民宿设计合同协议2025年修改费用

民宿设计合同协议2025年修改费用甲方（委托方）：[委托方名称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址/通讯地址：[地址]联系电话：[电话]电子邮箱：[邮箱]乙方（设计方）：[设计方名称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址/通讯地址：[地址]联系电话：[电话]电子邮箱：[邮箱]鉴于甲方拟建设/改造民宿项目（以下简称“项目”），需要乙方提供民宿设计服务；乙方具有相应的设计资质和经验，愿意为甲方提供民宿设计服务。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就项目民宿设计修改费用事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条定义1.1本协议所称“设计费”是指乙方根据甲方要求，为完成本项目的民宿设计工作（包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计等）所应收取的费用。1.2本协议所称“修改”是指在本项目设计工作过程中，甲方对乙方已完成的设计成果提出的书面变更要求，包括设计理念、功能布局、空间尺寸、装饰风格、材料选用等方面的调整或重新设计。1.3本协议所称“修改费用”是指乙方根据甲方提出的修改要求，完成相应修改工作所应收取的费用。第二条修改范围与内容2.1甲方提出的修改要求应通过书面形式（包括但不限于邮件、设计变更单等）提交给乙方，并应详细说明修改的内容、原因和期望达到的效果，必要时应提供相应的图纸、说明或其他辅助材料。2.2乙方在收到甲方的修改要求后，应在[]日内对修改内容进行评估，判断修改的性质（属于细微调整还是重大变更），并书面通知甲方评估结果及初步修改方案（如有）。2.3对于属于细微调整的修改，乙方可以根据工作量评估结果，与甲方协商确定具体的修改费用。2.4对于属于重大变更的修改，可能导致原设计基础发生较大变化，乙方应与甲方协商是否需要重新进行方案设计或调整设计费。协商不成的，双方可以另行签订补充协议。第三条修改费用计算方式3.1本协议约定，项目设计过程中的修改费用采用按工时收费和按修改项收费相结合的方式计算。3.2对于属于细微调整的修改，如单一空间的布局微调、少量材质更换等，乙方按照实际投入的工作时间计算费用，每小时收费标准为人民币[]元/小时。工作时间以乙方设计人员记录的工时单为依据，经甲方确认后计入费用。3.3对于属于设计理念调整、功能布局重大变化、主要空间尺寸修改等较复杂的修改，乙方可以根据修改工作的复杂程度和预计投入资源，与甲方协商确定一次性修改费用。费用标准如下：(1)涉及主要功能区域重新规划或大幅调整的，修改费用为人民币[]元至[]元；(2)涉及整体风格、色彩方案重大改变的，修改费用为人民币[]元至[]元；(3)其他较复杂的修改，修改费用为人民币[]元至[]元。具体费用在每次修改前由乙方根据甲方的修改要求进行评估，并书面提交给甲方确认。3.4修改费用计算所依据的成本包括但不限于参与修改设计人员的工资、福利、设计软件使用费、必要的材料调研费、方案深化费等。具体成本构成由乙方在收到修改要求后进行核算，并在费用计算书中向甲方说明。3.5上述收费标准为税前价格，如需开具增值税专用发票，费用需在此基础上增加相应税费。第四条修改费用承担方4.1因甲方原因（包括但不限于提供信息不准确、要求不合理、决策变更、时间延误等）导致的修改，修改费用由甲方承担。4.2因乙方原因（包括但不限于设计错误、方案存在明显缺陷、未能满足合同约定的设计标准等）导致的修改，修改费用由乙方承担。4.3因不可抗力因素（如国家政策法规调整、自然灾害、政府行为等）导致的修改，修改费用承担方根据不可抗力事件对双方造成的影响程度协商确定；如导致项目停工超过[]日的，双方应就合同继续履行或解除进行协商，相关损失由有过错方承担或双方按责任比例分担。4.4对于难以明确责任方导致的设计调整，双方应本着公平合理的原则协商确定费用承担方式。第五条修改流程与审批5.1甲方提出修改申请：甲方需向乙方提交书面修改申请，详细说明修改内容、原因及期望效果，并配合提供必要的资料。5.2乙方评估与报价：乙方在收到修改申请后[]日内完成评估，确定修改方案可行性、预估工作量及修改费用，并向甲方提交书面评估意见及费用估算书。乙方评估时，应考虑修改对项目整体进度、预算及设计效果的影响。5.3费用确认：甲方应在收到乙方提交的费用估算书后[]日内进行审核确认。甲方同意修改并接受费用的，应签署确认文件；甲方有异议的，应在上述期限内以书面形式提出，双方友好协商解决。甲方逾期未确认的，视为同意乙方估算的费用。5.4修改实施：乙方在收到甲方确认的修改费用后，根据确认的修改方案和双方约定的时间表开始实施修改工作。乙方应保证修改工作的质量符合设计规范和合同要求。5.5修改确认与验收：修改工作完成后，乙方应将修改后的设计成果（如图纸、说明等）提交给甲方。甲方应在收到修改成果后[]日内组织验收。验收合格的，甲方应签署验收确认文件；验收不合格的，甲方应书面说明理由，乙方根据情况进行分析并采取补救措施。第六条付款方式与时间6.1甲方应按照本协议约定的修改费用，按时足额支付给乙方。6.2付款方式：本协议项下的修改费用采用以下第[]种方式支付：(1)一次性支付：在每次修改工作完成并经甲方验收合格后[]日内，一次性支付该次修改的全部费用。(2)分期支付：根据修改工作的阶段或次数，约定分期支付。例如，首次修改费用在确认后支付，后续修改费用在完成并验收后支付。具体支付节点和比例：[详细说明分期支付的具体安排]。6.3支付账户：甲方应将修改费用支付至乙方指定的以下银行账户：开户行：[银行名称及支行]账户名称：[乙方账户名]账号：[乙方银行账号]6.4乙方在收到甲方付款后，应向甲方开具等额的增值税[普通/专用]发票。第七条违约责任7.1甲方违约责任：(1)甲方未按本协议约定按时支付修改费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[]%向乙方支付违约金。逾期超过[]日的，乙方有权暂停或终止修改工作，并要求甲方支付已完成工作的费用及违约金。逾期超过[]日，乙方仍有权向甲方索赔因此遭受的额外损失。(2)甲方无理拒绝或拖延乙方根据合同约定进行的必要修改，造成项目延误或乙方损失的，甲方应承担相应责任。7.2乙方违约责任：(1)乙方未按本协议约定或经甲方确认的时间表完成修改工作，造成项目延误的，每逾期一日，应按该次修改费用总额的[]%向甲方支付违约金。逾期超过[]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的设计费（扣除已完成工作的合理费用）并支付违约金。(2)乙方提交的修改成果质量不符合合同约定或甲方确认的要求，经指出后未能及时整改或整改后仍不合格的，乙方应负责免费修改直至合格，并承担由此给甲方造成的直接损失。若因乙方质量问题导致项目无法继续或产生重大额外成本，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部赔偿责任。(3)乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或项目信息给第三方造成损失的，应承担全部赔偿责任。第八条不可抗力8.1若任何一方因不可抗力事件（包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为、法律法规变更等）导致无法履行或无法完全履行本协议义务，该方应立即通知对方，并在合理期限内（通常为[]日）提供不可抗力事件的证明文件。8.2因不可抗力事件影响，双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，已支付的款项（扣除因不可抗力事件造成的损失部分）应予以退还或冲抵。第九条争议解决9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[项目所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。(或：协商不成的，任何一方均有权将争议提交[]仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。)第十条保密10.1甲乙双方对于在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、未公开的经营策略等）负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该等商业秘密。10.2本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后[]年。第十一条通知与送达11.1双方在本协议中载明的地址、电话、电子邮箱为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[]日书面通知对方。11.2所有根据本协议发出的通知、文件等，应以书面形式（包括信函、传真、电子邮件等）发送至本协议载明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后[]日视为送达。11.3任何一方在收到对方的通知或文件后，应及时确认收到，或采取必要的措施确保对方通知或文件能够送达。第十二条其他12.1本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方