如实告知其交易需求、交易条件及其他相关信息，并提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关资料、参与谈判等；（3）按照本协议约定及时足额向乙方支付居间报酬及其他费用；（4）未经乙方书面同意，甲方不得在本协议服务期限内或服务期限届满后______个月内，与乙方介绍的交易相对方绕过乙方直接进行交易，否则视为乙方已成功促成交易，甲方仍应按照本协议约定向乙方支付居间报酬。5.2乙方权利义务（1）有权按照本协议约定收取居间报酬及其他费用；（2）应按照本协议约定的服务内容和要求，勤勉尽责地为甲方提供居间服务；（3）对在提供居间服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私及其他confidential信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用，但法律法规另有规定或司法机关、行政机关要求披露的除外；（4）不得与交易相对方恶意串通，损害甲方合法权益；不得利用居间服务谋取不正当利益。第六条违约责任6.1若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付居间报酬及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付应付未付的居间报酬、违约金及乙方为实现债权而支出的合理费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。6.2若甲方违反本协议第5.1条第（4）款约定，与乙方介绍的交易相对方绕过乙方直接进行交易，除应按照本协议约定向乙方支付居间报酬外，还应按照居间报酬金额的____%向乙方支付违约金。6.3若乙方未按照本协议约定履行居间服务义务，导致未能促成交易合同签订，应退还已收取的甲方费用（如有），并按照已收取费用的____%向甲方支付违约金；若乙方与交易相对方恶意串通，损害甲方合法权益，应向甲方返还已收取的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。第七条协议的变更与解除7.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。7.2若一方严重违反本协议约定，导致另一方合同目的无法实现，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。7.3因不可抗力或法律法规变更等不可归责于双方的原因，导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。本协议可根据实际情况协商变更或解除。第八条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【_________】（如甲方所在地/乙方所在地/合同签订地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补