2026年房地产中介销售提成合同协议

2026年房地产中介销售提成合同协议甲方（委托方/中介机构）：[甲方全称]，统一社会信用代码：[甲方代码]，地址：[甲方地址]，法定代表人/负责人：[姓名]。乙方（受托方/中介人员）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方证件号码]，联系电话：[乙方电话]，常用联系地址：[乙方地址]。鉴于甲方拥有房地产销售项目，需要专业人员进行推广与销售；乙方具备相关能力和资源，愿意为甲方提供房地产中介服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、合作期限本合同合作期限为2026年1月1日至2026年12月31日。二、工作内容与职责1.乙方应在合同期限内，积极利用自身资源、人脉及甲方提供的平台和培训，推广甲方销售的各类房地产项目（包括但不限于住宅、商业地产、办公用房等，具体范围由双方另行约定或在本合同中明确列出），并努力完成销售任务。2.乙方负责开发潜在客户资源，进行客户咨询、带看、促成交易等销售环节工作，维护良好的客户关系。3.乙方应及时、准确地向甲方上报成交客户信息、交易过程及佣金结算相关资料，并配合甲方完成必要的交易手续办理协助工作。4.乙方应遵守国家法律法规、行业规范以及甲方的各项规章制度，包括但不限于销售流程、服务标准、职业道德规范、信息安全规定等。三、销售提成计算与支付1.提成基础：乙方的销售提成基于其成功促成交易的房地产成交合同总价款计算。成交确认以房屋所有权转移登记完成或双方约定的其他最终交易凭证签署为依据。2.提成比例：乙方成功促成的房地产交易，其销售提成比例为2.5%。3.支付条件：*交易达成并最终完成（以约定的成交确认凭证签署或产权登记完成为准）。*相关佣金已按甲方内部规定或法律法规要求扣除相应税费、保证金、管理费等。具体扣除项目及比例由双方协商确定并明确写入本合同。*乙方提交完整的提成申请资料，包括但不限于经交易双方签字的《房地产买卖合同》原件（或其他双方认可的成交确认文件）、收款银行账户信息等，并通过甲方审核。4.支付时间：甲方应在成交确认后的30个工作日内，将应支付的销售提成支付至乙方指定的以下银行账户：*账户名称：[乙方账户名，应与乙方姓名一致]*开户银行：[乙方开户行名称]*银行账号：[乙方银行账号]5.税费承担：因销售提成产生的个人所得税等税费，由乙方自行承担。乙方应在收到提成款项前，自行向税务机关申报并缴纳相关税费。甲方在支付提成时，有权协助乙方完成相关税务申报，费用由乙方承担。四、销售确认与核对1.乙方负责提供经交易双方签字（或按指印）的《房地产买卖合同》原件（或其他双方认可的成交确认文件）作为提成结算的初步依据，并确保文件的真实性和完整性。2.甲方有权对乙方提交的成交信息和提成结算资料进行审核与核对，核实交易的真实性、合规性以及是否符合本合同约定。如有疑问，甲方有权要求乙方补充材料、解释情况或进行必要的调查核实。3.双方对提成结算有争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。五、违约责任1.甲方违约：若甲方未按本合同约定按时足额支付销售提成，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部应付提成及累计违约金。2.乙方违约：*若乙方提供虚假成交信息或伪造交易文件以骗取提成，一经查实，甲方有权立即解除本合同，追回已支付的全部提成，并保留追究乙方赔偿责任的权利，包括但不限于退还非法所得、赔偿损失等。*若乙方违反甲方规章制度或职业道德规范，造成甲方声誉损害或引发客户重大投诉，甲方有权根据情节严重程度，扣除部分或全部提成，甚至解除本合同。*乙方应保证其提供的银行账户信息准确无误，若因乙方信息错误导致提成未能及时到账，相关银行转账费用及由此产生的损失由乙方自行承担。六、保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于客户信息、销售策略、提成方案、财务数据、内部管理制度等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后两年内仍然有效。七、合同的变更、解除与终止1.变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.解除：*经双方协商一致，可以解除本合同。*发生本合同约定的解除情形（如严重违约等）。*因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致合同目的无法实现的。3.终止：合同期限届满，双方权利义务终止。除非双方另行签订协议，否则甲方无需向乙方支付终止后的提成。八、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、法律适用本合同的订立、效力、解释