民宿OTA平台佣金合同协议（美团2025）

民宿OTA平台佣金合同协议（美团2025）甲方（平台方）：美团（北京）网络技术服务有限公司或其指定的关联公司地址：北京市朝阳区光华路1号中银大厦乙方（商家方）：名称/姓名：________________________统一社会信用代码/身份证号：________________________地址/住址：________________________鉴于甲方运营并拥有权利的“美团”平台（以下简称“平台”），该平台为用户提供在线旅游服务，包括但不限于民宿及酒店住宿预订；乙方拥有合法经营资格，并提供符合平台要求的住宿服务（以下简称“住宿服务”）。双方基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方接入平台提供住宿服务及佣金结算事宜，达成以下协议：第一条合作内容1.1乙方同意将其合法拥有的、符合条件的住宿房源信息（包括但不限于住宿设施名称、地址、房型与数量、服务项目、设施设备、图片、描述、收费标准、可预订时间等）通过平台指定渠道或系统提交给甲方。1.2甲方审核乙方提交的房源信息，审核通过的房源将纳入平台展示，供平台用户浏览、了解及预订。1.3甲方负责处理通过平台产生的、针对乙方房源的预订请求，并将相关订单信息转达给乙方。1.4乙方同意所有通过平台渠道完成的针对其房源的预订订单，均按照本协议约定由乙方承担相应义务并接受平台服务。第二条佣金费率与结算2.1甲方就乙方通过平台产生的有效预订订单，向乙方收取佣金。佣金费率依据订单类型、预订渠道、预订时段等因素确定，具体费率标准如下：（1）散客预订订单：以订单实际结算金额为基数，适用佣金费率为______%至______%。具体费率根据房源类型、销售渠道及预订时间可能有所差异，详细费率标准以甲方平台公示为准。（2）团队预订订单：以订单实际结算金额为基数，适用佣金费率为______%至______%。具体费率及预订条件以甲方平台公示或双方另行约定为准。2.2“实际结算金额”指订单确认后，在扣除甲方已支付给乙方的任何现金补贴、折扣、优惠或甲方代乙方收取并需返还给乙方的款项（如押金、发票费用等）之前的订单总金额。2.3甲方有权根据市场情况及平台发展需要，适时调整佣金费率，但应至少提前______日通过平台公告或书面通知方式告知乙方。甲方调整费率应合理，并符合相关法律法规及平台规定。2.4乙方应承担因通过平台预订其住宿服务而产生的、由甲方代收代缴的与住宿服务相关的税费（如地方旅游发展基金等，具体税种以当地规定及双方约定为准）。2.5佣金结算周期为每月______日至每月______日，结算周期内产生的佣金，甲方应于次月______日前（遇法定节假日顺延）支付至乙方指定的银行账户。2.6乙方指定的佣金收款账户信息如下：开户行：________________________账户名称：________________________账号：________________________乙方确认其有权根据本协议收取上述款项，并保证账户信息准确有效。如需变更收款账户信息，乙方应至少提前______日以书面形式通知甲方。第三条订单处理与取消政策3.1甲方平台用户完成预订后，甲方将向乙方发送订单通知。乙方应在收到订单通知后______小时内进行确认。逾期未确认且未向甲方说明理由的，视为同意订单。乙方一经确认，即表示同意遵守该订单的条款。3.2甲方平台用户完成支付后，该订单即成为确认订单。3.3订单取消规则：（1）如因甲方平台原因导致订单取消，甲方应退还乙方已收取的佣金，并可能根据实际情况向乙方支付相应补偿。（2）如因乙方原因导致订单取消，甲方有权向乙方收取相当于订单实际结算金额______%的违约金，违约金上限不超过人民币______元。具体取消责任及佣金处理细则以甲方平台公示的取消政策为准。（3）如因甲方平台用户原因（非甲方责任）导致订单取消，佣金按实际结算金额结算，甲方应将已收取的佣金退还给乙方。3.4乙方应自行处理与甲方平台用户的入住、退房、服务提供、意见反馈及纠纷解决等事宜。甲方仅提供平台支持，不直接参与上述过程，但有权对相关纠纷进行协调。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）有权按照本协议约定向乙方收取佣金及其他应付款项。（2）有权审核乙方的资质文件、房源信息，确保其符合国家法律法规及平台规则要求。如乙方资质或房源信息不符合要求，甲方有权暂停或终止其平台展示。（3）应建立稳定可靠的平台系统，保障订单信息的及时准确传递。（4）应按照约定时间和方式向乙方支付佣金。（5）有权制定并适时更新平台服务规则、用户协议、佣金费率等，并通过平台公告或其他合理方式通知乙方及用户。（6）对平台运营过程中知悉的乙方商业秘密及用户信息负有保密义务。4.2乙方的权利与义务：（1）有权在平台规则允许的范围内，自主设定住宿房源的价格、可预订状态、促销信息等。（2）有权要求甲方解决因平台技术问题或甲方过错导致的、影响其正常经营的问题。（3）应保证其具备合法经营住宿服务的资质，并确保提供的房源信息真实、准确、完整、合法。（4）应按时足额向甲方支付本协议项下的佣金及其他应付款项。（5）应自行承担因其住宿服务产生的所有费用，包括但不限于税费、员工薪酬、物料消耗、维护维修等。（6）应遵守国家及地方有关旅游、住宿、税务、消防等领域的法律法规，以及甲方平台的各项规章制度。（7）应配合甲方进行必要的资质审核、信息核实及调查取证工作。（8）应自行处理与甲方平台用户的住客关系，包括但不限于入住登记、住宿期间服务、安全提示、退房结算、处理投诉建议等。乙方可授权甲方平台用户通过平台渠道提交住客反馈或投诉，甲方将相关信息转达给乙方，乙方负责后续处理。第五条平台服务与费用5.1甲方为乙方提供将其房源接入平台展示及处理相关预订订单的基础服务。5.2除本协议约定的佣金外，甲方可能根据平台政策或双方约定，向乙方收取其他服务费用，如平台使用费、营销推广费（包括但不限于“优选”、“推荐”位等付费服务）、提现手续费等。具体费用标准及收取方式以甲方平台公示或书面通知为准。乙方应按约定支付相关费用。第六条违约责任6.1若乙方未能按时足额支付应付佣金或其他款项，每逾期一日，应按逾期金额的______‰向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权暂停其平台服务，直至乙方付清款项及违约金。若乙方逾期支付情节严重或经甲方催告后仍拒不支付，甲方有权单方面解除本协议，并保留追究乙方赔偿责任的权利。6.2若乙方提供虚假房源信息、进行价格欺诈、违规操作（如私下交易、拒绝平台用户预订等）、损害用户合法权益或扰乱市场秩序，甲方有权立即暂停或终止本协议，并视情节严重程度向乙方收取人民币______元至______元不等的违约金，同时保留追究乙方赔偿责任及向有关部门举报的权利。6.3若甲方未能按时足额支付应付佣金，每逾期一日，应按逾期金额的______‰向乙方支付违约金。逾期超过______日，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权根据情况暂停或终止本协议。6.4任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的直接经济损失。第七条合同期限、变更与终止7.1本协议有效期自双方签字或盖章之日起生效，初始有效期为______年。期满前______日，如双方无书面提出异议，本协议自动续展______年，续展次数不限/续展______次。任何一方可提前______日书面通知对方终止本协议。7.2经双方协商一致，可以书面形式变更本协议内容。7.3发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方终止本协议：（1）违约方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后______日内仍未纠正的。（2）违约方进入破产、清算或解散程序的。（3）乙方不再具备合法经营住宿服务资质的。7.4协议终止或解除后，双方应在______日内完成佣金结算及款项支付。乙方应按甲方要求配合完成平台房源下线、用户信息转移（如涉及）等事宜。双方对合作期间产生的保密信息、商业秘密仍需履行保密义务。第八条保密条款8.1双方应对在本协议签订及履行过程中了解或接触到的对方商业秘密（包括但不限于经营信息、财务数据、技术信息、客户信息、平台规则等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该等商业秘密。8.2本保密义务不因本协议的终止或解除而失效。保密期限为本协议有效期内及协议终止后______年。第九条知识产权9.1甲方拥有并保留对本平台所有内容（包括但不限于平台界面、设计、功能、商标、标识、文字、图片、视频、软件等）的知识产权，乙方及用户不得侵犯。9.2乙方自行提供的内容（包括但不限于房源图片、描述、名称等）的知识产权归乙方所有。乙方授予甲方在平台展示、推广、运营其住宿服务所需范围内使用其提供内容的非独家、可转让、免许可费、不可撤销的权利。第十条法律适用与争议解决10.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国大陆地区法律。10.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本协议构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代之前所有的口头或书面约定、谅解。11.2对本协议的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章后生效。11.3本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。11.4本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。11.5通知：与本协议有关的任何通知或通讯