2024年物业服务合同模板二篇

2024年物业服务合同模板二篇篇一甲方（业主或业主委员会）：名称：________________________地址：________________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（物业服务企业）：名称：________________________地址：________________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方拥有位于________________________的物业（以下简称“本物业”）的所有权或使用权。2.乙方是一家具备物业服务资质的企业，愿意为本物业提供物业服务。3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就本物业的物业服务达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方在本合同有效期内，对本物业提供以下服务：（1）物业共用部位的清洁、维护、保养；（2）物业共用设施设备的运行、维修、保养；（3）物业共用绿化带的养护；（4）物业共用区域的安全、消防、秩序维护；（5）物业档案管理；（6）其他与物业服务相关的服务。1.2乙方应按照国家有关物业管理的规定和标准，以及本合同的具体要求，提供优质的物业服务。第二条服务费用2.1本物业的物业服务费按以下方式收取：（1）按建筑面积计费，每平方米每月________元；（2）物业服务费按年支付，甲方应于每年的________月________日前支付；（3）物业服务费包括但不限于水、电、气、暖等公共设施设备的使用费用。2.2甲方逾期支付物业服务费的，应按日向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为________%。第三条服务期限3.1本合同自________年________月________日起生效，至________年________月________日止。3.2合同期满后，如双方无异议，本合同可自动续期，续期期限为________年。第四条甲方权利与义务4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。4.2甲方应遵守国家有关物业管理的规定和标准，配合乙方开展物业服务工作。4.3甲方应按时足额支付物业服务费，不得拖欠。4.4甲方应维护本物业的公共秩序，不得损坏公共设施设备。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照本合同约定，提供合格的物业服务。5.2乙方有权要求甲方配合其开展物业服务工作。5.3乙方应保证物业服务费用的合理使用，不得挪作他用。5.4乙方应定期对物业服务情况进行检查和评估，并向甲方报告。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按时支付物业服务费的，应向乙方支付滞纳金。6.3乙方未按约定提供物业服务的，应向甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________代表人（签字）：________________________签订日期：________________________篇二甲方（业主或业主委员会）：名称：________________________地址：________________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（物业服务企业）：名称：________________________地址：________________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方拥有位于________________________的物业（以下简称“本物业”）的所有权或使用权。2.乙方是一家具备物业服务资质的企业，愿意为本物业提供物业服务。3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就本物业的物业服务达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方在本合同有效期内，对本物业提供以下服务：（1）物业共用部位的清洁、维护、保养；（2）物业共用设施设备的运行、维修、保养；（3）物业共用绿化带的养护；（4）物业共用区域的安全、消防、秩序维护；（5）物业档案管理；（6）其他与物业服务相关的服务。1.2乙方应按照国家有关物业管理的规定和标准，以及本合同的具体要求，提供优质的物业服务。第二条服务费用2.1本物业的物业服务费按以下方式收取：（1）按建筑面积计费，每平方米每月________元；（2）物业服务费按年支付，甲方应于每年的________月________日前支付；（3）物业服务费包括但不限于水、电、气、暖等公共设施设备的使用费用。2.2甲方逾期支付物业服务费的，应按日向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为________%。第三条服务期限3.1本合同自________年________月________日起生效，至________年________月________日止。3.2合同期满后，如双方无异议，本合同可自动续期，续期期限为________年。第四条甲方权利与义务4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。4.2甲方应遵守国家有关物业管理的规定和标准，配合乙方开展物业服务工作。4.3甲方应按时足额支付物业服务费，不得拖欠。4.4甲方应维护本物业的公共秩序，不得损坏公共设施设备。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照本合同约定，提供合格的物业服务。5.2乙方有权要求甲方配合其开展物业服务工作。5.3乙方应保证物业服务费用的合理使用，不得挪作他用。5.4乙方应定期对物业服务情况进行检查和评估，并向甲方报告。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按时支付物业服务费的，应向乙方支付滞纳金。6.3乙方未按约定提供物业服务的，应向甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_