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2026年房屋租赁押金合同协议范本下载中心甲方（出租方）：_________，身份证号：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________乙方（承租方）：_________，身份证号：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，就房屋押金部分达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于____________________（地址）的房屋（房间号：______，建筑面积：______平方米）出租给乙方使用。该房屋租赁关系及主要条款以甲乙双方另行签订的《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”）为准。第二条押金金额乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付房屋租赁押金，金额为人民币______元（大写：____________________元整）。第三条押金支付乙方应将本协议第二条约定的押金通过银行转账方式支付至甲方以下指定银行账户：开户行：____________________户名：____________________账号：____________________支付时请备注“______押金”。第四条押金用途本协议项下的押金主要用于担保乙方全面履行主合同约定的义务，特别是担保乙方支付拖欠的租金、物业费、水电煤气费等费用，以及承担乙方造成的房屋及其附属设施、设备的损坏维修费用，以及乙方违反主合同其他约定给甲方造成的损失。第五条押金返还甲方应在以下全部条件满足之日起______日内，将押金无息返还给乙方：（一）主合同约定的租赁期限届满或提前解除，乙方已按照主合同约定返还该房屋；（二）乙方已结清所有应向甲方支付的主合同项下费用，包括但不限于租金、物业费、水电煤气费、供暖费等；（三）乙方未对房屋及其附属设施、设备造成超出正常合理损耗的损坏，或已按照甲方要求修复/赔偿了所有损坏；（四）乙方未违反主合同中关于房屋使用、转租、分租、改变房屋用途等方面的主要约定；（五）乙方已完全履行主合同约定的其他全部义务。甲方未按前款约定返还押金的，每逾期一日，应按押金总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求甲方返还押金并支付违约金。第六条押金的扣除在租赁期间，发生以下情形之一时，甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除相应费用或损失赔偿款，但扣除金额不应超过押金总额：（一）乙方拖欠主合同项下应付租金、物业费、水电煤气费、供暖费、垃圾处理费等费用，经甲方书面催告后______日内仍未支付的；（二）乙方使用房屋及其附属设施、设备造成超出正常合理损耗的损坏，经甲方书面通知后______日内未修复或未提供足够有效的赔偿证明，且修复或赔偿费用由乙方承担的；（三）乙方违反主合同约定，擅自对房屋进行装修、改造、扩建或设置影响房屋结构安全的附着物，给甲方造成损失的；（四）乙方违反主合同约定，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；（五）乙方违反主合同约定，擅自改变房屋用途（如将住宅改为商业用途）的；（六）乙方违反主合同其他约定，经甲方书面通知后拒不改正，给甲方造成其他损失的。甲方需扣除押金时，应提前向乙方发出书面通知，说明扣除的具体原因、依据（如相关费用账单、维修报价单、鉴定报告等证据）及扣除金额。乙方对扣除事项有异议的，有权在收到通知后______日内向甲方提出书面申辩，并提供相反证据。甲方应在收到申辩后______日内进行核实答复。如甲方坚持扣除且金额合理的，应将扣除后的余额返还给乙方；如金额不合理，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。第七条违约责任（一）甲方未按本协议第五条约定及时返还押金，应承担相应的违约责任，按本协议第五条所述违约金标准支付。（二）乙方未按本协议第六条约定提供相关证据或无理拒绝甲方合理扣除押金的，视为乙方认可甲方主张，甲方有权直接扣除相应款项。第八条通知方式甲乙双方之间的所有通知、文件等均应按本协议首页所列联系地址或联系方式送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前______日书面通知对方。第九条法律适用与争议解决本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他（一）本协议是主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力，但本协议对押金事项有特别约定的，从其约定。（二）本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。