2024年南京商业地产租赁合同模板三篇

2024年南京商业地产租赁合同模板三篇篇一合同编号：_______甲方（出租方）：____________________地址：__________________________联系电话：______________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于南京市_______街道_______号的商业地产，现愿意出租给乙方，乙方愿意承租该商业地产，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.租赁物：甲方拥有的位于南京市_______街道_______号的商业地产，包括但不限于建筑物、附属设施、土地使用权等。2.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。二、租金及支付方式1.租金：本合同租赁物每月租金为人民币_______元，乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。2.逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付_______%的滞纳金。3.付款方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，转账信息如下：银行名称：____________________账号：__________________________开户行：__________________________三、租赁物的使用1.乙方在租赁期间内，有权使用租赁物进行合法的商业活动，但不得改变租赁物的结构、用途及功能。2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规、甲方制定的各项规章制度，并确保租赁物的安全、卫生。3.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。四、租赁物的维修及保养1.甲方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物在租赁期间内的正常使用。2.乙方在租赁期间内，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修及赔偿责任。3.乙方在租赁期间内，应保持租赁物的清洁、整洁，并按照甲方要求进行保养。五、租赁物的移交及退还1.租赁物移交：甲方应在租赁期限届满前_______日内，将租赁物完好无损地移交给乙方。2.租赁物退还：租赁期限届满后，乙方应将租赁物完好无损地退还给甲方。3.租赁物退还费用：租赁期限届满后，乙方应向甲方支付_______元退还费用。六、违约责任1.若甲方未按约定提供租赁物，甲方应向乙方支付_______%的违约金。2.若乙方未按约定支付租金，乙方应向甲方支付_______%的违约金。3.若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向南京市_______人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：_______年_______月_______日篇二合同编号：_______甲方（出租方）：____________________地址：__________________________联系电话：______________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________________联系电话：______________________一、租赁物1.租赁物为甲方拥有的位于南京市_______街道_______号的商业地产，包括但不限于建筑物、附属设施、土地使用权等。2.租赁物的具体信息如下：-建筑面积：_______平方米-使用性质：_______-附属设施：_______二、租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续延_______年。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币_______元，乙方应于每月_______日前向甲方支付。2.逾期支付租金，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。3.付款方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，转账信息如下：-银行名称：____________________-账号：__________________________-开户行：__________________________四、租赁物的使用1.乙方在租赁期间内，有权使用租赁物进行合法的商业活动，但不得改变租赁物的结构、用途及功能。2.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。3.乙方应遵守国家有关法律法规、甲方制定的各项规章制度，并确保租赁物的安全、卫生。五、租赁物的维修及保养1.甲方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物在租赁期间内的正常使用。2.乙方在租赁期间内，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修及赔偿责任。3.乙方在租赁期间内，应保持租赁物的清洁、整洁，并按照甲方要求进行保养。六、租赁物的移交及退还1.租赁物移交：甲方应在租赁期限届满前_______日内，将租赁物完好无损地移交给乙方。2.租赁物退还：租赁期限届满后，乙方应将租赁物完好无损地退还给甲方。3.租赁物退还费用：租赁期限届满后，乙方应向甲方支付_______元退还费用。七、违约责任1.若甲方未按约定提供租赁物，甲方应向乙方支付_______%的违约金。2.若乙方未按约定支付租金，乙方应向甲方支付_______%的违约金。3.若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向南京市_______人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：_______年_______月_______日篇三合同编号：_______甲方（出租方）：____________________地址：__________________________联系人：____________________联系电话：______________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________________联系人：____________________联系电话：______________________一、租赁物1.租赁物位于南京市_______区_______街道_______号，具体地址为：__________________________2.租赁物类型：商业地产3.租赁物面积：_______平方米4.租赁物用途：_______5.租赁物现状：__________________________二、租赁期限1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月人民币_______元。2.支付方式：每月_______日前支付，付款方式为_______（如银行转账、现金等）。3.逾期支付：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。四、租赁物的使用1.乙方在租赁期间内，有权按照约定的用途使用租赁物。2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或功能。3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、维修与保养1.租赁物在租赁期间的维修和保养责任由以下方式承担：-甲方负责维修和保养，乙方承担相关费用。-乙方自行负责维修和保养，甲方提供必要的技术支持。2.因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、租赁物的移交与退还1.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地移交给甲方。2.租赁物退还时，如存在损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。七、违约责任1.若甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，甲方应承担违约责任。2.若乙方未按约定支付租金或违反合同约定，乙方应承担违约责任。3.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。八、争议解决1.双方应友好协商解决合同