2024年商场一层商铺租赁合同三篇

2024年商场一层商铺租赁合同三篇篇一甲方（出租方）：________________法定代表人：_____________住所：_________________联系电话：_____________乙方（承租方）：________________法定代表人：_____________住所：_________________联系电话：_____________鉴于：1.甲方拥有位于________商场一层________号的商铺，愿意出租给乙方使用；2.乙方有意租赁该商铺用于经营；3.双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方出租给乙方的商铺位于商场一层________号，租赁面积为________平方米，具体位置以甲方提供的租赁图纸为准。1.2乙方租赁该商铺的用途为________，不得从事违法活动，不得改变商铺结构，不得擅自分隔。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计________个月。2.2租金总额为人民币________元，租金支付方式为________（如：每月支付、每季支付等）。2.3乙方应于每期租金到期日前向甲方支付租金，逾期未支付者，甲方有权追讨滞纳金，滞纳金为每日租金的________%。第三条租金调整3.1租赁期内，如市场行情发生变化，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过________%。3.2租金调整的具体方式和时间由双方另行协商确定。第四条租赁保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币________元。4.2租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方保证金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁物符合国家规定，无权属争议，且有权出租。5.2甲方应保证租赁物在使用过程中符合相关安全标准，如发现安全隐患，甲方应立即整改。5.3甲方应配合乙方办理相关证照。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定支付租金及保证金。6.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变商铺结构。6.3乙方应遵守商场管理规定，不得影响他人正常经营。第七条合同解除7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2出现以下情况之一，任何一方均有权解除合同：（1）一方违约，经对方催告后仍未改正；（2）租赁物或其用途违反法律法规；（3）租赁物发生重大损坏，无法继续使用；（4）不可抗力导致合同无法履行。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。8.2违约金的具体数额由双方协商确定。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或转租。10.3本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________代表人（签字）：________代表人（签字）：________日期：____年__月__日篇二甲方（出租方）：北京XX房地产开发有限公司法定代表人：张三住所：北京市朝阳区XX路XX号联系电话方（承租方）：北京YY商贸有限公司法定代表人：李四住所：北京市海淀区XX路XX号联系电话于：1.甲方拥有位于北京市朝阳区XX路XX号商场一层________号的商铺，愿意出租给乙方使用；2.乙方有意租赁该商铺用于经营；3.双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方出租给乙方的商铺位于商场一层________号，租赁面积为200平方米，具体位置以甲方提供的租赁图纸为准。1.2乙方租赁该商铺的用途为零售，不得从事违法活动，不得改变商铺结构，不得擅自分隔。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2028年1月1日止，共计5年。2.2租金总额为人民币200,000元/年，租金支付方式为每月支付。2.3乙方应于每月5日前向甲方支付租金，逾期未支付者，甲方有权追讨滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。第三条租金调整3.1租赁期内，如市场行情发生变化，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过5%。3.2租金调整的具体方式和时间由双方另行协商确定。第四条租赁保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币10,000元。4.2租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方保证金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁物符合国家规定，无权属争议，且有权出租。5.2甲方应保证租赁物在使用过程中符合相关安全标准，如发现安全隐患，甲方应立即整改。5.3甲方应配合乙方办理相关证照。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定支付租金及保证金。6.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变商铺结构。6.3乙方应遵守商场管理规定，不得影响他人正常经营。第七条合同解除7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2出现以下情况之一，任何一方均有权解除合同：（1）一方违约，经对方催告后仍未改正；（2）租赁物或其用途违反法律法规；（3）租赁物发生重大损坏，无法继续使用；（4）不可抗力导致合同无法履行。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。8.2违约金的具体数额由双方协商确定。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或转租。10.3本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。甲方（盖章）：北京XX房地产开发有限公司乙方（盖章）：北京YY商贸有限公司代表人（签字）：张三代表人（签字）：李四日期：2024年1月1日篇三甲方（出租方）：北京XX商业管理有限公司法定代表人：王五住所：北京市朝阳区XX路XX号联系电话方（承租方）：北京YY百货有限公司法定代表人：赵六住所：北京市海淀区XX路XX号联系电话于：1.甲方拥有位于北京市朝阳区XX路XX号商场一层________号的商铺，愿意出租给乙方使用；2.乙方有意租赁该商铺用于百货零售；3.双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的商铺位于商场一层________号，租赁面积为150平方米，具体位置以甲方提供的租赁图纸为准。1.2租赁物包括商铺内的所有设施和设备，乙方在使用过程中应妥善保管。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2028年1月1日止，共计5年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。第三条租金及支付3.1租金总额为人民币120,000元/年，租金支付方式为每月支付。3.2乙方应于每月5日前向甲方支付租金，逾期未支付者，甲方有权追讨滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币10,000元。4.2租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方保证金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁物符合国家规定，无权属争议，且有权出租。5.2甲方应保证租赁物在使用过程中符合相关安全标准，如发现安全隐患，甲方应立即整改。5.3甲方应配合乙方办理相关证照。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定支付租金及保证金。6.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变商铺结构。6.3乙方应遵守商场管理规定，不得影响他人正常经营。第七条合同解除7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2出现以下情况之一，任何一方均有权解除合同：（1）一方违约，经对方催告后仍未改正；（2）租赁物或其用途违反法律法规；（3）租赁物发生重大损坏，无法继续使用；（4）不可抗力导致合同无法履行。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。8.2违约金的具体数额由双方协商确定。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生争议