2026年如何看购房合同（1篇）

2026年如何看购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲方向乙方购买房产事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方同意出售其合法拥有的位于__________________的房产，该房产建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅，房屋结构为_______，土地使用权性质为_______，土地使用权年限为_______年，土地使用权证号为_______，房屋所有权证号为_______。

2、乙方同意购买甲方上述房产，房屋用途为_______。

3、房屋现状：本合同所指房屋现状包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等，甲方保证其提供的房屋信息真实、准确、完整，无任何权利负担或瑕疵。

二、房屋价格及支付方式

1、本合同项下房产的成交价格为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该价格包含但不限于房屋本身的价格、土地使用权的价格以及其他相关费用。

2、乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付定金人民币_______元（大写：人民币_______元整），定金支付方式为_______。

3、乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付首付款人民币_______元（大写：人民币_______元整），支付方式为_______。

4、剩余房款人民币_______元（大写：人民币_______元整），乙方应于_______年_______月_______日前支付完毕，支付方式为_______。

5、甲方应在收到乙方定金之日起_______日内向乙方开具收款凭证，并在收到乙方首付款之日起_______日内向乙方开具购房发票。

三、房屋交付

1、甲方应于_______年_______月_______日前将上述房产交付给乙方，交付地点为_______。

2、交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有权证原件及复印件；

（2）土地使用权证原件及复印件；

（3）房屋平面图；

（4）房屋维修基金缴付凭证；

（5）其他与房屋相关的文件。

3、乙方应于收到房屋交付之日起_______日内进行验收，验收合格后，双方应签署房屋交接书，并办理房屋所有权转移登记手续。

4、房屋交付前的物业管理费用、水电费、燃气费等由甲方承担，自房屋交付给乙方之日起，上述费用由乙方承担。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其出售的房屋符合本合同约定的各项条件，并保证其在签订本合同时对该房屋拥有合法、完整的处分权。

2、甲方应按照本合同约定的时间、地点、金额向乙方交付房屋，并配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。

3、甲方应保证房屋交付时不存在权利纠纷，如因甲方原因导致房屋被查封、冻结或存在其他权利负担，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定的时间、地点、金额向甲方支付购房款，逾期支付的，应按照每日万分之五的标准向甲方支付违约金。

2、乙方应按照本合同约定的时间、地点、金额向甲方支付购房款，逾期支付的，应按照每日万分之五的标准向甲方支付违约金。

3、乙方应按照本合同约定的时间、地点、金额向甲方支付购房款，逾期支付的，应按照每日万分之五的标准向甲方支付违约金。

4、乙方应按照本合同约定的时间、地点、金额向甲方支付购房款，逾期支付的，应按照每日万分之五的标准向甲方支付违约金。

5、乙方应按照本合同约定的时间、地点、金额向甲方支付购房款，逾期支付的，应按照每日万分之五的标准向甲方支付违约金。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为定金的二倍。

2、若乙方无正当理由未按本合同规定履行向甲方支付购房款的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期三个月仍未支付购房款，甲方有权解除合同。

3、因甲方原因导致房屋在交付时存在质量问题或权利纠纷，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，并应退还乙方已支付的购房款及利息。

4、因乙方原因导致房屋在交付时存在质量问题或权利纠纷，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并应继续履行本合同约定的购房义务。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表