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文档简介

东方土地租赁合同模板合同甲方（出租方）：名称：北京东方地产开发有限公司法定代表人：张三住所地：北京市朝阳区XX路XX号联系电话方（承租方）：名称：北京XX科技有限公司法定代表人：李四住所地：北京市海淀区XX路XX号联系电话于：1.甲方是位于北京市朝阳区XX路XX号土地的使用权人，拥有对上述土地的出租权。2.乙方有意向租赁甲方上述土地用于办公及研发。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就土地租赁事宜达成如下协议：第一条土地概况1.租赁土地位置：北京市朝阳区XX路XX号2.土地面积：10000平方米3.土地使用权类型：国有土地使用权4.土地用途：办公及研发5.土地现状：已平整，具备建设条件第二条租赁期限1.租赁期限自2023年10月1日起至2028年9月30日止，共计5年。2.租赁期满后，如甲乙双方同意，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金标准：每平方米人民币200元/年。2.租金支付方式：乙方应于每月5日前支付租金至甲方指定账户。3.租金总额：本租赁期内租金总额为人民币200万元。第四条租赁费用及税金1.乙方应承担租赁期间的水、电、煤气等一切费用。2.乙方应依法缴纳租赁期间的土地使用税等相关税费。第五条土地使用要求1.乙方应按照甲方提供的土地现状进行使用，不得改变土地用途。2.乙方不得将租赁土地转租、转借、抵押或以其他方式处置。3.乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。第六条维修及保养1.租赁期间，土地的维修及保养责任由甲方承担。2.因乙方使用不当导致土地损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第七条违约责任1.如甲方未按约定提供土地，应向乙方支付相当于租金总额10%的违约金。2.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于1个月的租金作为违约金。3.如乙方违反土地使用要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第八条合同解除1.任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。2.租赁期满或合同解除后，乙方应立即退还土地，并拆除所有建筑物、构筑物等。第九条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自

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