2026年宁波市住宅装修合同（1篇）

2026年宁波市住宅装修合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供住宅装修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、装修内容

1、装修房屋地址：__________________，房屋类型：__________________，建筑面积：_______平方米。

2、装修项目包括但不限于：拆除工程、水电改造、墙面处理、地面铺设、吊顶安装、门窗更换、橱柜定制、卫浴安装、灯具安装、油漆涂料等。

3、装修风格：__________________，具体设计方案以双方确认的装修图纸及清单为准。

4、装修工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______天。

二、装修费用及支付方式

1、装修总费用：人民币_______元（大写：人民币_______元整），含材料费、人工费、设计费、管理费等。

2、费用支付方式：

（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款，即人民币_______元。

（2）水电改造验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的30%作为进度款，即人民币_______元。

（3）装修工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的30%作为尾款，即人民币_______元。

（4）如有装修保修金，金额为人民币_______元，在工程竣工验收后支付，保修期满且无质量问题后一次性退还。

3、甲方应自收到乙方开具的正规发票后10日内向乙方支付相应款项。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供房屋的原始结构图、水电图等相关资料，并配合乙方进行现场勘查和测量。

2、甲方应确保装修施工期间房屋内无遗留物品，并对遗留物品自行妥善保管。

3、甲方应尊重乙方施工人员的工作，对乙方正当履行合同的服务工作予以支持、配合。

4、甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督、检查，并提出改进意见。

5、如甲方对装修效果不满意，有权在合同约定的范围内提出修改意见，乙方应积极配合进行合理调整。

6、甲方应按照合同约定及时支付装修款项，如有延迟支付，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的装修资质，并持有有效的营业执照、资质证书等。

2、乙方应严格按照双方确认的装修图纸及清单进行施工，确保施工质量和安全。

3、乙方应提供详细的施工方案和进度计划，并按时完成施工任务。

4、乙方施工人员应遵守现场管理规定，文明施工，不得在非施工区域活动，并妥善保管甲方物品。

5、乙方应确保施工材料的质量，使用环保、符合国家标准的材料，并可根据甲方要求提供材料样品及检测报告。

6、乙方在施工过程中发现隐蔽工程问题或需要变更设计的地方，应以书面形式向甲方提出建议，甲方应在收到建议后5个工作日内予以书面回复或采取改进措施。

7、乙方应负责施工现场的安全管理，配备必要的安全防护设施，并承担施工人员的人身安全责任。

四、施工质量及验收

1、乙方承诺所提供的装修服务及材料均符合国家相关质量标准，并承担因材料质量或施工工艺造成的质量问题的全部责任。

2、装修工程分阶段验收，包括水电改造验收、中期验收、竣工验收。

3、验收标准以国家现行装修质量验收规范为准，同时参考双方确认的装修图纸及清单。

4、甲方应在乙方通知后____日内进行验收，如无正当理由逾期不验收，视为验收合格。

5、如验收不合格，乙方应在甲方提出书面意见后____日内进行整改，并承担整改费用，直至验收合格。

五、违约责任

1、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总价的20%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付装修款项的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付装修款项，乙方有权解除合同。

3、因乙方施工人员故意或过失行为导致甲方房屋或第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4、如装修工程未能在合同约定工期内完成，每逾期一日，乙方应按照合同总价的千分之一向甲方支付违约金，但最长不超过合同总价的10%。

5、甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同，但需承担已完成的工程量相应的费用，并支付乙方已投入的人工费、材料费等。

六、保修条款

1、装修工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供正式的保修单，明确保修范围、保修期限及保修方式。

2、保修期内，非因甲方使用不当或自然损耗造成的质量问题，乙方应免费维修。

3、具体保修范围及期限如下：

（1）水电工程：保修____年，自竣工验收合格之日起计算。

（2）防水工程：保修____年，自竣工验收合格之日起计算。

（3）墙面、地面工程：保修____年，自竣工验收合格之日起计算。

（4）橱柜、卫浴等定制设备：保修____年，自竣工验收合格之日起计算。

（5）其他工程：保修____年，自竣工验收合格之日起计算。

4、甲方在保修期内提出维修请求的，乙方应在接到请求后____日内响应，并安排维修人员上门服务。

5、如乙方在保修期内未能及时履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，费用由乙方承担。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：