2026年办公地毯铺设合同协议

2026年办公地毯铺设合同协议甲方（发包方）：[甲方公司全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[甲方公司地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]邮箱：[邮箱地址]乙方（承包方）：[乙方公司全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[乙方公司地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]邮箱：[邮箱地址]鉴于甲方拥有位于[办公地点详细地址]的办公场所，需要进行地毯铺设工程，乙方具备相应的资质和能力，愿意承接该工程。甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，就2026年办公地毯铺设事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条工程名称与地点本工程名称为：[甲方公司名称]办公地毯铺设工程。本工程地点为：[办公地点详细地址]，具体铺设区域包括但不限于：区域一：[区域1，例如：一楼大厅]区域二：[区域2，例如：二楼会议室]区域三：[区域3，例如：三楼开放式办公区]其他区域：[其他区域说明]第二条工程内容工程内容主要包括：地毯的采购、运输至施工现场；施工现场的准备工作（如清理铺设区域、拆除障碍物等，由乙方负责）；地毯的铺设、裁剪、拼接、固定；地毯的清洁（铺设完成后）；施工人员的安全文明施工及现场管理；相关辅料的供应（如胶水、胶条等）；工程垃圾的清理与清运；验收及保修；施工期间对已有设施的保护措施；[其他根据实际情况需要明确的内容]。第三条合同价款与支付方式本合同采用固定总价方式结算。本合同总价款为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）整。该价格包含地毯及辅材费用、运输费、施工费、管理费、利润、税金、垃圾清运费、成品保护费、验收及保修等相关所有费用。甲方按以下方式分期支付合同价款：预付款：合同签订后十日内，甲方向乙方支付合同总价款的百分之二十，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）整，作为工程预付款。乙方收到预付款后需向甲方开具相应发票。进度款：工程完成百分之七十（或所有区域铺设完成但未清洁）后五日内，甲方向乙方支付至合同总价款的百分之五十，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）整。乙方需提供已完成部分的进度报告及相应发票。验收合格款：工程按合同要求完成并通过甲方最终验收合格后十日内，甲方向乙方支付至合同总价款的百分之二十，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）整。质保金：合同总价款的百分之十，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）整，作为工程质量保证金。质保期满且无质量问题或遗留问题经甲方确认后三十日内支付。支付条件：每次付款前，乙方需向甲方提供符合要求的发票及付款申请。甲方有权在付款前对乙方的履约情况、工程进度、发票合规性等进行审核，审核通过后方可支付。第四条工程期限与工期本工程计划开工日期为：2026年X月X日。本工程计划竣工日期为：2026年X月X日。总工期为：[]天。工期延误：因甲方原因（如提供场地延误、未及时提供确认文件、变更指令等）导致工期延误，经乙方书面提出，甲方应予以确认，工期相应顺延。因乙方原因（如施工组织不当、人员设备不足、天气原因非不可抗力等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，并采取措施加快进度。若延误超过十五天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致工期延误，双方应协商决定是否顺延工期，并应在不可抗力消除后五日内书面通知对方。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：负责提供施工所需场地，并确保场地具备基本施工条件。按合同约定及时提供铺设区域的相关图纸、资料及样品（如需）。按合同约定及时组织对乙方提交的进度计划、材料样品、施工方案等进行确认或提出书面意见。按合同约定及时审核乙方提交的付款申请及发票，并按时足额支付合同款项。指派专门联系人，负责与乙方在施工现场的协调、沟通及确认事宜。负责对乙方施工人员及现场活动进行监督，确保其遵守甲方现场管理规定和安全规范。按合同约定组织工程竣工验收，并对验收结果负责。负责协调解决施工过程中与第三方（如其他承包商、物业等）可能发生的矛盾。为乙方施工提供必要的便利条件（如水源、电源接入等，明确范围）。乙方权利与义务：严格按照合同约定的工程范围、内容、技术标准和工期要求组织施工，确保工程质量。委派[姓名]为现场负责人，负责与甲方的沟通、协调，并全面负责施工现场的管理。严格按照合同约定或经甲方确认的施工方案进行施工，确保施工安全。自行承担施工人员的安全责任及意外伤害保险。负责施工过程中的成品保护工作，特别是对已完工区域或其他物品的保护。负责施工机械、设备的租赁、使用及维护，并承担相关费用。负责施工产生的所有垃圾的清理和清运，并做到工完场清。自行承担因施工给甲方办公带来的不便（如噪音、粉尘等），并采取有效措施减少影响。积极配合甲方的检查和验收工作。在工程保修期内，对出现的质量问题负责免费维修或更换。第六条工程质量与验收质量标准：工程质量应符合国家现行的相关施工验收规范、质量标准，以及合同约定的具体要求（如地毯品牌、规格、色差允许范围等）。材料检验：乙方应在材料进场前四小时通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后四小时内到场确认。如甲方未按时到场，乙方可先行施工，但甲方应对材料质量负责。如甲方确认材料不合格，乙方需无条件更换，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。分项验收：主要工序（如基层处理、胶水涂抹、地毯铺设、拼接等）完成后，乙方应通知甲方进行分项验收。竣工验收：工程全部完成后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料（如材料合格证、检验报告、施工记录等）并申请竣工验收。甲方应在收到申请后十日内组织验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，甲方应出具书面整改意见，乙方应在七日内完成整改，并重新申请验收。若经过两次整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担违约责任，甚至解除合同。验收标准：竣工验收以本合同约定、国家及行业相关标准、以及甲方确认的样品或标准为准。第七条保修与维护保修期限：本工程自甲方验收合格之日起，免费保修期为十二个月。保修期自竣工验收合格签字之日起计算。保修范围：在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题（如地毯起泡、脱落、破损、色差严重、辅料问题等），乙方应在接到甲方通知后两小时内响应，四小时内到达现场，并在二十四小时内免费完成维修或更换，直至符合合同约定标准。保修期外：保修期外的维修服务，乙方愿意提供有偿服务，具体收费标准另行协商。维护提示：乙方应在合同生效时向甲方提供《地毯使用及维护保养建议》一份，指导甲方日常保养。第八条违约责任甲方违约责任：未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。逾期超过三十日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。无故拖延或阻挠竣工验收，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款千分之五的违约金。乙方违约责任：未按合同约定工期竣工（非甲方原因或不可抗力），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。但累计违约金不超过合同总价款的百分之五。逾期超过十五日，甲方有权解除合同，乙方应退还已支付的款项（扣除已完成工程量对应部分），并赔偿甲方损失。工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工、修理、重做，由此造成的费用由乙方承担，工期不予顺延。若返工后仍不合格或多次出现质量问题，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。未能按时提供保修服务，甲方有权另行委托第三方维修，费用由乙方承担。第九条不可抗力任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后四小时内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、技术资料等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而失效。第十二条其他约定合同生效：本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。合同份数：本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。通知与送达：双方在本合同首部载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后三日视为送达）或