2026年小区装修承包合同（1篇）

2026年小区装修承包合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供小区装修承包服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的小区装修承包服务，严格按照双方确认的装修设计方案和施工标准，执行装修任务，并承担相应的装修服务责任。乙方确保具备提供装修承包服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供项目负责人及施工人员的身份证复印件、相关资质证明等文件。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供装修承包服务的地点：__________________小区____号楼____单元____室。

2、具体服务范围包括：_______（如：室内墙面、地面、顶面装修；门窗安装；水电改造；防水工程；橱柜安装等）。

3、装修工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商可顺延工期。

4、施工人数：_______人，包括项目负责人_______人，施工人员_______人。

5、乙方承诺为甲方提供施工现场的管理服务，包括但不限于施工进度管理、质量控制、安全管理、材料管理、现场协调等。

6、乙方应严格按照国家及地方相关装修标准、规范和设计图纸进行施工，确保装修质量达到约定标准。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供准确的装修设计方案、施工图纸及相关资料，并保证资料的真实性、合法性。

2、甲方应尊重乙方工作人员的服务工作，对乙方工作人员正当履行合同的服务工作予以支持、配合。

3、甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于提供施工用水、用电、施工通道等，并确保施工场地具备安全施工条件。

4、甲方应为乙方工作人员提供必要的食宿条件，或按照当地标准提供相应的补贴。

5、甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，提出改进意见。乙方接到改进意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

6、如甲方发现乙方提供的装修服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在10个工作日内与甲方协商整改措施。

7、甲方应按照合同约定及时支付装修服务费。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施装修承包业务的合法资质，并按照国家及地方相关装修标准、规范进行施工。

2、乙方提供的所有工作人员均应是其合法正式的员工，并与工作人员签订正式的劳动合同，负责办理工作人员的社会保险，并按月向工作人员支付报酬。

3、乙方工作人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，并严格遵守安全操作规程，确保施工安全。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守国家及地方相关法律法规，不得影响甲方的正常生活秩序。

5、乙方的施工工作人员应尽职尽责，文明施工，着装统一整齐，并配备施工所需的工具、设备、材料等。

6、乙方如发现装修过程中存在安全隐患或质量问题，应以书面形式向甲方提出整改建议。甲方接到乙方的整改建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

7、乙方应妥善保管甲方提供的家具、家电等物品，如有损坏应负责赔偿。

8、乙方应负责施工现场的清洁工作，施工结束后清理施工现场，并将施工垃圾运至指定地点。

四、装修服务费及支付方式

1、装修服务费实行分阶段支付制，乙方每完成一个阶段的工作，经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付相应阶段的装修服务费。

2、装修服务费含税金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），其中_______元（大写：人民币_______元整）为预付款，在合同签订后支付；_______元（大写：人民币_______元整）为中期款，在____%（或具体节点）施工完成后支付；_______元（大写：人民币_______元整）为尾款，在所有施工项目完成并通过甲方验收后支付。

3、甲方自收到乙方每阶段完成的工作验收合格证明及正规发票后____日内向乙方付款。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总服务费的____%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付装修服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____个月仍未支付装修服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方工作人员的故意或过失行为导致甲方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前____天以书面形式通知乙方解除合同。

4、若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，整改后仍不符合约定标准的，甲方有权要求乙方退还部分或全部装修服务费，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：