中北大学《房地产管理》2025-2026学年第一学期期末试卷(A卷)

说明：本试卷将作为样卷直接制版胶印，请命题教师在试题之间留足答题空间。（第1页共6页）制卷人签名：制卷人签名：制卷日期：审核人签名：：审核日期：………………………………………………装……订……线…………………中北大学《房地产管理》2025-2026学年第一学期期末试卷(A卷)适用年级专业考试方式闭卷考试时间120分钟学院专业班级学号姓名题号一二三四五六七八总分阅卷教师得分………………得分一、单项选择题（每题1分，共20分）1.下列哪项不属于房地产市场的构成要素？A.房地产供给B.房地产需求C.房地产价格D.房地产政策2.房地产经纪人在进行市场调研时，以下哪项不是调研内容？A.房地产市场供需状况B.房地产价格水平C.房地产政策法规D.房地产经纪机构数量3.下列哪项不是房地产投资的特点？A.长期性B.高风险C.高收益D.流动性4.房地产评估的基本方法不包括以下哪项？A.成本法B.市场法C.收益法D.投资法5.下列哪项不是房地产经纪人的职业道德？A.诚实守信B.保守秘密C.损人利己D.公平竞争6.房地产经纪机构在签订经纪合同时，以下哪项不是合同内容？A.房地产经纪机构名称B.房地产经纪人员姓名C.房地产交易价格D.房地产交易税费7.下列哪项不是房地产广告的基本要求？A.真实性B.完整性C.创意性D.宣传性8.房地产经纪人在进行房源信息发布时，以下哪项不是发布要求？A.信息真实B.内容完整C.语言规范D.保密性9.下列哪项不是房地产交易税费？A.房产税B.土地增值税C.契税D.房地产经纪服务费10.下列哪项不是房地产经纪人员的职业资格？A.房地产经纪人B.房地产经纪人协理C.房地产估价师D.房地产评估师11.下列哪项不是房地产经纪机构的管理制度？A.人员管理制度B.财务管理制度C.客户管理制度D.质量管理制度12.下列哪项不是房地产经纪人员的职业素养？A.专业素养B.道德素养C.法律素养D.管理素养13.下列哪项不是房地产经纪人员的职业风险？A.法律风险B.财务风险C.信誉风险D.技术风险14.下列哪项不是房地产经纪人员的职业责任？A.维护客户权益B.保守客户秘密C.提供虚假信息D.诚信服务15.下列哪项不是房地产经纪人员的职业纪律？A.诚实守信B.保守秘密C.损人利己D.公平竞争16.下列哪项不是房地产经纪人员的职业行为规范？A.诚信服务B.保守秘密C.损人利己D.公平竞争17.下列哪项不是房地产经纪人员的职业发展？A.专业成长B.职业晋升C.财务增长D.信誉提升18.下列哪项不是房地产经纪人员的职业培训？A.专业培训B.法律培训C.技术培训D.管理培训19.下列哪项不是房地产经纪人员的职业规划？A.职业定位B.职业发展C.职业晋升D.职业转型20.下列哪项不是房地产经纪人员的职业素质？A.专业素质B.道德素质C.法律素质D.管理素质二、多项选择题（每题2分，共20分）1.房地产市场的构成要素包括哪些？A.房地产供给B.房地产需求C.房地产价格D.房地产政策E.房地产交易2.房地产投资的特点有哪些？A.长期性B.高风险C.高收益D.流动性E.稳定性3.房地产评估的基本方法有哪些？A.成本法B.市场法C.收益法D.投资法E.评估法4.房地产经纪人的职业道德包括哪些？A.诚实守信B.保守秘密C.损人利己D.公平竞争E.诚信服务5.房地产经纪机构在签订经纪合同时，合同内容应包括哪些？A.房地产经纪机构名称B.房地产经纪人员姓名C.房地产交易价格D.房地产交易税费E.房地产交易时间6.房地产广告的基本要求有哪些？A.真实性B.完整性C.创意性D.宣传性E.责任性7.房地产经纪人在进行房源信息发布时，发布要求有哪些？A.信息真实B.内容完整C.语言规范D.保密性E.及时更新8.房地产交易税费包括哪些？A.房产税B.土地增值税C.契税D.房地产经纪服务费E.房地产交易手续费9.房地产经纪人员的职业资格