电梯拆除协议

电梯拆除协议协议编号：[自行填写]甲方（委托方）：[甲方单位全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[具体地址]联系电话：[固定电话]统一社会信用代码：[代码]乙方（承接方）：[乙方单位全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[具体地址]联系电话：[固定电话]统一社会信用代码：[代码]资质证书编号：[拆除资质证书编号]安全生产许可证编号：[安全生产许可证编号]鉴于：1.甲方合法拥有/管理位于[项目地点]的[电梯品牌型号，如无可省略]电梯（以下简称“该电梯”）的所有权/处分权，并决定对该电梯进行拆除。2.乙方是一家具备电梯安装、改造、维修、拆除相应资质及安全生产条件的专业单位，愿意承接该电梯的拆除工程。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《特种设备安全法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、协商一致、诚实信用的原则，就甲方委托乙方拆除该电梯事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条工程概况1.1项目地点：[详细到具体楼层或位置]1.2拆除电梯基本信息：（1）电梯型号规格：[如已知，尽可能详细填写]（2）层站数：[数字]层[数字]站（3）设备编号（如有）：[编号]（4）安装日期（如有）：[年份]年[月份]1.3拆除范围：（1）电梯整机拆除，包括但不限于：轿厢、对重、导轨、曳引机、控制柜、限速器、缓冲器、门机系统、层门装置、随行电缆、机房设备及所有相关连接管线（水、电、信号等）。（2）电梯井道内与该电梯相关的所有附属设施、固定支架、预埋件等。（3）[其他需要明确的拆除内容，如特定部件保留等]1.4拆除后的场地要求：乙方负责将拆除现场清理干净，拆除产生的所有废弃物（包括但不限于金属废料、建筑垃圾等）由乙方按照国家及地方环保、市容管理规定负责清运、处置，并承担相关费用。电梯井道内壁需进行[例如：必要的封堵、清理或防护处理，具体要求双方协商确定]。第二条拆除工期2.1开工日期：自甲方书面通知开工，并具备乙方进场施工条件之日起计算。甲方应提前[天数]日向乙方发出书面开工通知。2.2计划竣工日期：自开工日期起[日历天数]个工作日内完成全部拆除及场地清理工作。2.3工期顺延：因甲方原因（如未能及时提供施工条件、未及时办理必要审批手续、中途提出设计变更等）或不可抗力因素导致乙方无法正常施工的，工期相应顺延，乙方不承担逾期责任。乙方应在上述情况发生后[天数]日内书面通知甲方并获得甲方确认。第三条合同价款与支付方式3.1合同总价款：人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。此价格为固定总价，包含乙方为完成本协议约定的全部拆除工作所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、废弃物清运费、处置费、安全文明施工费、保险费及合同包含的所有风险、责任等。除本协议另有约定外，甲方无需再向乙方支付任何其他费用。3.2支付方式：（1）[可选条款一：分期支付]甲方在本协议签订后[天数]日内，向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。（2）[可选条款一：分期支付]电梯主体结构拆除完成，经甲方初步验收合格后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。（3）[可选条款二：一次性支付]全部拆除工程完工，经甲方最终验收合格，并乙方向甲方移交相关资料（如有）后[天数]日内，甲方向乙方一次性支付全部合同价款，即人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。（4）乙方在申请付款时，应向甲方提供合法有效的增值税[专用/普通]发票。3.3甲方支付账户：开户名：[乙方单位全称]开户行：[银行名称及支行]账号：[银行账号]第四条双方责任与义务4.1甲方责任与义务：（1）负责向乙方提供该电梯的相关技术资料（如有），包括但不限于电梯安装图纸、使用说明书、电气原理图等，协助乙方了解电梯结构。（2）负责办理或协助乙方办理电梯拆除所需的相关审批手续（如特种设备拆除告知、建筑垃圾处置许可等，具体以当地规定为准），并承担相关费用[如约定由乙方办理，则此条修改为：负责配合乙方办理……，所需费用由乙方承担]。（3）负责在乙方进场前，清理电梯机房、井道周边及通道的障碍物，确保乙方施工所需的作业空间和安全通道。（4）负责提供乙方施工所需的临时用水、用电接驳点至[具体位置]，并承担施工期间的水电费[或：水电费由乙方自行承担，按实际发生计量]。（5）委派[姓名]为甲方现场代表，联系方式：[电话]，负责协调处理施工过程中的相关事宜，对乙方的施工进度、安全文明施工进行监督检查，并负责相关文件、通知的签收与确认。（6）按照本协议约定及时支付合同款项。（7）负责拆除施工前告知电梯使用人及相关方，设置必要的警示标识，协调施工期间可能产生的与其他方的关系。4.2乙方责任与义务：（1）严格遵守国家及地方有关特种设备安全、建筑施工安全、环境保护、市容管理等方面的法律法规及标准规范，确保安全生产、文明施工。（2）负责编制详细的《电梯拆除施工方案》及《安全专项施工方案》，并在开工前[天数]日内提交甲方审核。方案应至少包括：拆除步骤、安全技术措施、应急预案、废弃物处理方案等。经甲方审核同意后方可实施。（3）负责配备具有相应资质和操作证书的专业施工人员及合格的施工机械设备、工具、安全防护用品（如安全帽、安全带、防护网、灭火器材等）。（4_）严格按照经甲方审核同意的施工方案和安全操作规程进行施工，承担拆除过程中的全部安全责任。施工期间，应设置明显的安全警示标志，采取有效措施防止发生人身伤亡、火灾、设备损坏及其他安全事故。如因乙方原因造成任何人员伤亡或财产损失，均由乙方承担全部责任及赔偿费用。（5）负责对其施工人员进行安全教育和技术交底，确保施工人员具备必要的安全意识和操作技能。（6）接受甲方及相关政府主管部门的监督、检查和指导，对提出的合理意见应及时整改。（7）按照本协议约定的工期完成拆除任务，并确保工程质量符合要求。（8_）负责施工期间的现场环境保护，采取有效措施控制施工噪音、粉尘，避免对周边环境造成污染。（9）负责在电梯拆除完毕后，按照特种设备安全监督管理部门的要求，办理该电梯的注销登记相关手续，并将相关证明文件复印件提交甲方备案。（10）委派[姓名]为乙方项目经理（联系方式：[电话]），负责现场施工组织、协调、安全管理及与甲方的日常沟通。第五条工程质量与验收5.1质量标准：乙方应确保拆除过程安全、规范，避免对建筑主体结构、周边设施造成损坏。拆除后的场地清理及井道处理应符合本协议第一条第1.4款约定。5.2初步验收：乙方认为工程已具备竣工验收条件时，应向甲方提交书面竣工验收申请。甲方在收到申请后[天数]日内组织验收。5.3验收标准：以本协议约定的拆除范围、场地清理要求及国家相关施工规范为验收依据。5.4验收合格：经验收合格的，双方签署《工程竣工验收单》，作为乙方完成工作的依据。如验收不合格，乙方应在甲方要求的合理期限内进行整改，直至验收合格，因此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按本协议约定支付合同款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[千分之几]的违约金。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。（2）因甲方原因导致乙方无法按时开工或中途停工的，甲方应赔偿乙方因此造成的实际损失（包括但不限于人工窝工费、设备闲置费等）。6.2乙方违约责任：（1）乙方未能按合同约定的工期完成拆除任务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[千分之几]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[天数]日，甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）乙方在施工过程中因自身原因造成人身伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任和费用。如因此给甲方造成损失的，乙方应予以全额赔偿。（3）乙方未按国家及地方规定处置废弃物，导致甲方受到行政处罚或第三方索赔的，由乙方承担全部责任和费用。（4_）乙方施工过程中对建筑物主体结构或周边设施造成损坏的，乙方应负责修复，并承担由此产生的一切费用和责任。（5）乙方擅自转包或违法分包本合同项下工程的，甲方有权立即解除合同，乙方应支付合同总价款[百分比]%的违约金，并赔偿甲方损失。第七条不可抗力7.1任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[天数]日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[例如：甲方所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1保险：乙方应在施工期间为本项目购买足额的建筑工程一切险（或安装工程一切险）、施工人员意外伤害险等相关保险，并将保险单复印件提交甲方备案。如乙方未购买或保险不足导致损失无法得到足额赔付的，差额部分由乙方承担。9.2知识产权：乙方保证其提供的施工方案等不侵犯任何第三方知识产权。如因此产生纠纷，由乙方承担全部责任。9.3保密：双方应对本协议内容及在合作过程中获悉的对方商业秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本协议终止后持续有效。9.4通知与送达：本协议项下的所有通知、文件往来及与本协议有关的争议的法律文书，均应按照本协议首页所列的地址、联系方式送达。任何一方变更联系方式的，应提前[天数]日书面通知对方。通过邮寄方式送达的，以邮件寄出后[天数]日（同城）或[天数]日（异地）视为送达；通过传真或电子邮件方式送达的，以成功发送视为送达。9.5协议生效与终止：本协议自双方法定代表人/授权代表人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。双方履行完毕本协议项下的全部义务后，本协议自动终止。9.6协议份数：本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。9.7附件：[如：乙方资质文件复印件、电梯拆除施工方案（待乙方提交并经甲方确认后作为附件）等]为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。9.8未尽事宜：本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充