房屋租赁合同范本及押金处理方法合同二篇

房屋租赁合同范本及押金处理方法合同二篇篇一甲方（出租方）：张三身份证号码系电话方（承租方）：李四身份证号码系电话于甲方愿意将位于北京市朝阳区XX路XX号XX室的房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：北京市朝阳区XX路XX号XX室2.房屋结构：多层住宅3.房屋面积：80平方米4.房屋装修情况：简单装修5.房屋配套设施：冰箱、洗衣机、空调、热水器、网络等二、租赁期限1.租赁期限：自2023年6月1日至2024年5月31日2.租赁期限届满，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币3000元，每月5日支付。2.乙方支付租金时，应将租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付。3.乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的税务发票。四、押金及押金退还1.乙方在签订本合同当日，应向甲方支付押金人民币3000元。2.租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在收到乙方退还房屋及相关设施、设备无损坏的情况下，无息退还押金。3.如乙方违约或损坏房屋、设施、设备，甲方有权从押金中扣除相应的费用。五、房屋使用及维修责任1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。2.乙方负责房屋及配套设施的正常使用，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.房屋及配套设施的日常维修由乙方负责，如遇重大维修，双方应协商解决。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按时交付房屋或配套设施，应向乙方支付每日租金的5%作为违约金。（2）甲方违反合同约定，提前收回房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的5%作为违约金。（2）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任。（3）乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________篇二甲方（出租方）：王五身份证号码系电话方（承租方）：赵六身份证号码系电话于甲方愿意将位于北京市海淀区XX路XX号XX室的房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：北京市海淀区XX路XX号XX室2.房屋结构：高层住宅3.房屋面积：100平方米4.房屋装修情况：精装修5.房屋配套设施：家具、电器、网络等二、租赁期限1.租赁期限：自2023年7月1日至2024年6月30日2.租赁期满，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币6000元，每月5日支付。2.乙方支付租金时，应将租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付。3.乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的税务发票。四、押金及押金退还1.乙方在签订本合同当日，应向甲方支付押金人民币6000元。2.租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在收到乙方退还房屋及相关设施、设备无损坏的情况下，无息退还押金。3.如乙方违约或损坏房屋、设施、设备，甲方有权从押金中扣除相应的费用。五、房屋使用及维修责任1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。2.乙方负责房屋及配套设施的正常使用，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.房屋及配套设施的日常维修由乙方负责，如遇重大维修，双方应协商解决。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按时交付房屋或配套设施，应向乙方支付每日租金的10%作为违约金。（2）甲方违反合同约定，提前收回房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的10%作为违约金。（2）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任。（3）乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，双方