2026年烧烤厂场租凭合同（1篇）

2026年烧烤厂场租凭合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供烧烤厂场租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、乙方同意将位于__________________的烧烤厂场地出租给甲方使用，该场地建筑面积为____平方米，具体位置、面积、结构及附属设施详见附件一《场地交付清单》。

2、场地用途：甲方仅可将其用于经营烧烤业务，不得擅自改变场地用途或进行结构性改造，如需改变用途或进行改造，须事先获得乙方书面同意。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满，如甲方需继续租赁，应在本合同期满前____个月向乙方提出书面续租申请，经乙方同意后，双方另行签订租赁合同。如甲方未提出申请，本合同期满后自动终止。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同租金实行____（固定/浮动）租金制，每月租金为人民币____元（大写：人民币____元整）。

2、租金支付方式：租金按____（月/季/年）支付，首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续租金应于每期开始前____日内支付。甲方应向乙方指定银行账户支付租金，账户信息如下：

开户行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3、逾期支付：如甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的____%向乙方支付违约金，逾期超过____日，乙方有权单方解除合同并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

四、押金

1、甲方应在本合同签订之日起____日内向乙方支付押金人民币____元（大写：人民币____元整），用于保证甲方履行本合同项下的各项义务。

2、押金用途：押金主要用于抵偿甲方在租赁期间造成的场地设施损坏、违约责任等费用。

3、押金退还：本合同租赁期满，甲方按约定返还场地且无任何违约行为时，乙方应在甲方办妥场地交接手续后____日内将剩余押金无息退还给甲方。如甲方存在违约行为，乙方有权从押金中扣除相应赔偿费用。

五、场地交付及验收

1、乙方应在本合同签订之日起____日内将场地交付给甲方，交付时甲方应进行验收，并在《场地交付清单》上签字确认。

2、场地交付标准：乙方交付的场地应具备正常经营烧烤业务的基本条件，包括但不限于电力供应、排水系统、通风设备等，具体交付标准详见附件一。

3、如有不符合约定的情况，甲方应在接收场地后____日内书面通知乙方，乙方应在收到通知后____日内予以整改。

六、甲方权利义务

1、甲方有权在租赁期限内按照约定使用场地经营烧烤业务，但应遵守国家法律法规及地方相关规定，不得从事非法经营活动。

2、甲方应爱护场地设施，保持场地清洁卫生，不得损坏或擅自拆除、改造场地原有设施。

3、甲方应自行承担租赁期间的水电费、物业费等费用，具体缴纳方式及时间另行约定。

4、甲方应确保其经营活动符合消防安全要求，自行配备必要的消防设施，并定期进行检查。

5、甲方不得将场地转租或分租给第三方，如需委托第三方管理，须事先获得乙方书面同意。

七、乙方权利义务

1、乙方应保证其具备出租场地的合法资质，并按时交付场地给甲方使用。

2、乙方应协助甲方办理经营所需的有关证照，但办理费用由甲方承担。

3、乙方应保证场地在租赁期间具备正常使用的条件，如遇不可抗力导致场地无法使用，乙方应退还相应期限的租金。

4、乙方有权监督甲方是否按照合同约定使用场地，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方限期改正。

5、租赁期间，乙方不得随意收回场地，如确需收回，应提前____个月书面通知甲方，并退还剩余租金及押金。

八、维修责任

1、租赁期间，场地的日常维修由甲方负责，乙方应提供必要的协助。

2、因乙方原因导致的场地结构性损坏，由乙方负责维修；因甲方使用不当或自然损耗导致的损坏，由甲方负责维修。

3、维修费用超过人民币____元的，由乙方承担____%，甲方承担____%。

九、违约责任

1、甲方未按时支付租金或逾期支付租金，除按本合同第三条第2款约定支付违约金外，乙方还有权单方解除合同。

2、甲方擅自改变场地用途或进行结构性改造，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付相当于____个月租金的违约金。

3、甲方擅自将场地转租或分租给第三方，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

4、乙方无正当理由提前收回场地，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。

十、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

2、如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

十一、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向场地所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：