2026年屋顶防水改造合同（1篇）

2026年屋顶防水改造合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供屋顶防水改造服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：2026年屋顶防水改造工程。

2、工程地点：__________________。

3、工程范围：甲方提供的屋顶区域，具体包括屋顶平面、女儿墙、天窗、管道根部等所有需要防水处理的部位，防水面积约_______平方米。

4、防水材料：双方在附件中明确约定所使用的防水材料品牌、型号、规格及性能指标，所有防水材料必须符合国家现行相关标准，并具备出厂合格证、检测报告等质量证明文件。乙方应向甲方提供材料样品供甲方验收，未经甲方书面同意不得擅自更换材料。

5、施工工艺：乙方应按照国家及地方相关防水施工规范标准进行施工，主要工艺包括基层处理、特殊节点增强处理、防水层铺设、保护层施工等，具体施工方案应提前提交甲方确认。

二、工程工期

1、合同签订后____日内，乙方完成现场踏勘，并提交详细的施工组织设计和专项施工方案。

2、工程总工期为____日，自____年____月____日开工之日起，至____年____月____日完工之日止。

3、如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后，工期相应顺延。乙方应在工期延误发生后____日内向甲方提交书面报告，说明原因及预计影响工期。

4、乙方应配备足够的人力、物力资源，确保工程按计划顺利进行，如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方向甲方支付合同总价款____%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。

三、工程造价及支付方式

1、本工程采用固定总价方式结算，含税总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该价格包含防水材料费、施工费、机械费、管理费、利润及税金等所有费用。

2、付款方式：

（1）合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）防水工程隐蔽工程验收合格后____日内，甲方向乙方支付至合同总价款的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）工程竣工验收合格后____日内，甲方向乙方支付至合同总价款的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（4）剩余____%作为质保金，即人民币_______元（大写：人民币_______元整），于工程竣工验收合格后____年内无质量问题一次性支付。

3、乙方应在收到每笔款项后向甲方开具等额正规发票，甲方在收到发票后____日内完成支付。

4、如甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期金额的千分之____向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程量相应比例的工程款及违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需的场地条件，包括施工用水、用电接入点，并保证施工期间场地通道的畅通。

2、甲方应指定专人与乙方对接，负责工程协调、进度确认、质量验收等工作。甲方应在收到乙方提交的进度计划、方案报告等文件后____日内予以书面回复。

3、甲方应按照合同约定及时支付工程款项，并配合乙方办理工程报建、验收等手续（如涉及）。

4、甲方应保证施工区域内的已有设施安全，如因甲方原因造成乙方人员或设备损失，由甲方承担赔偿责任。

5、甲方有权对乙方的施工过程进行监督，对施工质量、材料使用、安全文明施工等进行检查，乙方应予以配合，并提供相关资料。

6、工程竣工验收合格后，甲方应在____日内组织或配合相关单位进行验收，并出具书面验收文件。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的防水工程施工资质，并持有有效的安全生产许可证，项目负责人应具备相应的执业资格。

2、乙方应组建专业的施工队伍，施工人员必须持证上岗，并严格按照施工方案和操作规程进行施工，确保施工质量符合设计要求和规范标准。

3、乙方应建立健全安全生产管理体系，配备必要的安全防护设施，加强施工现场安全管理，杜绝安全事故发生。如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并承担全部责任。

4、乙方应严格按照合同约定的材料品牌、型号进行采购和施工，不得使用假冒伪劣材料，所有材料进场后应主动向甲方出示质保文件，并配合甲方进行抽样检测。

5、乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿。

6、施工过程中如发现设计问题或地质条件与前期勘察有较大差异，乙方应在____日内书面通知甲方，并提出解决方案供甲方确认。

7、工程完工后，乙方应负责清理施工现场，做到工完场清，并提交完整的竣工资料一套，包括但不限于施工记录、隐蔽工程验收记录、材料合格证、检测报告、竣工图等。

五、质量保证及验收

1、乙方承诺所完成的防水工程必须达到国家现行相关防水工程施工及验收规范合格标准，并满足设计使用年限要求。

2、防水工程分为基层处理、特殊节点处理、防水层施工、保护层施工等阶段，每道工序完成后，乙方应先进行自检，自检合格后通知甲方验收。

3、甲方应在接到验收通知后____日内组织验收，如验收合格，应签署验收记录；如验收不合格，甲方应书面说明理由，乙方应限期整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担。

4、本工程的防水工程质保期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。质保期内如出现防水质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内响应，____小时内到达现场，并负责免费维修，直至合格。

5、如因乙方施工原因导致防水工程在质保期内出现渗漏，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

六、违约责任

1、乙方未按合同工期竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已完成工程量相应比例的工程款及违约金。

2、防水工程质量不符合合同约定，经甲方指出后，乙方未能在规定期限内整改合格的，甲方有权委托第三方进行整改，由此产生的费用由乙方承担，且甲方有权扣除相应工程款。

3、乙方擅自使用不符合合同约定的材料，一经发现，甲方有权要求乙方立即停止使用并更换合格材料，由此造成的损失由乙方承担，且甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

4、乙方在施工过程中发生安全事故，导致甲方人员或财产损失的，应承担全部赔偿责任，并承担由此产生的所有法律责任。

5、甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之____向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程量相应比例的工程款及违约金。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：施工组织设计、专项施工方案、材料清单及品牌型号、竣工资料清单等。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，工程竣工验收合格并支付完毕所有款项后自动终止。

4、未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：