民宿设计装修协议（2025年沙漠民宿项目）

民宿设计装修协议（2025年沙漠民宿项目）甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就2025年沙漠民宿项目的设计装修事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1本协议所指项目名称为：2025年沙漠民宿项目。1.2项目地点位于：[请填写详细地址]。1.3项目占地面积：[请填写占地面积]平方米。1.4项目总建筑面积：[请填写建筑面积]平方米，计划建设房间数量：[请填写房间数量]间，主要功能区域包括：[请填写功能区域，例如：客房、公共区域、餐饮区、办公区等]。1.5项目设计风格：[请填写设计风格，例如：沙漠风情、现代简约、生态环保等]。1.6项目设计理念：[请填写设计理念，例如：结合沙漠自然环境，打造具有地域特色和文化内涵的休闲度假场所]。第二条设计要求2.1设计范围包括：2.1.1总体规划设计，包括民宿的总体布局、功能分区、交通组织、景观设计等。2.1.2建筑工程设计，包括建筑造型、结构形式、建筑材料、建筑节能、防风沙措施等。2.1.3室内装饰设计，包括各功能区域的平面布局、天花吊顶、墙面地面、门窗、家具、灯具、软装配饰等。2.1.4景观设计，包括庭院、道路、绿化、水景、户外休闲设施等。2.1.5智能化系统设计，包括智能照明、智能家居、安防系统、网络系统等。2.1.6生态环保设计，包括节水设施、雨水收集利用、太阳能利用、废弃物处理等。2.2设计应符合以下特殊要求：2.2.1防风沙设计：建筑结构应具备良好的抗风沙能力，门窗应采用密封性能好的材料，防止沙尘进入室内。室外设施应考虑防风沙措施。2.2.2隔热保温设计：建筑应具有良好的隔热保温性能，以应对沙漠地区较大的昼夜温差，降低能源消耗。采用环保节能材料。2.2.3遮阳设计：应考虑有效的遮阳措施，如设置遮阳棚、采用浅色外墙涂料等，以减少太阳辐射，降低室内温度。2.2.4水源设计：采用节水型设施，并考虑雨水收集利用系统，以应对沙漠地区水资源短缺的问题。2.2.5供电设计：优先考虑利用太阳能等可再生能源进行发电，并设置备用电源，确保民宿正常用电。2.2.6通风设计：应考虑自然通风和机械通风相结合的设计，保持室内空气流通，并有效降低室内湿度。2.3设计文件应包括方案设计图纸及说明、初步设计图纸及说明、施工图设计图纸及说明。第三条设计费3.1本项目设计费总额为人民币[请填写设计费金额]元（大写：[请填写大写金额]）。3.2付款方式：3.2.1方案设计完成后，甲方支付设计费总额的[请填写比例]%，即人民币[请填写金额]元。3.2.2初步设计完成后，甲方支付设计费总额的[请填写比例]%，即人民币[请填写金额]元。3.2.3施工图设计完成后，甲方支付设计费总额的[请填写比例]%，即人民币[请填写金额]元。3.3甲方应于每次付款节点前[请填写天数]日内，将设计费支付至乙方指定银行账户。3.4乙方收款账户信息如下：开户名称：[请填写开户名称]开户银行：[请填写开户银行]银行账号：[请填写银行账号]第四条工程预算及费用4.1本项目工程预算总额为人民币[请填写工程预算金额]元（大写：[请填写大写金额]），包括材料费、人工费、机械费、管理费、利润等。4.2材料费：应采用符合国家及行业标准的环保、耐久、适应沙漠环境的材料，具体品牌、规格由双方协商确定。4.3人工费：应参照当地人工费用标准执行。4.4机械费：应包括施工过程中所需的所有机械设备的使用费用。4.5管理费：乙方的项目管理费用。4.6利润：乙方的合理利润。4.7费用调整：如因材料价格大幅波动、设计变更等原因导致工程预算发生重大变化，双方应协商调整工程预算，并签订书面补充协议。第五条工程实施及进度5.1设计阶段：5.1.1方案设计：乙方应在[请填写天数]日内完成方案设计，并提交甲方审核。5.1.2初步设计：乙方应在方案设计通过后[请填写天数]日内完成初步设计，并提交甲方审核。5.1.3施工图设计：乙方应在初步设计通过后[请填写天数]日内完成施工图设计，并提交甲方审核。5.2施工阶段：5.2.1开工时间：双方协商确定开工时间为[请填写日期]。5.2.2施工进度：乙方应按照施工图纸及合同约定的工期进行施工，并定期向甲方报告施工进度。5.2.3竣工验收：乙方应在[请填写日期]前完成全部工程，并申请竣工验收。5.3进度控制：双方应定期召开进度会议，检查工程进度，并及时解决施工过程中出现的问题。5.4延期责任：如因甲方原因或不可抗力导致工期延误，乙方工期相应顺延，甲方应承担由此造成的乙方损失。第六条材料及质量管理6.1材料选择：工程所使用材料应符合国家及行业相关标准，并满足设计要求。优先选用环保、耐久、适应沙漠环境的材料，具体品牌、规格由双方协商确定。6.2材料验收：所有材料进场前，乙方应向甲方提供材料合格证明，并由甲方进行验收。验收合格后方可使用。6.3施工质量：工程施工质量应符合国家及行业相关规范和标准，并满足设计要求。6.4质量检验：乙方应进行自检、互检，并定期邀请甲方进行验收。甲方有权对工程质量进行监督和检查。6.5质量问题：如发现工程质量问题，乙方应立即进行整改，并承担由此产生的费用。若因乙方原因造成质量问题，乙方应承担相应的违约责任。第七条安全文明施工7.1安全责任：乙方应负责施工过程中的安全生产，采取必要的安全措施，确保施工安全。甲方应提供必要的施工条件和安全保障。7.2文明施工：乙方应文明施工，保持施工现场整洁，减少噪音污染，保护环境。第八条竣工验收8.1验收标准：工程竣工验收应符合国家及行业相关规范和标准，并满足设计要求。8.2验收程序：乙方完成施工后，应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后[请填写天数]日内组织竣工验收。8.3验收结果：竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告。若验收不合格，乙方应进行整改，并承担由此产生的费用，直至验收合格。第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定支付设计费，每逾期一日，应向乙方支付设计费总额[请填写比例]%的违约金。9.1.2甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项[请填写比例]%的违约金。9.1.3甲方原因导致工期延误，应承担由此造成的乙方损失。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按约定完成设计任务，应向甲方支付设计费总额[请填写比例]%的违约金。9.2.2工程质量不合格，乙方应负责免费整改，并承担由此产生的费用。若因乙方原因造成质量问题，乙方应承担相应的违约责任。9.2.3工期延误，每逾期一日，应向甲方支付工程款总额[请填写比例]%的违约金。但非因乙方原因导致工期延误除外。第十条争议解决10.1本协议履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向[请填写仲裁委员会名称]申请仲裁或向[请填写法院名称]提起诉讼。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[请填写天数]日内通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除合同或部分免除责任。第十二条其他12.1保密条款：双方应对本协议内容及项目相关信息进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。12.3合同份数：本协议一式[请填写份数]份，甲乙双方各执[请填写份数]份，具有同等法律效力。12.4补充协议：本协议的补充协议与本协议具有同等