2026年仓库租赁服务合同协议

2026年仓库租赁服务合同协议甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方仓库用于仓储服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁仓库基本信息甲方将其合法拥有或有权出租的位于__________（省/自治区/直辖市）__________市（县）__________区（县）__________路（街道）__________号院__________号楼__________层__________号的仓库（以下简称“租赁仓库”）出租给乙方使用。租赁仓库建筑面积约为__________平方米，具体范围和面积以现场勘测为准。租赁仓库现状包括但不限于：____________（描述仓库现有设施状况，如货架、照明、通风、消防系统、安防系统等）。第二条租赁用途乙方承诺租赁仓库仅用于货物存储、保管及相关配套服务，不得擅自改变租赁用途，不得用于生产经营、居住、储存危险品、易燃易爆品、违禁品或其他不符合国家法律法规及市政管理规定的内容。第三条租赁期限租赁期限自2026年__________月__________日起至2027年__________月__________日止，共计__________年__________个月。第四条租金及支付方式1.租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，每平方米每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），每月租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。租金总额为预估面积计算，最终以实际测量面积为准，多退少补。2.支付周期：租金按月支付，自租赁期开始次月起计算，每自然月的前__________日内支付当月租金。3.支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户行：__________银行__________支行户名：__________账号：__________乙方支付租金时，应向甲方提供等额有效发票。4.其他费用：租赁期间，租赁仓库产生的水费、电费、物业管理费、网络费、垃圾清理费以及可能产生的房产税、增值税等税费，均由乙方承担。费用按实际发生额结算，甲方应向乙方提供等额有效发票，乙方应在收到账单后__________日内支付。第五条押金为保障甲方权益及乙方履行合同义务，乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付租赁押金，金额为人民币__________元（大写：__________元整）。租赁期满或合同依法解除后，乙方在结清所有应付费用、按照本合同约定返还租赁仓库且仓库内部及设施无损坏（自然损耗除外）的情况下，甲方应在乙方办妥相关手续后__________日内将押金无息退还乙方。第六条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：*按时向乙方交付符合约定条件的租赁仓库，并保证其对租赁仓库拥有合法权利，无任何权利纠纷。*负责租赁仓库主体结构及公共区域设施（包括但不限于照明、消防系统、安防系统等）的日常维护和维修，确保其处于安全可用状态。*有权监督乙方是否按照本合同约定使用租赁仓库，如乙方违反约定，甲方有权要求其纠正。*配合乙方办理租赁仓库相关的进场、备案等手续，所需费用由乙方承担。*保障租赁仓库的基本消防安全和安防条件。2.乙方的权利与义务：*按时足额支付租金及其他应承担的费用。*按照约定用途合理使用租赁仓库，未经甲方书面同意，不得对租赁仓库主体结构进行改造或拆除，内部装修及设施由乙方自行负责，租赁期满或合同解除时应恢复原状或经甲方书面同意后处理。*负责租赁仓库内部的日常管理、清洁、安全保卫和货物保管，承担因保管不善造成的货物损失。*严格遵守甲方的仓库管理规定和安全操作规程，特别是消防安全、用电安全等方面的规定。*不得在租赁仓库内从事任何违法活动，如发现乙方有违法活动，甲方有权立即终止本合同并收回租赁仓库，押金不予退还，同时保留追究乙方法律责任的权利。*租赁期满或合同终止时，应提前__________日书面通知甲方，并按约定支付清所有费用，整理好货物并迁出租赁仓库，配合甲方进行验收。验收合格后，乙方方可离开。第七条仓库使用与维护乙方在使用租赁仓库时，应遵守以下规定：1.货物堆放应确保安全，不得超高、超重，不得阻塞通道和安全出口。2.不得擅自改变仓库内部布局或损坏仓库设施设备。3.严格遵守仓库的消防安全管理规定，配备必要的消防器材，严禁在仓库内吸烟或动用明火。4.自行负责办理货物进出的相关手续及承担相关费用。5.因乙方原因造成的租赁仓库设施设备损坏、环境污染或其他损失，均由乙方负责修复或赔偿。第八条合同的变更、解除与终止1.本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。2.任何一方违反本合同主要条款，经甲方书面通知后__________日内未能纠正的，或乙方出现擅自改变用途、严重损坏仓库、拖欠租金或费用超过__________日、从事违法活动等情形的，甲方有权单方解除本合同，收回租赁仓库，并要求乙方承担违约责任，押金不予退还。甲方解除合同的，应给予乙方__________日的迁出期限。3.乙方如需提前终止本合同，应提前__________日书面通知甲方，并支付完剩余租金及费用，甲方有权根据市场情况决定是否同意乙方提前退租，如同意，甲方可酌情扣除一定押金作为补偿，具体金额双方协商确定。4.本合同期限届满，如双方均未提出异议，本合同自动续租__________年，续租租金按届时市场行情双方协商确定。如一方提出异议，应在租赁期满前__________日书面通知对方，并按约定办理续租或退租手续。5.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，租金按实际使用时间计算，多退少补。第九条违约责任1.乙方未能按时支付租金的，每逾期一日，应按当月应付租金的__________%向甲方支付违约金，逾期超过__________日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金、违约金，赔偿由此造成的损失。2.乙方违反本合同约定，擅自改变租赁用途、损坏租赁仓库、或从事违法活动的，甲方有权要求乙方立即纠正，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于修复费用、第三方索赔费用等，甲方还有权解除合同，收回租赁仓库，押金不予退还。3.甲方未能按时交付符合约定条件的租赁仓库，或因甲方原因导致乙方无法正常使用的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日按每月租金的__________%计算，累计不超过本合同总租金的__________%。逾期超过__________日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付但未使用的租金及支付违约金。第十条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。2.遭遇不可抗力的一方应在事件发生后__________日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁仓库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条保密条款双方对于在本合同签订及履行过程中了解的对方的商业秘密、技术信息等不泄露给任何第三方，除非法律规定或双方另有书面约定。此保密义务在本合同终止后仍然有效。第十三条通知与送达双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前__________日书面通知对方。所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人送达、挂号信、快递或双方确认的电子邮件等方式送达上述地址或指定联系人。以专人送达或挂号信发出的，签收日或邮寄当日即视为送达；以快递发出的，签收当日即视为送达；以电子邮件发出的，发出当日即视为送达。任何一方逾期未收到通知的，不影响通知的效力。第十四条其他1.本合同自双方签字（或盖