工程项目收尾验收协议范本

工程项目收尾验收协议范本引言本协议范本旨在为工程项目收尾阶段的验收工作提供一套规范、清晰且具有操作性的框架。工程项目的顺利验收是确保项目成果符合预期目标、各方责任得以明确的关键环节。本范本适用于各类新建、改建、扩建工程项目的竣工收尾验收，协议各方可根据项目的具体情况进行调整和完善，以确保验收工作的公正、客观与高效。---工程项目收尾验收协议协议编号：[年份]第[序号]号签订日期：[YYYY年MM月DD日]签订地点：[省/市][区/县]甲方（建设单位/业主）：[单位全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]住所：[详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]统一社会信用代码：[代码]乙方（施工单位/承包方）：[单位全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]住所：[详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]统一社会信用代码：[代码]（若有）丙方（监理单位）：[单位全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]住所：[详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]统一社会信用代码：[代码]（可根据项目情况增加设计单位、勘察单位等相关方作为丁方、戊方等）鉴于：1.甲方就[项目名称]（以下简称“本工程”）通过[招标/竞争性谈判/直接委托等方式]委托乙方承建，并签订了《建设工程施工合同》（合同编号：[原合同编号]，以下简称“原合同”）。2.丙方受甲方委托，对本工程进行监理，并签订了《建设工程监理合同》（合同编号：[监理合同编号]）。（若有）3.本工程已按原合同及相关补充协议、设计文件要求基本完成，乙方已向甲方提交了竣工验收申请报告及相关竣工资料。4.甲方已组织初步审查，认为本工程已具备正式竣工验收条件。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方（及丙方等相关方，以下统称“各方”）就本工程的收尾验收事宜，经协商一致，达成如下协议，以资共同遵守。第一条工程概况1.1项目名称：[项目名称]1.2项目地点：[项目具体地址]1.3立项批准文号：[立项批准机关]批准文号：[文号]1.4资金来源：[如：财政拨款、自筹资金、银行贷款等]1.5主要建设内容及规模：[简述工程主要建设内容、建筑面积、结构类型、主要功能等]1.6原合同金额：人民币[原合同金额大写]元（¥[原合同金额小写]元）1.7实际完成投资（暂定）：人民币[实际完成投资大写]元（¥[实际完成投资小写]元），最终以竣工结算审计为准。1.8开工日期：[YYYY年MM月DD日]1.9完工日期：[YYYY年MM月DD日]第二条验收范围与依据2.1验收范围：为本工程原合同及补充协议约定的全部工程内容，包括但不限于[可列举主要单位工程或分部分项工程]以及相关的配套设施、系统调试、技术培训等。2.2验收依据：（1）国家及地方现行的有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件；（2）经批准的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件、施工图设计文件及相关的修改、补充文件；（3）甲方与乙方签订的原合同及相关补充协议；（4）甲方与丙方签订的监理合同（若有）；（5）国家、行业及地方现行的工程建设强制性标准、施工质量验收规范、技术规程、评定标准；（6）经甲方或监理单位（若有）批准的施工组织设计、专项施工方案；（7）设备制造商提供的产品说明书、安装调试指导及技术标准；（8）工程所用材料、设备的出厂合格证明、检验检测报告等；（9）其他相关文件和资料。第三条验收组织与程序3.1验收组组成：甲方将组织成立本工程验收组，验收组由甲方、乙方、丙方（若有）、设计单位、勘察单位（若有必要）及[可根据项目性质邀请相关专家或行业主管部门代表]等单位派员组成。验收组组长由[甲方指定人员]担任。3.2验收程序：（1）召开验收预备会议：明确验收组成员、验收内容、验收标准、验收程序及时间安排。（2）现场检查：验收组对工程实体质量、观感质量、使用功能、安全设施等进行实地查验。（3）资料核查：验收组对乙方提交的竣工资料（包括但不限于工程技术资料、管理资料、质量评定资料、竣工图等）的完整性、规范性、真实性进行核查。（4）功能测试：对工程的主要系统功能、设备运行情况进行抽样测试或联动试车（如需）。（5）听取汇报：乙方汇报工程合同履行情况、工程建设概况、工程质量自评情况；丙方（若有）汇报工程监理情况；设计单位（若有）汇报设计文件执行情况。（6）质疑与答辩：验收组成员就工程相关问题向乙方及相关单位进行质询，乙方及相关单位应予以明确答复。（7）综合评议：验收组根据现场检查、资料核查、功能测试及各方汇报情况进行内部评议，形成初步验收意见。（8）形成验收结论：验收组根据评议结果，形成正式的《工程竣工验收意见》。（9）签署验收文件：验收组成员在《工程竣工验收报告》上签字确认。第四条验收内容4.1工程实体质量：检查工程结构安全、使用功能、观感质量是否符合设计及规范要求。4.2工程完成情况：检查工程量是否按合同约定完成，是否存在甩项工程（如有，需有甲方书面确认）。4.3系统功能与性能：检查各专业系统（如给排水、电气、暖通、消防、智能化等）是否达到设计功能和性能指标。4.4竣工资料：核查竣工资料的完整性、准确性、规范性，是否符合归档要求。4.5投资控制情况：核查工程变更、现场签证等是否合规，实际完成投资是否在可控范围内。4.6未完工程及遗留问题：明确是否存在未完工程、需整改的质量缺陷或其他遗留问题，及其具体内容。4.7安全生产与环境保护：检查安全生产措施落实情况，环境保护设施是否符合要求。4.8试运行情况：听取乙方关于工程试运行情况的汇报，检查试运行记录。第五条验收结论与意见5.1验收组根据验收情况，对本工程作出明确的验收结论，验收结论分为“合格”或“不合格”。5.2验收合格：若工程实体质量、使用功能、竣工资料等均符合验收依据要求，且主要技术指标达到设计标准，验收组应出具“验收合格”的结论。同时，应明确工程质量等级（如合格、优良，具体按相关标准执行）。5.3验收不合格：若工程存在严重质量缺陷、主要功能未达到设计要求、竣工资料严重缺失或其他不符合验收依据的情形，验收组应出具“验收不合格”的结论，并明确具体的整改内容、整改要求和重新验收的时间安排。5.4对于验收中发现的一般性缺陷或需完善的事项，不影响总体验收结论的，可在验收意见中列出，要求乙方在规定期限内完成整改，并经甲方（及丙方）复查确认。第六条工程移交6.1本工程经验收合格后[X]日内，乙方应与甲方办理工程实体及相关资料的正式移交手续。6.2移交内容包括：（1）完整的工程实体（包括所有建筑物、构筑物、设备、管线、设施等）；（2）全套符合要求的竣工资料（含纸质版和电子版）；（3）设备说明书、保修卡、操作手册、备品备件清单及实物；（4）其他应移交的物品和文件。6.3双方应签署《工程移交证书》，明确移交日期。自移交之日起，工程的保管、使用责任由甲方承担。第七条遗留问题处理7.1对于验收意见中提出的需整改的遗留问题，乙方应在《工程竣工验收意见》约定的期限内完成整改，并将整改结果书面报送甲方（及丙方）复查。7.2甲方（及丙方）应在收到乙方整改报告后[Y]日内组织复查，复查合格后签署确认意见。若复查仍不合格，乙方应继续整改，直至合格，因此产生的费用和延误责任由乙方承担。7.3若遗留问题涉及第三方责任，由责任方负责协调处理，并承担相应费用。第八条工程保修8.1本工程的质量保修期自工程竣工验收合格之日（或《工程移交证书》签署之日，以先到者为准）起计算，具体保修期限按照原合同约定及国家有关规定执行。8.2在保修期内，凡因乙方施工原因造成的工程质量缺陷，乙方应按照《建设工程质量管理条例》及原合同中关于工程质量保修的约定，在接到甲方书面通知后[Z]日内（紧急情况应在[A]小时内）派员到场维修，并在商定时间内修复，费用由乙方承担。8.3非乙方原因（如使用不当、不可抗力、第三方破坏等）造成的损坏，乙方可提供维修服务，费用由甲方承担。第九条结算与支付9.1本工程经验收合格，且乙方已按要求完成所有遗留问题整改，并办理完工程移交手续后[B]日内，乙方向甲方提交完整的竣工结算报告及结算资料。9.2甲方在收到乙方完整的竣工结算报告及结算资料后[C]日内（或按原合同约定时间）审核完毕（如需审计，审计时间另计，以审计结论为准）。9.3工程竣工结算审核（或审计）完成后[D]日内，甲方应按照审核（或审计）确定的工程总造价，扣除已支付工程款、质量保证金（通常为结算总价的[E]%）及其他应扣款项后，向乙方支付剩余工程尾款。9.4质量保证金的返还按原合同约定执行，一般在保修期满无质量问题或乙方已履行保修义务后[F]日内无息返还。第十条双方权利与义务10.1甲方权利与义务：（1）负责组织和主持工程验收工作，按时组成验收组。（2）向乙方提供必要的工作条件和协助。（3）及时对乙方提交的竣工资料、结算报告等进行审核。（4）按照本协议及原合同约定支付工程款项。（5）接收并妥善保管移交的工程和资料。（6）在保修期内，对工程质量缺陷及时通知乙方维修。（7）有权对验收过程中发现的问题提出整改要求。10.2乙方权利与义务：（1）按照本协议要求，积极配合甲方组织的验收工作，提供必要的人员、资料和便利条件。（2）对验收组提出的问题进行如实解答和说明。（3）严格按照验收意见要求，在规定期限内完成工程遗留问题的整改。（4）按时办理工程移交手续，提供完整、准确的竣工资料。（5）履行工程质量保修义务。（6）有权按照本协议及原合同约定收取工程尾款。第十一条违约责任11.1若甲方未能按本协议约定组织验收或支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付应付款项[万分之G]的违约金。11.2若乙方未能按本协议约定配合验收、提交资料、完成整改或履行保修义务，每逾期一日，应向甲方支付[具体金额或合同总价万分之H]的违约金。若逾期严重或整改不合格导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。11.3任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十二条不可抗力12.1任何一方由于不可抗力原因不能履行协议时，应在不可抗力事件发生后[I]日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行协议，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。第十三条争议解决13.1本协议在履行过程中发生的争议，由各方当事人协商解决；协商不成的，可提请[工程所在地]建设行政主管部门调解；调解不成的，按下列第[]种方式解决：（1）提交[某仲裁委员会名称]仲裁；（2）依法向[工程所在地]人民法院提起诉讼。13.2争议解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本协议其他条款。第十四条其他约定14.1本协议未尽事宜，可由各方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2本协议的任何修改、变更，均需经各方协商一致并签署书面文件后方为有效。14.3本协议的效力不受原合同其他争议或解除的影响，除非各方另有书面约定。14.4本协议中涉及的日期、天数，除明确为工作日外，均指自然日。14.5本协议附件（如有《工程竣工验收报告》、《工程移交证书》、《遗留问题整改清单》等）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第十五条协议生效15.1本协议自各方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。15.2本协议一式[J]份，甲方执[K]份，乙方执[L]份，丙方（若有）执[M]份，[报送有关部门备案N份（如需）]，每份具有同等法律效力。附件：（可根据实际情况列出）1.《建设工程施工合同》（原合同编号：[原合同编号]）复印件2.《工程竣工验收申请报告》3.《工程竣工资料清单》4.（其他相关文件）（以下无正文）协议各方签字盖章：甲方（建设单位/业主）：（盖章）法定代表人/授权代表人：（签字）日期：年月日乙方（施工单位/承包方）：（盖章）法定代表人/授权代表人：（签字）日期：年月日丙方（监理单位）：（盖章）（若有）法定代表人/授权代表人：（签字）日期：年月日（其他相关方）：（盖章）（若有）法定代表人/授权代表人：（签字）日期：年月日---使用说明：1.本范本为工程项目收尾验收阶段的通用协议模板，协议各方应根据项目的具体特点、规模、复杂程度以及相关法律法规的最新要求进行调整和修改。2.方括号“[]”中的内容为待填充或选择项，请根据实际情况填写或删除。3.