2026年户外广告牌位租赁合同

2026年户外广告牌位租赁合同甲方（出租方）：[甲方名称]法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码/身份证号码：[甲方证件号码]乙方（承租方）：[乙方名称]法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码/身份证号码：[乙方证件号码]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就户外广告牌位租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条标的物甲方同意将其合法拥有的位于[具体地址，例如：XX省XX市XX区XX路XX号XX建筑物外墙]的户外广告牌位（以下简称“广告牌位”）租赁给乙方使用。广告牌位具体位置为[详细描述广告牌位位置，例如：位于该建筑物XX层面向XX方向的外墙XX区域]，广告牌位尺寸约为宽XX米，高XX米，结构为[描述广告牌位结构，例如：钢结构支撑]，颜色为[描述广告牌位颜色]，现状[描述广告牌位当前状况]。广告牌位的权属证明文件为[列明权属证明文件名称及编号]。甲方保证其对广告牌位拥有合法、完整的出租权利，并已取得所有必要的内部授权。第二条租赁期限本合同租赁期限为[XX]年，自[XXXX年XX月XX日]（以下简称“起租日”）起至[XXXX年XX月XX日]（以下简称“止租日”）止。第三条租金及支付方式1.租金金额：乙方同意向甲方支付广告牌位租赁费（以下简称“租金”）。本合同租金采用[选择：固定/浮动]租金方式。租金标准为人民币[XX]元/年（大写：人民币[XX]元整）。若采用浮动租金方式，则租金根据[约定调整依据，例如：市场价格、双方协商等]在每[XX]年/次调整，调整时间约为[XXXX年XX月XX日]前。2.支付方式：乙方应于每[XX]年/次（或根据浮动租金约定的时间）的[XX]月[XX]日前，将当期租金支付至甲方指定银行账户。开户名称：[甲方银行账户名称]开户银行：[甲方开户银行名称]银行账号：[甲方银行账号]3.支付币种：租金币种为人民币。第四条保证金1.为保障甲方权益及乙方全面履行合同义务，乙方应在本合同签订之日起[XX]日内，向甲方支付保证金，金额为人民币[XX]元（大写：人民币[XX]元整）。2.保证金用途：本保证金用于担保乙方依本合同约定支付租金、承担广告牌位维修责任、赔偿因乙方违约造成的甲方损失等。3.保证金退还：本合同租赁期满，乙方全面履行合同义务且无任何违约行为，甲方应在乙方结清所有应付甲方款项后[XX]日内，将保证金无息退还给乙方。第五条广告内容及形式1.乙方有权在广告牌位上发布广告，但必须符合《中华人民共和国广告法》、国务院《广告管理条例》及其他相关法律法规的规定，以及[当地市容管理、工商管理等相关部门]的规定，不得含有虚假、夸大或者引人误解的内容，不得损害国家利益或者社会公共利益。2.乙方应在需要发布广告前[XX]日，将广告内容、制作设计方案、预期发布时间等提交甲方审核。甲方应在收到审核申请后[XX]日内予以书面答复。乙方不得在甲方未予书面同意前擅自发布或变更广告内容。3.广告的制作材料、规格、尺寸、色彩、安装方式等应符合甲方提出的要求或广告牌位本身的条件，确保安全、牢固、美观，并不得影响广告牌位主体结构安全及他人正常使用。广告的制作和安装费用由乙方承担。4.乙方负责广告牌位及所发布广告的日常维护和清洁，确保其始终处于良好、合规的状态。因乙方维护不当或广告内容违法导致广告牌位被相关部门查封、罚款或拆除的，相关责任及费用由乙方承担。第六条双方权利义务（一）甲方权利义务1.按照本合同约定按时收取租金和保证金。2.负责提供广告牌位，并保证其在租赁期内具备基本的、安全的发布条件。如因甲方原因导致广告牌位无法正常使用，甲方应承担相应责任并承担由此给乙方造成的损失。3.有权监督乙方对广告牌位的使用情况，对乙方的违规行为有权要求其纠正。4.租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用并恢复广告牌位原状后，应将广告牌位交还乙方。（二）乙方权利义务1.按照本合同约定按时足额支付租金和保证金。2.在获得甲方书面同意并满足相关法规要求的前提下，享有在广告牌位上发布广告的权利。3.严格遵守本合同及第五条关于广告内容及形式的约定，确保广告合法合规。4.负责广告的制作、安装、维护、清洁及拆除（如需）的全部费用和责任。5.未经甲方书面同意，不得将本合同项下的权利义务部分或全部转让给第三方。6.租赁期满或合同解除后，应将广告牌位恢复至本合同签订前的状态或甲方要求的合理状态，并按时交还甲方。第七条违约责任（一）甲方违约责任：1.未按约定提供广告牌位或提供广告牌位不符合约定条件，导致乙方无法使用，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。租赁期相应顺延，顺延期间租金按[约定方式，例如：原标准/双方协商确定]计算。2.甲方违反本合同第五条第2款规定，无正当理由拒绝审核或拖延审核，导致乙方无法按时发布广告，甲方应承担相应责任。3.甲方违反本合同第六条第（一）款第4项约定，无正当理由拒绝交还广告牌位，每逾期一日，应向乙方支付合同租金[XX]%的违约金。（二）乙方违约责任：1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的[XX]%向甲方支付违约金。逾期超过[XX]日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金，甲方有权收回广告牌位，且保证金不予退还。2.乙方违反本合同第五条关于广告内容及形式的约定，发布违法或违规广告，由此产生的一切后果及费用（包括罚款、拆除费用等）由乙方承担，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的一切损失，保证金不予退还。3.乙方未经甲方同意，擅自改变广告牌位结构、外观或用于非约定用途，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的所有损失，保证金不予退还。4.乙方违反本合同第六条第（二）款第4项或第6项约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，保证金不予退还。5.租赁期满或合同解除后，乙方未按约定恢复广告牌位原状或支付相关费用，甲方有权自行处理或委托第三方处理，费用由乙方承担。第八条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为、法律法规变更等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[XX]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方所在地/乙方所在地/广告牌位所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效及其他1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式[XX]份，甲方执[XX]份，乙方执[XX]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同条款