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文档简介

旅游地产顶级配套私享方向将会所分类定位为四个种类高端会所,城市会所,城郊会所，郊区会所。本专题的重点分析顶级公寓的配套会所，因此以高尚会所和郊区会所为主要研究对象。高尚会所：土地属性：位于稀缺地段或占有稀缺景观资源，销售价格在高于周边产品均价2-3倍以上。客户属性：事业成功，属于社会精英人士。核心价值：生活享受代表作品：十乐（上海九间堂会所）、兰会所（上海万科兰乔圣菲会所）郊区会所：土地属性：项目周边有自然资源，距离城市较远，没有完善的生活配套，但周边可能有一定的休闲配套；交通不便利，公交线路缺乏，配套主要依靠小区内部，价格较为务实。客户属性：喜欢大众化的娱乐和休闲方式，以经济实惠为标准，经济优惠意识强，储蓄强于消费。关注家庭生活，不盲目追求时尚和品牌。核心价值：功能实用代表作品：上海的金地格林群、广州的中海金沙湾。君汇港概况位置：九龙深旺道8号，毗邻西九龙地铁奥运站住宅单位总数

:1514住宅座数

:5住宅层数

:第1及2座41层；第3座46层；第5及6座48层户型：约合55－200平米）车位:264个住客车位（包括5个伤残人士车位）园艺花园、室外游泳池、室內恒温游泳池、空中花园、水力按摩池、蒸气室、桑拿室、水疗设施、卡拉OK室、闲座区、休闲室、阅读室、游戏室、桌球室、乒乓球室、儿童游乐场、健身室、多用途室、室內多用途球场配套设施君汇港君汇港提倡的崭新的生活概念–CEOLiving」（行政总裁家居）

–是专为商界高尚精英度身而设的在豪华会所的设置上，在提供传播全面资讯的CNN新闻网络上都体现了这一理念会所外景及园艺花园时尚的CEOLiving与资讯息息相关，因此在「CNNLounge」內摆放了多达100部电视，提供CNN2個直播新闻频道、6个特备节目及过去25年的经典节目打造CEO商务会所凯旋门顶级摩天会所，拥有无敌海湾视野，配套顶级豪华，完全体现顶级高尚生活，仅为业主专属59楼的摩天大厅，就是凯旋门豪华会所的空中恒温泳池，每一位身临其境的参观者，都会被眼前璀璨的夜景深深吸引，落地窗外大片的维多利亚港夜景倒映在游泳池畔，显得波光粼粼，令人不禁迷醉。60楼为宴会及休闲区，星梦宴会厅豪华典雅，天花板垂吊着6盏法国Baccarat水晶吊灯；最令人惊艳的是空中酒廊云霄阁，180度的临海景观，是适合小酌几杯的好地方；61楼是大型健身中心，在跑步机上跑步，高空俯瞰维港，彷佛空中漫步；62楼为空中花园，以法国浪漫情怀为蓝本，划分为茶花园、桂花园、松树园

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