广告道闸物业合作合同

PAGE广告道闸物业合作合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有物业区域内的广告道闸资源，乙方具备运营广告业务的能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方物业区域内广告道闸的合作事宜达成如下协议：一、合作内容1.1甲方同意乙方在其物业区域内安装广告道闸，并利用广告道闸发布广告。1.2乙方负责广告道闸的安装、维护、管理以及广告的设计、制作、发布和运营。1.3双方共同确定广告道闸的设置位置、数量、规格等具体细节，以确保广告发布符合物业区域的整体规划和管理要求。二、合作期限2.1本合同合作期限自年月日起至年月日止。2.2合作期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签合同。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1权利3.1.1有权对乙方的广告发布内容进行监督，如发现广告内容违反法律法规、社会公德或损害甲方及物业区域形象，有权要求乙方立即更换。3.1.2有权按照本合同约定获取合作收益。3.2义务3.2.1协助乙方办理广告道闸安装所需的相关手续，提供必要的物业区域资料和证明文件。3.2.2确保物业区域内的公共秩序和安全，不因广告道闸的安装和使用对业主的正常生活造成不利影响。3.2.3按照本合同约定履行相关协助义务，配合乙方开展广告运营工作。（二）乙方权利与义务3.3权利3.3.1有权自主设计、制作和发布广告，但广告内容应符合法律法规及本合同约定。3.3.2有权根据市场情况调整广告价格和发布策略，但应提前通知甲方。3.3.3按照本合同约定获取广告运营收益，并扣除相关成本后，按照约定比例向甲方支付合作收益。3.4义务3.4.1按照本合同约定的时间、地点和方式安装广告道闸，确保广告道闸的正常运行和安全使用。3.4.2对广告道闸进行定期维护和保养，确保其外观整洁、功能完好。如因乙方原因导致广告道闸损坏或出现故障，应及时修复并承担相应费用。3.4.3严格审查广告发布内容，确保广告内容合法合规，不侵犯任何第三方的知识产权或其他合法权益。如因广告内容引发的任何法律纠纷，由乙方承担全部责任。3.4.4按照本合同约定向甲方支付合作收益，提供真实、准确的财务报表和相关票据。3.4.5配合甲方的物业管理工作，遵守物业区域的各项规章制度，接受甲方的监督和检查。四、广告发布管理4.1乙方应制定广告发布计划，提前向甲方报备广告发布内容、时间、形式等详细信息。甲方有权对乙方的广告发布计划提出意见和建议，乙方应予以充分考虑并合理调整。4.2广告发布内容应清晰、准确地表达广告信息，不得含有虚假、误导性内容或违反法律法规、社会公德的信息。乙方应确保广告画面的质量和稳定性，避免出现画面模糊、褪色、闪烁等影响观看效果的情况。4.3在广告发布期间，乙方应定期检查广告道闸的运行情况和广告画面的展示效果，及时处理出现的问题。如遇恶劣天气或其他不可抗力因素影响广告发布，乙方应及时采取措施进行保护和修复，并根据实际情况调整广告发布计划。五、合作收益及支付方式5.1双方约定，合作收益按照以下方式分配：乙方在扣除广告制作、发布、维护等成本后，按照每月广告收入的[X]%向甲方支付合作收益。5.2乙方应在每月的[具体日期]前向甲方提供上月的广告运营财务报表，经甲方审核确认后，于当月的[付款日期]前将合作收益支付至甲方指定的银行账户。5.3如乙方逾期支付合作收益，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已到期但未支付的合作收益及违约金。六、知识产权归属6.1乙方因履行本合同所创作的广告作品的知识产权归乙方所有，但乙方应确保广告作品的使用不侵犯任何第三方的知识产权。6.2未经甲方书面同意，乙方不得将广告道闸的相关知识产权转让或授权给第三方使用。七、保密条款7.1双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。八、违约责任8.1若甲方未按照本合同约定履行协助义务或擅自干涉乙方的广告运营工作，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2若乙方未按照本合同约定支付合作收益或未履行广告发布管理义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，乙方还应按照本合同约定支付违约金。8.3若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿。8.4如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的合同履行问题。九、合同变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。9.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。9.3如因不可抗力或政府行为等导致本合同无法继续履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等