电梯设备安装合同

PAGE第7页共7页电梯设备安装合同委托方（甲方）：受托方（乙方）：电梯卖方：依据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙、电梯卖方三方在安装过程中的权利义务，经协商一致，就电梯安装事宜订立本合同。一、电梯品牌、型号、规格、数量和安装工程费用：楼号序号型号规格层/站/门层/站/门数量安装费（RMB元）合计（RMB元）搭棚费以上价格包含钢牛腿制作安装、图纸设计、井道照明、设备吊装搬运费、安装费、脚手架搭拆费、多次搬运费、配件及构件预埋、设备维护及缺陷修复、培训、服务、检测检测费、质检费、监检费、安装调试费、保管费、措施费、保险费、成品保护费、报批报装费、验收费、政策性收费及调整、风险费、各种税费等与本工程有关的一切费用；未经甲方书面同意，该价格不作任何调整。1.1每部电梯各一套五方通话；1.2电梯卖方预留机房到轿厢的井道内线缆(含视频软线电缆)，由乙方敷设；机房到控制中心电缆(电梯卖方提供的信号接受距离应在1000米范围内)及敷设由甲方负责。二、工程质量标准：本合同工程质量标准执行《电梯安装验收规范（GB10060-2011）》和《电梯工程施工质量验收规范(GB50310-2002)》。三、安装地点：。四、安装工期4.1甲方提供井道日期：年月日前，逾期提供井道应提前一个月书面通知乙方，安装工期相应顺延，甲方无须对此进行任何补偿。4.2安装工期：甲方提供合格井道后，乙方随即开始安装，确保进场之日起个日历日内完工。完工日期以项目所在地政府主管部门开具验收合格证明文件所载最后日期为准。在未通过项目所在地政府主管部门验收及备案完成前，乙方需派专门人员给甲方开启电梯之用。4.3如遇一周内连续停电8小时以上或因甲方原因造成停工的，乙方应在前述事由发生后2日内书面呈报甲方申请工期签证，经甲方书面同意的，完工期限方可相应顺延，但甲方无须对此作任何补偿；非前述原因导致工期延误，或乙方逾期提出工期签证申请或工期签证申请未经甲方书面同意的，工期一概不予顺延。五、付款方式和付款条件：5.1付款方式：甲方以银行汇款方式按下列付款条件向乙方付款（付款时应注明付款单位、用途、银行账号及合同编号并将汇款单传真给乙方合同负责人）。5.2付款条件：5.2.1乙方进场开始安装后10天内，甲方接到乙方提交的完整的付款申请审批材料（以收到最后一份请款材料为准）审核确认后15个工作日内向乙方支付所安装单栋或组团电梯安装总价的50%，即人民币元。5.2.2在单栋或组团电梯安装完毕经当地项目所在地政府主管部门验收合格、移交甲方或物业并备案完成后，甲方接到乙方提交的完整的付款申请审批材料（以收到最后一份请款材料为准，明细详见附件一）审核确认后15个工作日内，甲方向乙方支付该批电梯安装总价的47%，即人民币元。5.2.3余下该批电梯安装总价的3%（即人民币元）作为工程质量保证金，若无质量问题或违约情况，待二年免费保修期满后15个工作日内由甲方一次性无息支付给乙方（甲方有权先扣除应乙方不履行维保义务而由买方垫付的维修费、按维修费计取20%的管理费、各类违约金、赔偿金等）。5.2.4乙方每次要求甲方付款前应当先行提供工程所在地合法有效的安装发票，否则甲方付款期限相应顺延。当工程款支付到合同或结算总价的97%时，乙方应提供合同或结算总价100%的发票。5.2.5每月25日需将本月符合合同约定的进度款申请提交至甲方，逾期不提交情况之下，甲方有权不予支付，且同时不免除乙方在本合同内约定的责任及义务。六、甲方责任：6.1在乙方进场施工以前，甲方应当履行以下义务：6.1.1按乙方提供的图纸负责井道的土建工程（含门套、厅外指层灯箱、踏板、机房曳引机座、控制柜座、缓冲器座等的混凝土灌注及井道完工后要及时清理井道的杂物，包括排水、防水）在双方约好的时间内完成。6.1.2按项目所在地政府主管部门的要求协助乙方办理安装进场施工报批及安装完成后的验收手续。其费用由乙方负责。6.1.3在安装地点的首层或货车到达层（盖有屋顶）里，应备好电梯保管场地（每台电梯需10米×10米），该场地应设置在能确保电梯导轨（5米6.1.4电梯到工地后，甲方负责指定场地，由乙方自行吊卸(费用由乙方承担)。6.1.5电梯施工安装中用电，甲方负责协调总包提供乙方用电接驳口开关（此接驳口在各楼栋每隔层设置一处），所发生费用由乙方自行负责。6.2在乙方进行安装施工时，甲方的义务是：6.2.1提供防盗的机房门、窗，以便安装期间存放设备。6.2.2提供防盗、防潮和足够面积的储藏室，以便安装施工期间存放材料及工具。6.3在乙方完工后，甲方义务如下：6.3.1甲方负责电梯完工后的土建修补余尾工程。但由乙方安装中造成的土建工程破坏，甲方书面通知乙方签字确认并限时由乙方修补。6.3.2项目所在地政府主管部门验收前天内，应提供机房内固定正式电源线三相五线制（单独接地）供电。6.4甲方及其任何施工人员的签字确认，均不免除乙方应根据本合同约定及相关法律法规、规范所规定的义务与责任。七、乙方责任：7.1与电梯卖方连带承担电梯的保管工作（包括不限于防盗、防潮、防腐蚀、防高温等）。7.2井道及机房土建完工后，在双方约定的时间内负责检查电梯井道及机房。7.3货到现场后安装所需吊装费用及脚手架的搭设费用由乙方自行解决，并负责安装期间电梯的保管工作。7.4负责电梯的安装、调试工作，移交备用件和随机资料一套。7.5施工期间遵守甲方有关制度以及国家相关法律法规与规范的规定，文明施工。7.6受甲方委托办理相关部门的验收手续，并交付甲方投入运行。7.7乙方施工时应采取切实有效的安全措施，确保施工安全，若发生安全事故，一切经济和法律责任由乙方承担。7.8电梯门下轨道支撑（钢架）及电梯门口至混凝土结构之间用2MM厚钢板焊接填充；电梯门安装加固所用的材料（例：钢筋、胀管等）由乙方制作安装，费用由乙方承担。7.9施工用电电缆及配电箱，甲方在每栋楼每隔层提供电源接驳口，费用由乙方自行负责。7.10乙方有义务，负责配合甲方消防验收时电梯的试验工作。7.11安装过程中须配合智能化安装队伍监控设备的安装及布线。7.12电梯向甲方正式移交前若遇到甲方交房，则乙方应无条件开启电梯供甲方交房使用。若因乙方未开启电梯造成业主投诉的，则甲方有权扣除合同总价款的1%，作为补偿甲方品牌、声誉的损失。7.13乙方进场安装前须与土建施工单位办理交接手续，交接后至向甲方移交电梯前，乙方负责所有与电梯安装工作相关区域的安全防护，并承担相应的责任。电梯移交后在使用过程中因产品质量问题和施工质量而引起的安全责任事故由乙方负责并承担相应的责任。7.14若甲方将本工程纳入总包单位管理的，乙方应服从总包单位的统一协调与管理。八、质量保证：8.1本合同项下电梯设备安装完毕并经项目所在地政府主管部门验收合格、备案并整体移交甲方及物业公司之日起，乙方负责免费保修贰年，保修期内每月免费巡检二次。修期间由于甲方或电梯使用单位管理使用不当造成的故障，不属保修范围，但乙方亦必须及时修复，只是此修复乙方可收取成本费。8.2由于安装质量造成电梯故障，安装单位须在接到报修通知后4小时内及时修复并使电梯恢复正常运行，由于使用不当或管理不当造成的电梯故障，安装单位亦须在接到报修通知后4小时内及时修复，使电梯恢复正常运行。乙方在接到报修通知后4小时内不能及时修复使电梯恢复正常运行的，甲方有权直接委托第三方进行修复，乙方除应承担由此产生的一切维修费用外，还应承担违约金人民币2000元/次，并且乙方须承担由此产生的一切经济损失和法律责任。九、其它约定事项：9.1乙方在约定时间内未通过项目所在地政府主管部门验收及取得电梯验收合格证并完成整体移交的，每延迟一天，应承担合同总价万分之五的违约金；逾期累计达十天，甲方有权解除合同并按下款约定标准追究乙方违约责任。9.2任何一方不得无故单方面终止合同，否则视为违约；发生前述情况或因一方违约导致守约方解除合同的，违约方应向守约方支付相当于合同总价百分之三十的违约金；违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权继续追偿。9.3本合同项下乙方须支付的违约金、赔偿金、维修费等款项，甲方有权在任意批次应付款项或质保金中直接扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿，该类扣款自甲方通知到达乙方起即生效。9.4合同各方指定负责人联系方式：甲方：乙方：电梯卖方：十、解决纠纷方式：合同各方如有争议应协商解决，协商不成可向甲方工程所在地人民法院提起诉讼。十一、生效：本合同在甲、乙、电梯卖方三方签章且相关电梯买卖合同生效之后生效。本合同壹式捌份，甲方肆份，乙方贰份，电梯卖方贰份，均具有同等法律效力。合同附件列表：（以下无正文）甲方（盖章）单位名称电话地址邮编法人代表开户银行帐号