物业不让业主看合同

PAGE物业不让业主看合同甲方（业主）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（物业公司）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方为物业所在小区的业主，乙方为负责该小区物业管理服务的公司，双方在物业管理服务过程中，就物业不让业主看合同相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、基本情况说明甲方作为小区业主，并不知道物业与开发商签订的前期物业服务合同以及其他与物业管理相关的合同具体内容，在日常与乙方沟通物业管理相关事务时，乙方拒绝向甲方提供合同文本供甲方查阅。二、乙方的义务1.乙方应按照法律法规及行业规范，妥善保管与物业管理相关的各类合同文本，包括但不限于前期物业服务合同、与开发商签订的其他涉及物业管理区域权益划分、服务标准、费用标准等内容的合同。2.乙方有义务向甲方提供查阅上述合同文本的便利，不得无故拒绝。在甲方提出查阅请求后的[X]个工作日内，安排专人协助甲方查阅相关合同。3.乙方应确保所提供查阅的合同文本为原始、完整且真实有效的版本，不得提供经过篡改、删减或伪造的合同文本。三、甲方的权利1.甲方有权查阅乙方与物业管理相关的各类合同文本，包括但不限于前期物业服务合同、与开发商签订的其他涉及物业管理区域权益划分、服务标准、费用标准等内容的合同。2.甲方有权就合同中的条款内容向乙方提出询问，乙方应给予明确、合理的解释和说明。3.甲方在查阅合同过程中发现合同存在可能影响自身权益的条款或问题时，有权要求乙方进行进一步的解释或说明，并有权就相关问题与乙方进行协商解决。四、查阅方式及时间安排1.查阅方式甲方可选择到乙方办公场所进行现场查阅合同文本，乙方应安排专门的办公区域供甲方查阅，并提供必要的查阅设备，如桌椅、照明等。甲方也可要求乙方通过电子文档的形式提供合同文本供其查阅，但乙方应确保电子文档的格式清晰、内容完整，且与原始合同文本一致。2.时间安排甲方如需现场查阅合同文本，应提前[X]个工作日向乙方提出查阅申请，乙方应在收到申请后的[X]个工作日内确定具体的查阅时间，并通知甲方。查阅时间应安排在正常工作时间内，且每次查阅时间不少于[X]小时，以确保甲方能够充分查阅合同文本。甲方如需电子文档形式查阅合同文本，乙方应在收到甲方查阅申请后的[X]个工作日内，将合同文本以清晰可读的电子文档格式发送至甲方指定的电子邮箱。五、保密条款1.双方应对在查阅合同过程中知悉的对方商业秘密、合同条款内容等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、违约责任1.若乙方违反本协议第二条约定，拒绝向甲方提供合同文本查阅或提供虚假、不完整的合同文本，甲方有权向相关行政主管部门投诉，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方为了解合同内容而产生的合理费用支出（如咨询律师费用、调查费用等），以及因乙方违约行为导致甲方可能遭受的其他直接或间接经济损失。依据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2.若甲方违反本协议第五条保密条款约定，向第三方披露乙方商业秘密或合同条款内容等信息，并给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额应根据乙方因甲方违约行为所遭受的实际损失确定，包括但不限于乙方因信息泄露而可能面临的商业风险增加、客户信任度降低等方面的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.在本协议履行过程中，双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至小区业主委员会依法成立并与新的物业公