拖欠物业费未签合同

PAGE拖欠物业费未签合同甲方（业主/物业使用人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（物业服务企业）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方所在小区由乙方提供物业服务，在服务过程中，甲方存在拖欠物业费的情况，且双方未签订书面物业服务合同。为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本协议。一、欠费情况说明1.甲方确认自年月日起至年月日止，拖欠乙方物业费共计人民币元。2.上述欠费明细如下（如有详细欠费期间及金额明细可逐一罗列）：物业费元（包含但不限于物业服务费、公共区域维护费、绿化养护费等）其他费用（如有）元（如垃圾清运费、水电费公摊等）二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照法律法规及行业规范提供物业服务。2.甲方应按照本协议约定及时足额支付拖欠的物业费及相关费用。3.甲方应配合乙方的物业服务工作，不得妨碍乙方正常开展服务活动。4.甲方有权对乙方的物业服务质量进行监督，提出合理的意见和建议。如甲方认为乙方的服务存在问题，应及时与乙方沟通，乙方应积极响应并采取措施改进。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方支付拖欠的物业费及相关费用。2.乙方应按照法律法规及行业规范提供物业服务，包括但不限于房屋及配套设施设备的维修、养护、管理，环境卫生清扫，绿化养护，安全防范等。3.乙方应定期公布物业服务费用收支情况，接受业主监督。4.乙方应妥善保管甲方的相关信息，不得泄露甲方隐私。三、费用支付1.甲方应于本协议签订之日起日内，向乙方支付拖欠物业费的%，即人民币元。2.剩余拖欠物业费，甲方应按照以下方式支付：自年月日起，每月日前支付人民币元，直至全部拖欠费用支付完毕。若甲方未能按照上述约定按时支付，乙方有权按照本协议约定追究甲方违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付物业费及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。2.逾期超过日的，乙方有权采取以下措施：停止部分或全部物业服务，直至甲方支付拖欠费用及违约金。通过法律途径追讨欠费，甲方应承担乙方因追讨欠费而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。3（此处可根据实际情况进一步细化甲方违约的其他后果）（二）乙方违约责任1.若乙方未按照法律法规及行业规范提供物业服务，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、间接经济损失等。2.乙方应按照本协议约定及时处理甲方提出的意见和建议，如因乙方未及时处理导致甲方不满并引发纠纷，乙方应承担相应的责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方