大厦物业合作保洁合同

PAGE大厦物业合作保洁合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[大厦名称]的物业管理方，乙方为专业的保洁服务提供商，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方承担大厦保洁服务事宜达成如下协议：一、服务范围及标准（一）服务范围1.大厦公共区域，包括但不限于大堂、走廊、楼梯、电梯厅、卫生间等的日常清洁。2.大厦外立面的定期清洁（具体频次根据实际情况协商确定）。3.大厦内垃圾桶的定期清理及垃圾运输至指定地点。（二）服务标准1.公共区域地面应保持干净、无污渍、无水渍，光亮整洁。2.卫生间应每日进行深度清洁，包括便器、洗手台、镜子等，确保无异味、无污垢。3.电梯轿厢应每日擦拭，保持轿厢内壁、按钮、扶手等干净卫生。4.大厦外立面应达到目视无明显灰尘、污渍的效果。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。三、费用及支付方式（一）费用标准甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备采购及维护、清洁用品等费用。（二）支付方式1.甲方应在每月日前，将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到款项后的个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。2.按照本合同约定，按时足额向乙方支付服务费用。3.为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电等。4.协助乙方协调大厦内其他相关方，以确保保洁工作的顺利进行。（二）乙方权利与义务1.有权按照本合同约定收取服务费用。2.按照国家相关法律法规及本合同约定的服务范围和标准，派遣具备专业技能和经验的保洁人员提供优质高效的保洁服务。3.负责保洁人员的日常管理和培训，确保保洁人员遵守大厦的规章制度，爱护大厦设施设备。4.定期对保洁人员进行健康检查，确保其身体健康状况符合从事保洁工作的要求。5.自行承担保洁工作所需的设备、工具、清洁用品等费用，但应确保所使用的设备、工具、清洁用品符合环保要求及大厦管理规定。6.在保洁服务过程中，如因乙方原因造成大厦设施设备损坏或给第三方造成人身、财产损害的，由乙方承担全部赔偿责任。7.接受甲方的监督检查，根据甲方提出的意见和建议及时进行整改，并将整改情况书面反馈给甲方。五、工作安全与风险责任（一）安全保障1.乙方应加强对保洁人员的安全教育，确保保洁人员在工作过程中遵守安全操作规程，注意自身安全。2.乙方应为保洁人员配备必要的安全防护用品，如安全帽、安全鞋、手套等。（二）风险责任1.在保洁服务过程中，如发生任何安全事故或意外事件，由乙方承担全部责任。乙方应及时采取措施进行处理，并承担因此产生的一切费用，包括但不限于医疗费、赔偿费等。2.如因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应购买足额的商业保险，以降低自身风险。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后的年内。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务范围、标准或期限提供保洁服务，应按照当月服务费用的%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的未履行部分的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同履行期间，如有需要变更合同内容的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同变更涉及服务范围、服务标准、服务费用等实质性变更的，应经双方书面确认，并按照相关法律法规的规定履行必要的程序。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方应提前日书面通知对方。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提