会展物业管理合同

PAGE会展物业管理合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方举办会展活动，需要专业的物业管理服务；乙方具备提供会展物业管理服务的能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供会展物业管理服务事宜，达成如下协议：一、服务范围及内容1.场地管理乙方负责会展场地的日常巡查，确保场地设施设备完好，场地清洁卫生符合标准。包括但不限于展厅、会议室、通道、卫生间等区域的清洁维护，及时清理垃圾、杂物，定期进行消毒处理。2.设施设备维护对会展场地内的各类设施设备，如照明系统、空调系统、消防设施、电梯等进行日常巡检、保养和维修。确保设施设备正常运行，及时排除故障隐患。在会展活动期间，安排专人值班，随时响应设施设备突发问题。3.安全保卫制定并执行会展场地的安全保卫制度，安排安保人员24小时值班。负责人员和车辆的出入登记、检查，防止无关人员和车辆进入场地。加强对场地内的巡逻，确保会展活动期间的人员和财产安全，预防各类安全事故的发生。4.秩序维护维护会展现场的秩序，引导参展人员和观众有序参观、交流。及时处理现场发生的各类纠纷和突发事件，确保会展活动顺利进行。5.活动协助根据甲方的要求，协助甲方进行会展活动的布置、撤展等工作。包括但不限于展位搭建、展品摆放、活动道具的搬运等，确保活动布置和撤展工作的顺利完成。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。其中，会展活动举办期间为年月日至年月日。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的物业管理服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务范围、内容和标准提供服务。2.义务向乙方提供会展场地的相关资料，包括场地平面图、设施设备清单等。协助乙方协调与场地相关的其他单位或部门的关系，确保物业管理服务工作的顺利开展。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付物业管理服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付物业管理服务费用。根据本合同约定和实际工作需要，自主安排物业管理服务人员和工作流程。2.义务按照本合同约定的服务范围、内容和标准，提供优质、高效的物业管理服务。配备足够数量、具备相应资质和技能的物业管理服务人员，包括安保人员、保洁人员、设施设备维护人员等。确保服务人员遵守职业道德，勤勉尽责地履行工作职责。定期对物业管理服务人员进行培训，提高服务人员的业务素质和服务水平。建立健全物业管理服务档案，包括服务记录、设施设备维护记录、安全检查记录等，以备甲方查阅。在物业管理服务过程中，如发现场地设施设备存在安全隐患或其他问题，应及时通知甲方，并采取必要的措施进行处理。接受甲方的监督、检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。四、服务费用及支付方式1.服务费用本合同物业管理服务费用为人民币元（大写：元整）。此费用包括但不限于乙方提供服务所需的人员薪酬、设备维护费用、清洁用品费用、安保器材费用等一切费用。2.支付方式甲方应在本合同签订后个工作日内，向乙方支付服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。在会展活动举办前个工作日内，甲方支付服务费用的%，即人民币元（大写：元整）。在会展活动结束后个工作日内，甲方支付剩余服务费用，即人民币元（大写：元整）。乙方应在收到每笔款项后的个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停物业管理服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常开展物业管理服务工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为履行本合同而投入的人员费用、设备费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务范围、内容和标准提供物业管理服务，乙方应负责免费整改，直至达到合同要求。若因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、参展人员或观众的索赔费用等。若乙方未按照本合同约定配备足够数量、具备相应资质和技能的物业管理服务人员，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在限期内未整改到位，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。若乙方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露甲方的商业秘密或其他机密信息，乙方应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。若因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同应签订书面协议，明确解除的时间、方式及双方的权利义务。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决合同解除后的善后事宜。七、争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.