承包物业绿化合同

PAGE承包物业绿化合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业名称]的物业管理方，负责该物业区域内的各项管理服务工作；乙方为具有专业绿化养护资质及经验的企业，能够提供优质的绿化养护服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将物业绿化养护工作承包给乙方事宜，达成如下协议：一、合同标的1.甲方将位于[物业详细地址]的物业绿化区域（以下简称“绿化区域”）的养护工作承包给乙方。绿化区域包括但不限于绿地、树木、花卉、草坪等，具体范围以附件一《绿化区域示意图》为准。2.乙方应按照本合同约定，对绿化区域进行全面的养护管理，确保绿化植物的健康生长，保持绿化区域的美观和整洁。二、服务内容1.绿化养护定期对绿化区域内的树木进行修剪、整形，保持树木的形态美观，促进其健康生长。对绿地、草坪进行施肥、浇水、除草、病虫害防治等工作，确保绿地、草坪的生长质量。及时清理绿化区域内的枯枝、落叶、杂草等杂物，保持环境整洁。对花卉进行养护，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，确保花卉的正常生长和开花。2.绿化设施维护对绿化区域内的灌溉系统、排水系统等设施进行定期检查、维护，确保设施的正常运行。对绿化区域内的围栏、标识牌等设施进行维护，如有损坏及时修复或更换。3.绿化补种与更新根据绿化区域的实际情况和甲方的要求，及时进行绿化植物的补种工作，确保绿化覆盖率达到规定标准。对老化、死亡的绿化植物进行及时更新，保持绿化区域的景观效果。4.应急处理在遇到自然灾害、突发事故等紧急情况时，乙方应按照甲方的要求及时采取应急措施，保护绿化区域内的植物和设施。对因紧急情况造成的绿化损坏，乙方应在事后及时进行修复和补种。三、服务标准1.绿化养护标准树木：生长健壮，树冠完整，树形美观，无明显病虫害，无枯枝、死枝。绿地、草坪：生长良好，色泽正常，无斑秃，无明显杂草，覆盖率达到[X]%以上。花卉：花朵鲜艳，花期正常，无明显病虫害，无残花败叶。2.绿化设施维护标准灌溉系统：运行正常，无漏水、堵塞现象，灌溉均匀。排水系统：排水畅通，无积水现象。围栏、标识牌：牢固、整洁，无损坏、变形。3.绿化补种与更新标准补种的绿化植物品种应符合甲方要求，成活率达到[X]%以上。更新的绿化植物应与原有景观相协调，整体效果良好。四、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。五、费用及支付方式1.费用标准甲方应向乙方支付的绿化养护费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包括但不限于乙方提供服务所需的人工费用（包括但不限于工资、奖金、福利等）、材料费用（包括但不限于肥料、农药、工具等）、设备费用（包括但不限于灌溉设备、修剪工具等）、运输费用、管理费用、税费以及合理的利润等。上述费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或服务范围发生实质性变更的除外。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月的绿化养护费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的费用后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。六、双方权利与义务1.甲方权利与义务有权对乙方的绿化养护工作进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付绿化养护费用。协助乙方协调与物业区域内其他相关方的关系，为乙方开展工作提供必要的便利条件。向乙方提供绿化区域的相关资料，包括但不限于绿化区域示意图、原有绿化植物清单等。第509条【合同履行原则】规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。甲方应确保提供的资料真实、准确、完整，协助乙方了解绿化区域的实际情况，以便乙方更好地履行合同义务。2.乙方权利与义务有权要求甲方按照本合同约定支付绿化养护费用。按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务期限，勤勉尽责地完成绿化养护工作。自行组织安排绿化养护工作所需的人员、设备、材料等，确保工作的顺利进行。定期向甲方汇报绿化养护工作情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方的意见和建议及时进行整改。遵守国家法律法规和物业管理的相关规定，文明施工，确保绿化养护工作不对物业区域内的其他设施和人员造成影响。第577条【违约责任】规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。乙方应严格履行本合同约定的义务，如因乙方原因导致绿化养护工作出现问题，乙方应承担相应责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付绿化养护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停绿化养护工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务期限完成绿化养护工作，甲方有权要求乙方限期整改。乙方在限期内仍未达到合同要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于继续履行、采取补救措施、赔偿甲方因此遭受的损失（包括但不限于因绿化问题导致的物业价值下降、业主投诉等损失）。3.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。八、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。因甲方要求增加服务内容或服务范围发生实质性变更的，双方应就费用调整等事宜另行协商，并签订书面协议。2.合同解除在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方。经对方书面同意后，方可解除合同。若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等原因消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本