案场物业续签合同

PAGE案场物业续签合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方曾委托乙方提供案场物业管理服务，双方已签订相关合同，现该合同即将到期，经双方友好协商，就续签案场物业合同事宜达成如下协议：一、合同续签基本信息1.本合同续签期限为年，自年月日起至年月日止。2.本合同续签后，乙方继续为甲方位于的案场提供物业管理服务。二、服务内容及标准1.安保服务乙方应确保案场的安全秩序，包括但不限于人员、车辆进出管理，定时巡逻等。巡逻频率应不少于每[X]小时一次，对进出人员进行严格登记，对可疑人员及时进行盘查并报告甲方。根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，乙方应按照诚实信用原则履行安保职责，保障案场安全。2.保洁服务保持案场公共区域的清洁卫生，包括但不限于大厅、走廊、卫生间等。每日定时清扫，及时清理垃圾，做到无杂物、无污渍。卫生间应每[X]小时进行一次深度清洁和消毒。3.客户接待服务乙方工作人员应热情、礼貌地接待来访客户，为客户提供必要的咨询和引导服务。对客户提出的问题应及时解答，不能解答的应及时反馈给甲方相关人员。4.设施设备维护服务定期对案场的设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。如发现设施设备出现故障，应及时通知甲方并协助维修。对于紧急故障，应在接到通知后[X]分钟内到达现场进行初步处理。乙方提供的服务应符合行业通行标准及甲方的合理要求，具体服务标准可参照附件[具体服务标准细则]执行。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定及相关标准提供服务。2.义务按照本合同约定向乙方支付物业服务费。协助乙方协调与案场其他相关方的关系，为乙方开展服务工作提供必要的支持。向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取物业服务费。根据本合同约定及相关法律法规规定，自主开展物业管理服务工作。要求甲方协助解决服务过程中遇到的问题。2.义务按照本合同约定的服务内容及标准，勤勉尽责地为甲方提供物业管理服务。配备足够数量、具备相应资质和技能的工作人员。定期对工作人员进行培训和考核，提高服务质量。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。因乙方原因造成甲方损失的，应承担赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，如乙方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。四、物业服务费及支付方式1.物业服务费标准本合同期内物业服务费为每月人民币元（大写元整）。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月物业服务费支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。3.费用调整如遇市场行情变化或服务成本大幅增加等原因，乙方有权在合同到期前[X]个月书面通知甲方调整物业服务费标准。经双方协商一致后可进行调整，但调整幅度不得超过原标准的[X]%。五、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。如一方擅自解除本合同，应按照未履行合同期限对应的物业服务费总额的[X]%向对方支付违约金。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付物业服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停部分或全部服务，由此造成的一切后果由甲方承担。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容及标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月物业服务费的[X]%作为违约金。因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具