2026年老人房屋借住合同（1篇）

2026年老人房屋借住合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供老人房屋借住服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、借住房屋基本情况

1、甲方自愿将位于__________________的房屋提供给乙方借住，该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋权属证明号为_______。

2、房屋现状：房屋内现有家具、电器等物品清单详见本合同附件一，乙方借用期间应妥善保管，如有损坏或遗失应照价赔偿。

3、房屋交付时间：____年____月____日，乙方应按时接收房屋并支付首期借住费。

二、借住用途及期限

1、乙方承诺仅将房屋用于老人居住用途，不得擅自改变房屋用途或转租、转借。

2、借住期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

3、如需延长借住期限，乙方应提前_______个月书面通知甲方，双方协商一致后方可延长。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保房屋用途符合合同约定。

2、甲方应按时交付房屋，并保证房屋在交付时具备正常居住条件，包括但不限于水电畅通、门窗完好等。

3、借住期间，甲方应配合乙方办理房屋相关税费缴纳手续，费用由_______方承担。

4、如因房屋本身质量问题导致乙方无法正常居住，甲方应负责维修，维修期间乙方借住费按比例减免。

5、甲方不得随意进入乙方居住的房间，特殊情况需提前通知乙方。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付借住费，并按时缴纳房屋使用期间产生的水、电、燃气、网络等费用。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，保持房屋整洁卫生，不得擅自拆改、损坏房屋结构及设施。

3、乙方应自行购买老人居住期间的意外保险，保险金额不低于人民币_______元，并将保险单复印件交予甲方备案。

4、乙方应遵守小区物业管理规定，不得在房屋内储存易燃易爆危险物品。

5、借住期间如遇房屋租赁市场价格上涨，双方应协商调整借住费，调整幅度不超过市场平均涨幅的_______%。

四、借住费用及支付方式

1、借住费实行按月支付制，每月_______元（大写：人民币_______元整），首期支付_______个月借住费，共计_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：乙方应于每月_______日前将当月借住费支付至甲方指定银行账户，账号：__________________，开户行：__________________。

3、逾期支付处理：若乙方逾期支付借住费超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部借住费及相当于借住费_______%的违约金。

五、房屋维修及保险

1、日常维修：因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修；因房屋本身质量问题导致的维修，由甲方负责。

2、保险：乙方应负责购买房屋财产保险，保险范围包括房屋主体结构及附属设施，保险期间与借住期限一致。

3、紧急维修：如遇自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏，双方应协商处理维修事宜，费用按实际发生额分担。

六、违约责任

1、若甲方无故提前收回房屋，应向乙方支付相当于_______个月借住费的经济补偿，并退还剩余借住费。

2、若乙方擅自改变房屋用途或转租、转借，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付相当于_______个月借住费的违约金。

3、借住期满后，乙方应按时腾退房屋，恢复原状，并结清所有费用。如房屋内物品损坏或缺失，乙方应照价赔偿。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同附件一《房屋物品清单》为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

3、如本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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