2026年房屋买卖合同范本含税费承担

2026年房屋买卖合同范本含税费承担买方（以下简称“甲方”）：_________，性别：______，身份证号码：____________________，住所：____________________，联系电话：____________________。卖方（以下简称“乙方”）：_________，性别：______，身份证号码：____________________，住所：____________________，联系电话：____________________。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规和政策的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1乙方自愿将其合法拥有的位于___________（省、市）___________（区、县）___________（街道、路）___________（小区、小区名称）___________栋___________单元___________号房屋（房屋所有权证号/不动产权证号：____________________，建筑面积：___________平方米，房屋用途：___________）出售给甲方。1.2房屋现状：房屋目前为___________（空置/装修/毛坯）状态，附属设施包括但不限于：_________________________________________________________。第二条房屋成交价格2.1该房屋总成交价格为人民币（大写）____________________元整，小写：____________________元（大写和小写金额必须一致）。2.2付款方式：甲方应于______年______月______日前，分______次/一次性支付乙方全部房款。第一期：人民币（大写）____________________元整，小写：____________________元，于______年______月______日前支付；第二期：人民币（大写）____________________元整，小写：____________________元，于______年______月______日前支付；（若分多次付款，请继续列明其他付款时间和金额）（若一次性付款，则删除此款，改为：甲方应于______年______月______日前一次性支付乙方全部房款。）2.3付款地点：乙方指定账户：开户行：____________________户名：____________________账号：____________________第三条税费承担3.1根据国家及地方相关税收政策规定，与本房屋买卖相关的各项税费，由甲乙双方按以下约定承担：3.1.1契税：由甲方承担。3.1.2增值税及附加税：由乙方承担。3.1.3个人所得税：由乙方承担。3.1.4印花税：甲乙双方各承担50%。3.1.5其他税费的承担：_________________________________________________________（例如：若因房屋性质等原因产生的其他税费，由双方另行协商确定）。3.2双方应各自承担因自身应缴税费而产生的滞纳金、罚款等。第四条房屋交付4.1乙方应于______年______月______日前，将符合本合同第一条所述房屋现状的房屋及附属设施、设备全部交付给甲方使用。4.2交付条件：乙方应确保房屋在交付时具备正常居住条件，并结清该房屋的水、电、燃气、物业管理等各项费用。4.3甲方应于房屋交付当日，与乙方共同办理房屋交接手续，并签署《房屋交接确认书》。甲方支付最后一期房款后，双方应依法办理房屋所有权转移登记手续。第五条户口迁出5.1乙方承诺在本合同签订之日起______日内，将房屋内所有户口迁出，并保证在甲方实际入住前，房屋内无任何户口。5.2若乙方未按约定迁出户口，应向甲方支付违约金人民币____________元，并应继续迁出，直至迁出为止。第六条违约责任6.1若甲方未按本合同第二条约定的期限和金额支付房款，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之______向乙方支付违约金，逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。6.2若乙方未按本合同第四条约定的期限交付房屋，每逾期一日，应按房屋总价款的千分之______向甲方支付违约金，逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.3若因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。6.4双方均应遵守本合同约定的税费承担条款，任何一方不得擅自变更，否则应承担违约责任。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同一式______份，甲方执______