水库物业化管护合同

PAGE水库物业化管护合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[水库名称]水库（以下简称“该水库”），为确保水库的安全运行、合理维护及有效管理，甲方决定将水库的物业化管护工作委托给乙方。乙方具备从事水库物业化管护的专业能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就水库物业化管护事宜达成如下合同：一、管护范围及内容（一）管护范围乙方负责对[水库名称]水库及其附属设施进行物业化管护，具体范围包括但不限于水库大坝、溢洪道、放水设施、库区周边防护设施、管理用房等相关设施设备。（二）管护内容1.水库大坝的日常巡查，包括坝体外观、坝基、坝肩等部位，检查是否存在裂缝、渗漏、滑坡等安全隐患，并做好巡查记录。2.溢洪道的清理和维护，确保溢洪道畅通无阻，无杂物堆积，闸门等设施正常运行。3.放水设施的操作与维护，按照甲方要求进行科学合理的放水调度，保证设施设备完好，能正常开启和关闭。4.库区周边防护设施的检查与修复，防止无关人员进入库区，保障库区安全。5.管理用房的日常管理，保持室内外环境卫生整洁，设施设备正常使用。6.定期对水库水质进行检测，协助甲方做好水资源保护工作，防止水质污染。7.配合甲方做好水库防汛工作，制定防汛预案，储备防汛物资，组织防汛演练等。二、管护期限本合同管护期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的管护工作进行监督检查，提出意见和建议。2.按照合同约定向乙方支付管护费用。3.协助乙方协调与水库周边居民及相关部门的关系。4.向乙方提供水库的相关资料，包括但不限于设计图纸、运行记录等。5.负责对水库管护工作中的重大事项进行决策，如水库的大规模维修改造等。（二）乙方权利与义务1.按照合同约定获得管护费用。2.根据管护需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。3.自行组织实施水库的物业化管护工作，但应接受甲方的监督检查。4.配备专业的管护人员，确保管护人员具备相应的专业知识和技能，并定期对管护人员进行培训和考核。5.严格遵守国家有关法律法规及水库管理的相关规定，勤勉尽责地履行管护职责。6.定期向甲方提交管护工作报告，包括巡查记录、水质检测报告、设施设备维护情况等。7.如发现水库存在安全隐患或其他问题，应及时采取措施进行处理，并向甲方报告。8.不得擅自改变水库的功能和用途，不得将管护工作转包或分包给第三方。四、管护费用及支付方式（一）管护费用甲方应向乙方支付的管护费用为每年人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因不可抗力或甲方要求的实质性变更导致管护成本增加的除外。（二）支付方式甲方应在合同签订后的个工作日内，向乙方支付当年管护费用的%作为预付款；在每季度末，甲方根据乙方本季度的管护工作情况进行考核，如考核合格，在考核后的个工作日内支付本季度管护费用的%；合同期满后，经甲方全面考核验收合格，在验收后的个工作日内支付剩余的管护费用。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付管护费用超过日的，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常开展管护工作，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定履行管护职责，导致水库出现安全事故或其他问题，乙方应承担全部赔偿责任，并负责采取措施进行修复和整改，直至达到合同要求。2.若乙方擅自改变水库的功能和用途，或未经甲方同意将管护工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的管护费用，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。3.乙方未按照合同约定定期向甲方提交管护工作报告，每逾期一次，应按照合同总金额的%向甲方支付违约金；逾期超过次的，甲方有权解除合同。六、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策调整等原因导致合同无法继续履行或需要变更的，双方应协商解决，互不承担违约责任。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同，并签订书面解除协议。2.若一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力导致合同目的无法实现的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议由双方协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。（二）通知条款1.双方在本合同中填写的地址、联系方式等信息为有效送达地址。任何一方变更上述信息的，应提前日书面通知对方。2.一方按照本合同约定向另一方发出的通知、函件等，以书面形式通过邮寄或直接送达的方式送达至对方有效送达地址的