2026年芒果园租赁合同（1篇）

2026年芒果园租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方租赁芒果园事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方将其合法拥有的位于__________________的芒果园出租给乙方经营使用。该芒果园面积约为____亩，具体四至范围详见附件一：土地界址图。

2、甲方保证对租赁的芒果园拥有合法、完整的所有权或使用权，并保证租赁期间不会发生权属争议。乙方有权要求甲方提供土地权属证明文件供查验。

3、芒果园现状：包括但不限于现有果树数量、品种分布、灌溉系统、道路设施、棚架结构等情况，甲方应向乙方充分披露并保证其真实性。租赁前双方共同对芒果园进行现场查验并签署确认书。

二、租赁期限

1、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权。续租租金根据市场行情另行协商确定。

三、租金及支付方式

1、租金标准：年租金为人民币____元（大写：人民币____元整），总额为人民币____元（大写：人民币____元整）。

2、租金支付方式：采用预付制，乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年度租金。首期租金于合同签订后____日内支付，剩余分期租金按年度支付。

3、支付方式：乙方通过银行转账方式支付至甲方指定账户，账号：__________________，开户行：__________________。

4、甲方应在收到租金后开具正规发票。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方依照合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变芒果园的农业用途。

2、甲方应保证乙方在租赁期间依法享有芒果园的占有、使用、收益权。

3、甲方负责办理与芒果园相关的政府许可手续，并承担相关税费。

4、租赁期间，甲方不得随意干涉乙方的正常生产经营活动，不得擅自进入芒果园。

5、如遇国家政策调整或征地拆迁等情况，甲方应提前____个月书面通知乙方，并依法保障乙方的合法权益，租金按实际租赁时间比例退还。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金，并依法经营，不得从事违法活动。

2、乙方应合理利用芒果园资源，科学种植，提高产量和质量，并承担所有生产经营风险。

3、乙方应自行负责芒果园的日常管理、维护、采摘、销售等工作，包括但不限于农药使用、肥料施用、设备维护等。

4、乙方在租赁期间应保持芒果园的整洁，不得随意堆放杂物或搭建永久性建筑物。

5、乙方应建立完整的芒果园管理档案，包括种植记录、产量记录、销售记录等，并定期向甲方汇报经营情况。

6、租赁期满后，乙方应将芒果园恢复原状或达到甲方认可的验收标准，包括但不限于清除所有临时设施、保持土地平整、移除新增建筑物等。

五、押金

1、乙方应于合同签订后____日内向甲方支付押金人民币____元（大写：人民币____元整），用于担保乙方履行合同义务。

2、押金用途：包括但不限于补偿乙方造成的芒果园损坏、未付清的租金及其他违约行为的赔偿。

3、租赁期满且乙方完全履行合同义务后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应在收到通知后____日内补足差额。

六、转租与分租

1、未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的芒果园转租、分租或出借给第三方。

2、如确需转租，必须同时满足以下条件：转租期限不得超过本合同约定的剩余租赁期限；转租租金不得低于本合同约定的租金标准；转租用途必须与本合同约定的用途一致；甲方有权审查转租方的资质和信用。

七、合同解除与终止

1、出现以下情况，甲方有权解除合同：乙方擅自改变芒果园用途；乙方逾期支付租金超过____个月；乙方利用芒果园从事违法活动；乙方严重损坏芒果园且拒不修复。

2、出现以下情况，乙方有权解除合同：甲方擅自收回芒果园；甲方未按约定提供必要的生产经营条件；甲方违反本合同约定严重影响乙方正常经营。

3、合同解除后，乙方应在____日内腾退芒果园，甲方应退还剩余租金及押金。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表