建筑工程项目设计咨询合同范例

建筑工程项目设计咨询合同范例甲方（委托方）：[委托单位全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]通讯地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]乙方（咨询方）：[咨询单位全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]通讯地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]资质等级：[相关设计咨询资质等级]资质证书编号：[资质证书编号]鉴于：1.甲方就其[项目名称]（以下简称“本项目”）需要专业的建筑工程设计咨询服务。2.乙方是一家具备相应资质和经验的建筑工程设计咨询单位，能够为本项目提供符合甲方要求的设计咨询服务。甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，就甲委托乙承担本项目的建筑工程设计咨询服务事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：[项目名称]1.2项目地点：[项目具体地点]1.3项目规模：[简述项目建设规模，如总建筑面积、主要功能等]1.4项目主要技术指标：[如建筑高度、容积率、绿化率等，根据项目情况填写或删除]第二条服务范围与内容乙方同意按照本合同约定及甲方后续发出的、符合本合同原则的书面指令，为本项目提供以下设计咨询服务（可根据项目实际情况选择或增删）：2.1概念设计阶段咨询：2.1.1协助甲方进行项目前期策划，提供设计思路与方向建议。2.1.2参与项目相关政策、法规及技术标准的研究与解读。2.1.3根据甲方提供的项目需求，进行概念性方案的初步构思与比选，提交概念设计咨询报告。2.2方案设计阶段咨询：2.2.1协助甲方评审或优化建筑设计方案，包括但不限于总平面布局、建筑功能分区、交通组织、建筑造型、主要技术经济指标等。2.2.2对方案设计的合理性、可行性及经济性提出专业咨询意见。2.2.3协助甲方准备方案设计阶段所需的相关报批配合文件。2.3初步设计阶段咨询：2.3.1对初步设计文件的完整性、规范性、技术参数的合理性进行咨询审查。2.3.2重点关注结构体系、机电系统、消防设计、节能措施等关键技术环节的可行性与优化建议。2.3.3协助甲方组织或参与初步设计文件的内部评审及相关主管部门的审查配合工作。2.4施工图设计阶段咨询（如涉及）：2.4.1对施工图设计的深度、规范性及与初步设计（或方案设计）的一致性进行咨询。2.4.2针对施工图设计中可能存在的技术问题、安全隐患及优化空间提供咨询意见。2.4.3协助甲方理解施工图设计文件，解答相关技术疑问。2.5设计过程中的专项技术咨询：（可根据项目需要列举，如：绿色建筑咨询、智能化设计咨询、声学设计咨询、幕墙设计咨询等）2.6施工现场配合与技术服务（如需）：2.6.1参与重要施工节点的技术交底和图纸会审。2.6.2对施工过程中出现的与设计相关的技术问题提供咨询意见。2.6.3协助甲方处理设计变更的技术可行性评估（不包括设计变更的具体绘制）。2.7其他约定服务：[双方约定的其他具体服务内容]注：乙方提供的咨询服务以书面报告、会议纪要、邮件往来或现场口头咨询（事后需有书面确认）等形式体现，具体服务成果形式及提交频率由双方根据实际工作进展另行协商确定。第三条服务周期3.1本合同服务周期自[合同生效日期]起，至[预计服务完成日期]止，或至[特定服务阶段完成]止。3.2具体各阶段服务的开始与完成时间，应根据甲方项目整体进度计划及甲方书面通知要求进行。乙方应在收到甲方阶段性服务需求后[]个工作日内，向甲方提交该阶段服务计划及预计完成时间。3.3因甲方原因（如未能及时提供必要资料、未能及时确认等）导致服务周期延误的，乙方服务周期相应顺延，顺延时间由双方协商确定。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币[]元（大写：人民币[]整）。此费用为乙方完成本合同第二条约定服务内容的全部报酬，除本合同另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。4.2费用构成说明：（可根据需要列明各阶段服务费用占比或具体金额，如无则删除本条）4.2.1[阶段一]服务费用：人民币[]元4.2.2[阶段二]服务费用：人民币[]元...4.3支付方式：4.3.1第一期付款：本合同签订生效后[]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用总额的[]%，即人民币[]元。4.3.2第二期付款：[某个服务阶段完成并提交成果后][]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用总额的[]%，即人民币[]元。4.3.3第三期付款：[全部服务内容完成或合同约定服务周期届满后][]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[]元。（注：支付节点和比例可根据项目特点和服务阶段划分进行调整，也可采用固定单价乘以服务工作量等方式计算）4.4支付账户信息：开户名：[乙方单位全称]开户行：[乙方开户银行]账号：[乙方银行账号]4.5乙方在每次申请付款时，应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权顺延付款时间，并不承担逾期付款责任。第五条双方责任与义务5.1甲方责任与义务：5.1.1按照合同约定，及时向乙方提供开展咨询服务所必需的基础资料、文件（包括但不限于项目立项文件、规划条件、设计任务书、现有相关图纸、地质勘察报告、以及甲方对项目的具体要求等），并对所提供资料的真实性、准确性和完整性负责。5.1.2甲方应指定[姓名]（职务：[]，联系电话：[]）作为项目联系人，负责与乙方的日常沟通、资料传递、指令下达及成果确认等工作。联系人如有变更，应提前[]个工作日书面通知乙方。5.1.3对于乙方提交的咨询成果或需要确认的事项，甲方应在收到后[]个工作日内完成审核或确认，逾期未提出书面异议的，视为认可；如需乙方修改，应提出明确、具体的修改意见。5.1.4按照合同约定的时间和金额，及时向乙方支付服务费用。5.1.5为乙方开展现场踏勘、会议研讨等工作提供必要的协助和便利条件。5.1.6甲方拥有对乙方咨询服务过程的知情权和监督权，但不得非法干预乙方的正常咨询工作。5.2乙方责任与义务：5.2.1乙方应组建具有相应专业能力和经验的咨询团队，指定[姓名]（职务：[]，联系电话：[]）作为项目负责人，负责本合同项下咨询服务的组织、实施和成果交付。项目负责人及主要咨询人员的变更需提前书面通知甲方并征得甲方同意。5.2.2严格按照国家及地方现行的有关法律法规、技术标准、规范规程以及本合同约定的服务范围和内容开展咨询工作，确保咨询成果的专业性、客观性、公正性和科学性。5.2.3按照合同约定的服务周期和阶段要求，及时向甲方提交符合要求的咨询成果文件（包括电子版和纸质版，具体数量另行协商）。5.2.4积极配合甲方的工作安排，参加与本项目咨询服务相关的会议，及时解答甲方提出的与咨询服务内容相关的技术问题。5.2.5乙方应保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密及项目敏感信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后仍然有效。5.2.6乙方仅对其提供的咨询意见负责，不替代原设计单位的设计责任，也不对施工单位的施工质量、材料设备质量等承担责任。甲方应根据项目实际情况，综合考虑各方意见后进行决策。第六条知识产权6.1甲方提供给乙方的所有基础资料、文件的知识产权归甲方或相关权利人所有。6.2乙方在本合同履行过程中完成的咨询报告、方案建议、图纸（若有）等智力成果（以下统称“咨询成果”）的知识产权归甲方所有。乙方在不侵犯甲方知识产权且不用于其他商业目的的前提下，有权将咨询成果作为自身业绩案例进行非商业性展示或宣传，但需事先征得甲方同意。6.3乙方保证其提供的咨询服务及咨询成果不侵犯任何第三方的知识产权。如因此产生任何纠纷或索赔，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。第七条保密条款7.1任何一方对于在签署和履行本合同过程中所获知的另一方的商业秘密、技术信息、经营信息等未公开信息（“保密信息”）均负有保密义务。7.2除非法律法规要求、有权监管机构要求或事先获得另一方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。7.3本保密义务在本合同终止后[叁]年内持续有效。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1若甲方未按合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[万分之二]的违约金，但累计违约金总额不超过逾期付款金额的[百分之五]。逾期超过[叁拾]日，乙方有权暂停履行后续服务义务，直至甲方付清款项及违约金，因此造成的服务周期延误由甲方承担。8.1.2若甲方未能按时提供乙方所需的必要资料，或未能及时对乙方提交的成果进行确认，导致乙方服务工作延误或无法正常进行，乙方服务周期相应顺延，且甲方仍需按合同约定支付服务费用。8.1.3甲方单方面无故解除合同的，应向乙方支付合同总金额[百分之二十]的违约金，并支付乙方已完成服务内容对应的服务费用。8.2乙方违约责任：8.2.1若乙方未能按合同约定的时间提交咨询成果，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额[万分之二]的违约金，但累计违约金总额不超过合同总金额的[百分之五]。逾期超过[拾伍]日，或咨询成果质量、深度未达到合同约定或行业通常标准，经甲方书面催告后[拾]日内仍未改进的，甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方已支付的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的直接损失（不超过合同总金额的[百分之二十]）。8.2.2乙方提供的咨询成果因自身专业过失导致存在重大缺陷或错误，给甲方造成实际损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际直接损失为限，且不超过合同总金额。8.2.3乙方未经甲方同意擅自更换项目负责人或核心咨询人员，影响服务质量或进度的，甲方有权要求乙方限期改正，并可酌情扣减不超过合同总金额[百分之五]的服务费用。8.2.4乙方违反本合同第五条第5.1.5款或第七条保密义务，给甲方造成损失的，应赔偿甲方因此遭受的直接损失。8.2.5乙方单方面无故解除合同的，应退还甲方已支付的全部服务费用，并向甲方支付合同总金额[百分之二十]的违约金。8.3本合同约定的违约责任不影响守约方根据法律规定可享有的其他权利。第九条不可抗力9.1“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为及其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.2若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行其在本合同项下的义务，受影响的一方应立即通知另一方，并在不可抗力发生后[柒]个工作日内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或终止合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权依法向[甲方所在地/乙方所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。10.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。第十一条合同的变更、解除与终止11.1对本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签署书面文件后方为有效。11.2除本合同另有约定外，任何一方单方解除合同，应提前[叁拾]日书面通知对方，并承担相应的违约责任。11.3出现下列情况之一时，守约方有权书面通知违约方解除合同：（1）一方严重违反合同约定，经守约方书面催告后[叁拾]日内仍未纠正的；（2）一方进入破产、清算或解散程序的；（3）因不可抗力导致合同目的无法实现的。11.4本合同在双方履行完毕各自的主要义务，结清所有款项后自动终止。第十二条通知与送达12.1本合同项下的所有通知、文件往来及与本合同有关的争议的法律文书，均应按照本合同首页所列的通讯地址、联系人、联系电话、电子邮箱等方式进行送达。12.2任何一方变更通讯地址或联系方式，应提前[柒]个工作日书面通知对方。未及时通知导致未能收到相关文件或通知的，责任由该方自行承担。12.3通过邮寄方式送达的，以邮件寄出后[伍]日（国内）视为送达；通过电子邮箱方式送达的，以邮件进入对方系统时视为送达（有发送成功回执证明）。第十三条其他13.1本合同所称“书面形式”包括合同书、信件、传真、电子邮件（经双方确认）及其他可以有形地表现所载内容的形式。13.2本合同未尽事宜，由双方另行