2026年住宅精装房合同（1篇）

2026年住宅精装房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，就乙方向甲方提供住宅精装房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供符合国家标准的住宅精装房服务，包括但不限于基础装修、主材供应、施工安装、后期维护等全流程服务。乙方应严格按照国家相关装修标准及双方确认的设计方案进行施工，确保装修质量达到合同约定的标准。乙方需向甲方提供详细的装修方案、施工进度计划及材料清单，并接受甲方的监督与检查。

二、服务方式

1、装修地点：__________________。

2、装修范围：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等所有室内空间的硬装与软装，具体以双方确认的装修图纸及清单为准。

3、设计服务：乙方需提供专业的室内设计服务，包括但不限于空间规划、风格设计、色彩搭配等，并可根据甲方需求进行个性化调整。

4、材料供应：乙方负责提供合同约定的所有装修材料，包括主材（如地板、瓷砖、橱柜、卫浴等）和辅材（如油漆、涂料、胶水等），所有材料均需符合国家环保标准，并提供相应的材质证明及检测报告。

5、施工团队：乙方需组建专业的施工团队，施工人员需具备相应的职业资格及施工经验，并严格遵守施工规范及安全操作规程。

6、施工期限：本合同项下的装修服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供装修所需的场地及必要的施工条件，包括但不限于水电接入、材料堆放空间等，并确保施工期间的场地安全。

2、甲方应积极配合乙方进行装修方案的确认、材料的验收及施工进度的监督，对乙方提出的问题及建议应及时予以答复和处理。

3、甲方应按照合同约定支付装修款项，如需变更装修方案或增加装修项目，应与乙方协商一致，并签订补充协议。

4、甲方有权对乙方的施工质量、材料品质及服务态度进行监督，如发现任何问题，有权以书面形式要求乙方整改，乙方应在接到通知后5个工作日内完成整改。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的装修资质及施工经验，并严格遵守国家相关法律法规及行业规范，确保装修质量符合合同约定及国家标准。

2、乙方应按照合同约定的设计方案及施工进度进行施工，并定期向甲方汇报施工进展情况，接受甲方的监督与检查。

3、乙方应确保所有装修材料的质量及环保性能，如因材料问题导致的质量问题，乙方应负责免费维修或更换，并承担相应的责任。

4、乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工人员的安全及场地的整洁，如因乙方原因导致的安全事故或质量问题，乙方应承担全部责任。

5、乙方应提供至少一年的免费售后服务，包括但不限于保修期内的问题维修、材料更换等，确保甲方的装修质量及使用体验。

四、装修费用及支付方式

1、本合同项下的装修费用总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），具体费用包括但不限于设计费、材料费、施工费、税费等。

2、费用支付方式：本合同项下的装修费用分____次支付，具体支付节点及金额如下：

（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总额的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（2）施工进度达到____%时，甲方向乙方支付合同总额的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（3）施工进度达到____%时，甲方向乙方支付合同总额的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（4）竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总额的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、支付方式：甲方通过银行转账或现金方式向乙方支付装修款项，乙方应在收到款项后向甲方开具相应的发票。

五、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付装修款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____天仍未支付款项，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成的装修费用及相应的违约金。

2、若乙方未按合同约定完成装修任务，或装修质量不符合合同约定及国家标准，甲方有权要求乙方限期整改，并承担相应的整改费用；如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方退还部分或全部装修款项，并支付相应的违约金。

3、因乙方原因导致的质量问题，乙方应负责免费维修或更换，并承担相应的责任；如因质量问题导致甲方或第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜由双方另行协商解决。

甲方：乙方：

甲方代表：