工地地坪清理合同协议书

工地地坪清理合同协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建设集团有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX清洁服务有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX街XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

**协议简介**

本协议由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订，基于甲方在XX市XX区XX路XX号地块的工地地坪清理需求，乙方作为专业的地坪清理服务提供方，双方经友好协商，就地坪清理服务的具体事宜达成一致。甲方为XX建设集团有限公司，目前正在进行XX项目的工程建设，项目现场的地坪存在大量建筑垃圾、尘土及油污，需通过专业的清理服务以保障施工进度及环境卫生要求。乙方为XX清洁服务有限公司，具备相应的地坪清理资质及丰富的行业经验，能够提供高效、安全的清理服务。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就地坪清理服务的范围、标准、费用、履行期限等事宜进行约定，以兹共同遵守。

甲方在XX项目的施工过程中，为满足工程进度及安全生产要求，需对项目现场的地坪进行全面清理，包括但不限于清除地面建筑垃圾、硬化地面修复、油污处理及后续清洁维护。乙方在充分了解甲方需求的基础上，承诺按照约定的标准及工期完成清理工作，确保清理后的地坪符合甲方使用要求。双方通过本协议明确各自的权利与义务，以保障地坪清理工作的顺利实施。本协议的签订及履行，是双方合作的基础，任何一方均应严格依照协议约定履行职责，任何违约行为均应承担相应的法律责任。双方在协议履行过程中应保持良好的沟通与协作，及时解决可能出现的争议或问题，确保项目地坪清理工作的高效完成。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方就XX市XX区XX路XX号地块工地现有地坪进行清理服务的具体事宜，确保地坪清理工作按照约定的标准、范围和时限完成，为后续工程施工提供符合要求的作业环境。本协议涉及的具体内容包括但不限于：地坪清理的范围界定（包括具体区域、面积及清理对象如建筑垃圾、尘土、油污等）；清理工作的具体标准（如清洁度要求、垃圾清运标准等）；清理工作的实施计划与时间安排；双方在清理过程中的权利与义务；费用结算方式及支付条件；违约责任及争议解决方式等。通过本协议的签订与履行，甲方旨在获得专业、高效的地坪清理服务，乙方则承诺按照约定提供符合要求的清理服务，双方共同保障项目地坪清理工作的顺利完成。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：（一）地坪清理：指乙方根据本协议约定，对甲方指定工地范围内的地坪进行垃圾清除、尘土清扫、油污处理、硬化地面修复及后续清洁维护等全部或部分工作的总称。（二）清理范围：指甲方在本协议附件中明确指定的需要清理的地坪区域及清理对象。（三）清理标准：指本协议约定的地坪清理质量要求，包括但不限于清洁度、平整度、垃圾清运标准等。（四）服务期限：指甲方应向乙方提供必要协助的起止时间，以及乙方完成清理工作的预计时间。（五）费用：指甲方根据本协议约定向乙方支付的地坪清理服务费用。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权对乙方的清理工作进行检查和监督，并要求乙方按照本协议约定的标准和范围进行清理。甲方有权随时对乙方的清理工作进行指导，乙方应予以配合。

（2）甲方应向乙方提供必要的场地准入许可，确保乙方人员及设备能够顺利进入清理区域。甲方应提前向乙方提供清理范围内的详细纸、障碍物分布情况及其他可能影响清理工作的信息。

（3）甲方应负责协调清理现场与其他施工单位的配合，避免因第三方原因导致乙方清理工作延误。甲方应负责清理过程中产生的垃圾的临时堆放场地，并确保乙方能够及时清运。

（4）甲方应根据本协议约定，按时足额向乙方支付地坪清理服务费用。甲方有权要求乙方提供清理工作的相关记录和报告，乙方应予以配合提供。

（5）甲方应确保乙方清理人员在作业过程中的人身安全，提供必要的安全防护设施和条件。甲方应负责清理现场的环境保护工作，防止清理过程中产生二次污染。

（6）甲方应就乙方清理工作中可能涉及的地下管线、设施等潜在风险进行充分告知，并承担因甲方未告知而导致乙方人员或设备损坏的相应责任。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助，包括但不限于场地准入、信息提供、垃圾临时堆放场地等。乙方有权拒绝在未提供必要协助的情况下进行清理工作。

（2）乙方应组建专业的清理团队，配备符合要求的清理设备和材料，确保清理工作按照本协议约定的标准和范围进行。乙方应指派项目负责人与甲方保持密切沟通，及时汇报工作进展及遇到的问题。

（3）乙方应严格按照安全操作规程进行清理作业，确保作业人员的人身安全。乙方应自行承担清理过程中发生的意外事故责任及费用，但甲方未履行告知义务或提供必要安全条件导致的除外。

（4）乙方应负责清理过程中产生的所有垃圾的清运处理，确保垃圾得到合规处置。乙方应遵守国家及地方关于环境保护的法律法规，避免清理过程中产生环境污染。

（5）乙方应保证清理工作的质量，清理完成后应主动邀请甲方进行验收。如甲方对清理质量提出异议，乙方应在合理期限内进行整改，直至符合本协议约定标准。

（6）乙方应妥善保管甲方提供的资料及设备，如有损坏或遗失应承担赔偿责任。乙方应遵守甲方的现场管理规定，不得在清理工作外从事其他与本项目无关的活动。

（7）乙方应向甲方提供清理工作的相关记录和报告，包括但不限于清理范围、清理量、使用的设备材料、作业人员信息等，甲方有权对上述记录进行核实。

（8）乙方应自行承担清理工作中发生的人工、材料、设备租赁、运输、税费等所有费用，并在甲方支付服务费用后获得全额结算。乙方应保证其提供的服务和人员符合国家及行业的资质要求。

第四条价格与支付条件

本协议项下的地坪清理服务费用总额为人民币XX元（大写：人民币XX元整），该费用已包含乙方提供本协议约定的全部清理服务所需的人工、材料、设备、运输、税费及其他直接相关费用。

甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：

（1）支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX清洁服务有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

（2）支付时间：

第一期款项：本协议签订后X日内，甲方应支付总服务费用的XX%（即人民币XX元），作为乙方的预付款。

第二期款项：乙方完成全部地坪清理工作并通过甲方验收后X日内，甲方应支付剩余的XX%（即人民币XX元）。

甲方付款时，乙方应向甲方提供等额的合法发票。

乙方在收到全部服务费用前，保留对甲方未支付款项对应服务工作的所有权。如甲方未能按照本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，逾期超过X日，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付已完成工作的费用及违约金。

第五条履行期限

本协议项下的地坪清理服务应于XXXX年XX月XX日起开始实施，并应于XXXX年XX月XX日完成全部清理工作。具体实施计划如下：

（1）准备阶段：自本协议签订之日起至XXXX年XX月XX日，乙方应完成现场勘查、人员设备及进场准备等工作。

（2）清理阶段：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日，乙方应按照本协议约定的范围和标准完成全部地坪清理工作。乙方应根据现场实际情况，在征得甲方同意的前提下，合理调配资源，确保按时完成清理任务。

（3）验收阶段：乙方完成清理工作后X日内，应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后X日内验收。如甲方逾期未进行验收，视为验收合格。

如遇不可抗力或经甲方同意延期等情况，履行期限可相应顺延。乙方应提前X日书面通知甲方任何可能影响按期履行的原因及预计新的履行期限。

第六条违约责任

**1.甲方的违约责任**

（1）甲方未按照本协议第四条约定按时足额支付服务费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过X日，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已发生费用的XX%作为违约金，同时保留解除本协议的权利。甲方逾期支付导致乙方无法正常履约的，甲方还应承担乙方因此遭受的直接损失。

（2）甲方未按照本协议第三条第（2）项约定提供必要场地准入许可、场地信息或清理作业条件的，导致乙方无法按时开始或继续履行服务的，每延误一日，甲方应向乙方支付人民币XX元（或服务总金额的XX%）作为违约金。甲方应承担因自身原因导致的延误责任。

（3）甲方未按照本协议第三条第（5）项约定配合乙方进行验收，或无正当理由拒绝验收，且乙方已完成全部清理工作的，视为验收合格。如甲方后续发现质量问题并提出异议，乙方应在合理期限内修复，但甲方应承担乙方修复过程中产生的交通及合理费用。若甲方无正当理由拒不配合验收或接受修复，甲方应承担因此给乙方造成的损失。

（4）因甲方原因（包括但不限于未充分告知潜在风险、未提供安全条件等）导致乙方人员、设备发生损害或造成第三方责任纠纷的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、设备维修费、赔偿金及诉讼费等。

**2.乙方的违约责任**

（1）乙方未按照本协议约定的标准和范围完成地坪清理工作，或清理质量不符合甲方要求的，甲方有权要求乙方在X日内进行整改。若乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部服务费用，并按服务总金额的XX%向乙方支付违约金。若整改期间导致项目整体进度延误，乙方还应承担相应的延误责任。

（2）乙方未按照本协议约定的期限完成清理工作，每逾期一日，应按总服务费用的XX%向甲方支付违约金。逾期超过X日，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付但未提供相应服务的费用，并按未完成服务金额的XX%支付违约金。

（3）乙方在清理过程中违反安全操作规程，造成乙方人员以外的第三方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于赔偿金、医疗费、交通费、误工费等，甲方不承担该部分责任。

（4）乙方在清理过程中违反环境保护法律法规，造成环境污染或被相关行政管理部门处罚的，乙方应自行承担全部责任及处罚，并应向甲方支付人民币XX元（或服务总金额的XX%）的违约金。因乙方行为导致甲方遭受损失的，乙方还应进行赔偿。

（5）乙方擅自将本协议项下的部分或全部服务转包给第三方实施的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方支付服务总金额的XX%的违约金。乙方还应承担因转包行为给甲方造成的所有损失。

（6）乙方在收到甲方付款后，未能按照约定提供合格发票，或提供虚假发票的，甲方有权拒绝支付相关款项，并要求乙方支付服务总金额XX%的违约金。情节严重的，甲方有权解除本协议。

**3.违约金的上限与扣减**

任何一方因违约行为应向对方支付违约金的，违约金总额不应超过本协议总金额的XX%。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿超出违约金部分的损失。甲方在支付乙方违约金时，有权在应付乙方服务费用中直接抵扣。任何一方违约导致本协议解除的，除支付违约金外，还应承担由此产生的实际损失赔偿责任。双方均应合理预见并防范违约行为的发生，任何一方因不可抗力等原因无法履行义务的，根据不可抗力条款处理，不承担违约责任。

第七条不可抗力

本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、雷击、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、以及严重影响合同履行的疫情及其防控措施等。不可抗力事件发生后，遭遇不可抗力的一方应在合理期限内（不迟于X日）书面通知另一方，并提供不可抗力事件的证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔证明等）。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并在事件消除后尽快恢复履行。若不可抗力影响持续超过X日，双方仍无法达成一致意见，本协议可予以解除。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。双方应互相谅解，积极采取措施应对不可抗力事件，尽可能减少因其带来的不利影响。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权采取以下第（）种方式解决：

（一）向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼地点为甲方住所地有管辖权的人民法院（或约定为乙方住所地/合同履行地等具体法院）。

（二）提交XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁过程中适用中华人民共和国法律。

除非争议已提交仲裁或诉讼，双方均应继续履行本协议的其他条款。任何一方在争议解决期间，均应遵守本协议的保密条款（若有），不得泄露在争议解决过程中知悉的对方商业秘密或其他敏感信息，但法律法规另有规定或为维护自身合法权益所必需的除外。选择诉讼或仲裁方式的一方应在本协议签署时明确告知对方并书面确认，如未明确，则视为选择诉讼方式解决争议。争议解决期间，不因争议的存在而影响本协议其他条款的效力及履行。

第九条其他条款

（1）通知：双方就本协议相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页所列的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后X日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。

（2）协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面修改本协议内容。

（3）保密：双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、客户资料等不公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效。

（4）独立合同：本协议是双方就地坪清理服务达成的完整协议，取代双方此前就此事项进行的所有口头或书面沟通、陈述及协议。除本协议明确约定外，任何其他文件、沟通或陈述均不构成对本协议的补充或修改。

（5）完整履行：双方均应根据本协议约定全面履行各自义务。任何一方履行义务的行为不应被解释为是对其在本协议项下其他未履行或未完全履行义务的放弃，除非有明确书面约定。

（6）法律适用与争议解决选择的关联：本协议适用中华人民共和国法律进行解释。关于争议解决的条款（第八条）是本协议不可分割的一部分，其选择是终局的，双方均不得事后以任何理由否定其效力或请求变更。

（7）可分割性：若本协议任何条款被有管辖权的法院或仲裁机构认定无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以代替原无效