小区物业车位使用合同

PAGE小区物业车位使用合同甲方（车位提供方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（车位使用方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方系[小区名称]的物业服务企业，负责该小区的物业管理服务，并拥有一定数量的车位可供使用；乙方有意向甲方承租小区内的车位用于停放车辆。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方使用甲方提供的车位事宜达成如下协议：一、车位基本情况1.1甲方提供给乙方使用的车位位于[小区具体位置]，车位编号为[具体编号]。1.2该车位为[室内/室外]车位，面积约为[X]平方米。二、使用期限2.1本合同车位使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2乙方如需续租，应在本合同期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、车位使用费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付的车位使用费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2支付方式：乙方应在每月[具体日期]前，将当月的车位使用费用支付至甲方指定的以下账户：开户银行：银行账号：账户名称：3.3如乙方逾期支付车位使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停乙方对车位的使用，并要求乙方支付已产生的车位使用费用及违约金。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1甲方有权按照本合同约定收取车位使用费用。4.2甲方应保证所提供的车位符合安全使用标准，具备正常的停车条件。4.3甲方负责对小区内车位及周边区域进行日常管理和维护，包括但不限于卫生清洁、照明设施维护等，以确保乙方能够正常使用车位。4.4甲方应按照法律法规及小区管理规定，合理安排车位的使用秩序，对违规停车行为进行劝阻和制止。4.5甲方应在乙方正常使用车位期间，为乙方提供必要的协助和服务，如协助处理车辆突发故障等紧急情况。4.6根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，甲方应按照诚实信用原则履行本合同约定的各项义务，保证乙方在使用车位过程中的合法权益不受侵害。（二）乙方权利与义务4.7乙方有权按照本合同约定使用指定的车位。4.8乙方应按照本合同约定按时足额支付车位使用费用。4.9乙方应遵守小区的物业管理规定，按照指定的车位停放车辆，不得擅自改变车位用途或转让、转租给他人使用。4.10乙方应妥善保管车辆及车内物品，自行承担车辆停放期间的安全责任。如因乙方原因导致车辆或车内物品损坏、丢失，甲方不承担任何赔偿责任。4.11乙方在使用车位过程中，应配合甲方的管理工作，不得妨碍其他业主正常使用车位及小区公共设施。4.12根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，乙方应按照诚实信用原则履行本合同约定的各项义务，不得损害甲方及其他业主的合法权益。五、车位的维修与保养5.1甲方负责车位的整体结构及公共部分的维修与保养。因甲方原因导致车位无法正常使用的，甲方应及时进行维修，并承担相应的维修费用。维修期间，甲方应采取必要措施，确保乙方能够正常停放车辆或为乙方提供临时停车解决方案。5.2乙方发现车位存在质量问题或影响正常使用的情况时，应及时通知甲方。因乙方使用不当导致车位损坏的，乙方应承担维修费用。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定提供车位或擅自变更车位位置，影响乙方正常使用的，甲方应按照当月车位使用费用的[X]倍向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。6.2若乙方未按照本合同约定支付车位使用费用或擅自转让、转租车位，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已产生的车位使用费用及违约金。乙方应按照未履行合同期限内车位使用费用总额的[X]%向甲方支付违约金。6.3若乙方违反小区物业管理规定，导致其他业主或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因此给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的损失。6.4根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如双方违反本合同约定给对方造成损失的，应按照第584条【损害赔偿范围】的规定，赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。七、合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2在履行本合同过程中，如发生不可抗力等不可预见、不可避免的因素，导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商变更或解除本合同。7.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效