房地产买卖合同模板简易操作合同二篇

房地产买卖合同模板简易操作合同二篇篇一甲方（出卖方）：【甲方全称】身份证号码：【甲方身份证号码】联系电话：【甲方联系电话】乙方（买受方）：【乙方全称】身份证号码：【乙方身份证号码】联系电话：【乙方联系电话】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于【具体地址】的房地产（以下简称“标的房产”）事宜，达成如下协议：一、标的房产基本情况1.标的房产位于：【具体地址】，房产证号：【房产证号】。2.标的房产的建筑面积为：【建筑面积】平方米，用途为：【用途】。3.标的房产的产权人为甲方，甲方保证该房产权属清晰，无任何权利瑕疵。二、买卖价格及支付方式1.本合同的成交价格为人民币：【成交价格】元（大写：【大写成交价格】）。2.乙方应在签订本合同时支付甲方人民币：【定金】元作为定金，该定金在本合同生效后抵作购房款。3.乙方应在【付款期限】内，将剩余购房款【剩余购房款】元支付给甲方。4.付款方式：【具体付款方式，如银行转账、现金等】。三、交付时间及条件1.甲方应在【交付时间】前将标的房产交付给乙方。2.交付条件：标的房产必须符合以下条件：a.房产证已办理完毕；b.标的房产内无任何欠缴的税费；c.标的房产无租赁、抵押等情况。四、产权过户1.甲方应在标的房产交付后【过户期限】内，配合乙方办理标的房产的产权过户手续。2.乙方在办理产权过户过程中产生的相关税费由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：a.若甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付每日【违约金】元；b.若甲方提供的房产信息不真实，导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：a.若乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付每日【违约金】元；b.若乙方在办理产权过户过程中出现违约行为，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商内容与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________日期：__________________________乙方（签字）：____________________日期：__________________________篇二甲方（出卖方）：【甲方全称】身份证号码：【甲方身份证号码】联系电话：【甲方联系电话】乙方（买受方）：【乙方全称】身份证号码：【乙方身份证号码】联系电话：【乙方联系电话】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于【具体地址】的房地产（以下简称“标的房产”）事宜，达成如下协议：一、标的房产基本情况1.标的房产位于：【具体地址】，房产证号：【房产证号】。2.标的房产的建筑面积为：【建筑面积】平方米，用途为：【用途】。3.标的房产的产权人为甲方，甲方保证该房产权属清晰，无任何权利瑕疵。二、买卖价格及支付方式1.本合同的成交价格为人民币：【成交价格】元（大写：【大写成交价格】）。2.乙方应在签订本合同时支付甲方人民币：【定金】元作为定金，该定金在本合同生效后抵作购房款。3.乙方应在【付款期限】内，将剩余购房款【剩余购房款】元支付给甲方。4.付款方式：【具体付款方式，如银行转账、现金等】。三、交付时间及条件1.甲方应在【交付时间】前将标的房产交付给乙方。2.交付条件：标的房产必须符合以下条件：a.房产证已办理完毕；b.标的房产内无任何欠缴的税费；c.标的房产无租赁、抵押等情况。四、产权过户1.甲方应在标的房产交付后【过户期限】内，配合乙方办理标的房产的产权过户手续。2.乙方在办理产权过户过程中产生的相关税费由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：a.若甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付每日【违约金】元；b.若甲方提供的房产信息不真实，导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：a.若乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付每日【违约金】元；b.若乙方在办理产权过户过程中出现违约行为，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商内容与本合同具有同等法律效力。甲方（签