民宿收益分成协议（2025年美团）

民宿收益分成协议（2025年美团）甲方（委托方/服务提供方）：_________，统一社会信用代码/身份证号：_________，住所地：_________，联系人：_________，联系电话：_________。乙方（服务提供方/平台方）：美团在线旅游有限公司，住所地：_________，法定代表人：_________。鉴于甲方拥有并运营提供住宿服务的场所，愿意通过乙方提供的线上旅游预订服务平台（下称“美团平台”）进行客房预订业务，乙方愿意为甲方提供相关平台服务，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条合作范围与方式1.1甲方同意将其位于_________的住宿设施（下称“甲方客房”）通过美团平台向用户进行展示和推广，并按照本协议约定履行相关服务义务。1.2乙方同意在其运营的美团平台（包括但不限于官方网站、APP、小程序等）上，向用户展示甲方提供的客房预订服务信息，并处理用户通过美团平台下达的甲方客房预订请求。1.3双方合作期限自______年____月____日起至______年____月____日止。合作期限届满前，如双方无书面异议，本协议自动续约____年，续约次数不限。第二条收益定义与计算2.1本协议所称“收益”是指甲方通过美团平台直接向用户收取的、并支付给乙方的甲方客房预订款项。该款项应扣除用户在预订时明确选择的、由甲方单独提供的且不通过美团平台结算的增值服务费用（如额外住宿时长、特殊餐饮服务等，具体范围由双方另行书面确认）。2.2收益计算不包括以下项目：(a)甲方向用户收取但未支付给乙方的押金，押金的处理按照双方另行约定的《押金管理协议》执行；(b)因用户原因导致预订取消，根据相关法律法规或平台规则应由甲方承担并向用户支付的补偿费用；(c)任何由甲方承担的现金补贴、促销活动成本或优惠券价值（以甲方实际不获得该部分收入为前提）；(d)甲方自行组织的、未通过美团平台进行的任何促销或合作产生的收入。2.3收益以人民币（CNY）为计算单位。收益计算周期为每月一个自然月，自每月____日零时起至次月____日二十四时止。2.4乙方应在每月____日之前，向甲方提供上一个月度收益对账单。甲方应在收到对账单后____日内进行核对，如有异议，应书面说明理由并提供相应证据；无异议的，应签署确认回传给乙方。双方对收益数据有异议时，应以双方最终确认的数据为准。第三条收益分成比例与方式3.1双方同意，甲方客房预订收益按照以下比例进行分成：(a)甲方享有____%的收益；(b)乙方享有____%的收益。3.2上述分成比例在合作第一年保持不变。自合作第二年起，分成比例将根据以下因素进行调整：(a)甲方上一年度通过美团平台实现的客房预订总收益规模；(b)甲方上一年度在美团平台的用户评分平均值；(c)甲方客房的平均入住率；(d)双方协商一致的其他因素。具体调整规则及幅度由双方在每年合作期满前____日协商确定，并签署书面补充协议。3.3乙方应在每月____日（或双方约定的其他结算日）将当月应付给甲方的收益，支付至甲方在本协议首部指定的以下银行账户：开户名称：_________开户银行：_________银行账号：_________3.4双方各自承担因收益结算和支付产生的相关税费。如因税收政策变化导致税费承担发生变化的，双方应另行协商。第四条甲方权利与义务4.1甲方权利：(a)按照本协议约定，定期获得分成收益；(b)要求乙方按时、准确地提供收益对账单及相关数据；(c)要求乙方提供符合甲方等级的必要的平台推广资源和支持，具体标准参照乙方公开的商家等级政策；(d)对在美团平台上发布的、属于甲方自身的非核心信息（如服务说明、补充设施等）拥有修改权，但不得违反法律法规及乙方平台规则；(e)获得乙方提供的标准商家客服支持。4.2甲方义务：(a)确保其具备合法的民宿经营资质，并持续符合乙方平台对于民宿类型、服务标准、卫生、安全等方面的要求；(b)严格按照在美团平台上发布的价格和规则向用户销售甲方客房，不得在美团平台外进行任何形式的私下交易或低于美团平台价格的销售，不得进行任何形式的刷单、虚假预订等不正当竞争行为；(c)妥善履行对住客的服务义务，及时响应并处理用户在住期间的咨询、请求和投诉，确保用户享有良好的住宿体验；(d)按照乙方要求，及时完成对账确认，并积极配合乙方处理与收益数据相关的争议；(e)向乙方及时提供或更新经营所需的营业执照、消防验收合格证明、卫生许可证等必要文件；(f)严格遵守乙方发布并公示的所有平台规则、政策及操作流程。第五条乙方权利与义务5.1乙方权利：(a)按照本协议约定，从甲方收益中获取乙方应得的分成比例；(b)对甲方发布的信息进行审核，有权要求甲方修改或删除不符合法律法规、平台规则或用户协议的内容；(c)根据美团平台的运营规则，对甲方进行服务评价和商家等级评定，并将评价和等级结果作为调整分成比例、分配营销资源等的依据；(d)在甲方严重违反本协议约定时，有权采取暂停甲方在美团平台部分或全部功能、单方面解除本协议等措施，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。5.2乙方义务：(a)为甲方提供稳定、安全、便捷的客房预订系统和用户接入服务；(b)按照本协议约定，向甲方提供准确、及时的收益数据和对账单；(c)根据甲方等级和平台规则，为甲方提供相应的平台推广资源和支持，包括但不限于流量推荐、活动参与资格等；(d)设立专门的商家服务热线或在线渠道，及时响应和处理甲方的咨询、建议和投诉；(e)保护在合作过程中获取的甲方商业秘密和用户个人信息安全，按照国家法律法规及双方约定进行使用和处理。第六条费用与支付6.1甲方除按照本协议约定获得收益分成外，无需向乙方支付其他任何固定费用。但甲方如需参加乙方组织的付费营销活动或购买额外的推广资源，应自行承担相关费用。6.2乙方可能因向甲方提供特定服务（如开具发票等）而收取相关费用，具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。第七条合作管理与监督7.1甲方承诺其通过美团平台发布的所有信息真实、准确、完整，并保证其提供的住宿服务符合所有适用的法律法规和平台规则。7.2乙方有权对甲方在美团平台的经营数据、服务质量、用户评价等进行监督和评估，并据此采取相应的管理措施。7.3双方均有义务妥善保管与合作相关的数据和信息，并确保数据安全。第八条违约责任8.1若甲方违反本协议第四条项下的任何义务，特别是关于资质合规、价格规则、私下交易、服务履约等方面的义务，乙方有权根据情节严重程度，采取警告、在平台公示、限制功能、降低等级、暂停合作直至解除本协议等措施，并有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失和商誉损失。8.2若乙方违反本协议第五条项下的任何义务，特别是关于平台服务稳定性、数据提供及时性、推广资源支持等方面的义务，甲方有权要求乙方限期整改，并可根据损失程度要求乙方承担相应的违约责任。8.3若任何一方未能按时支付本协议项下应付款项，应按日向对方支付逾期金额万分之五的违约金。逾期超过____日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿损失。第九条保密条款9.1甲乙双方对于在本协议签订及履行过程中了解或接触到的对方的商业秘密（包括但不限于财务数据、运营策略、用户信息、平台技术信息等）负有保密义务。未经对方书面同意或法律规定，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密。9.2本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后____年。第十条知识产权10.1甲方对其拥有合法权利的商标、标识、名称、图片、文字描述等知识产权仍归甲方所有。甲方有权在美团平台合理范围内使用乙方提供的平台标识。10.2乙方对其提供的平台系统、界面设计、商标、标识、名称、技术成果等知识产权拥有完全和独立的权利。甲方及任何第三方不得对乙方平台进行任何形式的复制、修改、传播、出租、出借、转让或反向工程等。第十一条协议的变更、解除与终止11.1对本协议的任何修改或补充，均需由双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。11.2除本协议另有约定外，任何一方单方面解除本协议，应提前____日书面通知对方，并承担相应的违约责任（如适用）。11.3本协议在以下情况下终止：(a)合作期限届满，双方未续约；(b)双方协商一致同意终止；(c)因不可抗力导致本协议无法继续履行；(d)一方被依法吊销营业执照、责令关闭或被撤销，或进入破产、清算程序。11.4协议终止或解除后，双方应在____日内结清所有未付款项。乙方应将甲方在美团平台上的非核心信息（如用户评价、部分经营数据）在合理时间内进行归档保存，非经甲方同意或法律规定，不得进一步使用。核心商业信息和用户数据按照相关法律法规及双方约定处理。第十二条争议解决12.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条不可抗力13.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为、法律政策变化、疫情及其管控措施、网络攻击、系统故障等。13.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第十四条法律适用与管辖14.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为免歧义，不包括香港、澳门特别行政区及台湾地区法律）。14.2本协议的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应就无效或不可执行的条款达成替代性条款，以实现原条款目的。第十五条其他15.1本协议构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。15.2本协议任何部分的修改、补充均应以书面形式作出，并成为本协议不可分割的一部分。15.3若本协议的任何条款与后续签署的补充协议、确认