交房物业要购房合同

PAGE交房物业要购房合同甲方（物业公司）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（业主）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于乙方购买了[具体楼盘名称]的房屋（以下简称“该房屋”），在交房过程中，甲方作为该小区的物业服务企业，要求乙方提供购房合同，为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在规范交房时甲方要求乙方提供购房合同这一行为，确保双方在交房及后续物业服务过程中的合法权益得到保障，明确双方权利义务关系，维护小区物业管理秩序。二、购房合同提供要求2.1提供时间乙方应在接到甲方交房通知后的[X]个工作日内，向甲方提供购房合同原件或经公证处公证的购房合同复印件。2.2提供方式乙方可亲自将购房合同送至甲方指定的物业服务中心，或通过挂号信、快递等方式邮寄给甲方，邮寄地址为[甲方指定地址]，收件人为[指定收件人姓名]。乙方应确保邮寄凭证的留存，以证明已履行提供义务。三、甲方权利与义务3.1权利1.审查购房合同甲方有权对乙方提供的购房合同进行审查，以确认乙方的业主身份及房屋购买情况，确保乙方符合小区交房及享受物业服务的条件。2.信息留存甲方有权留存乙方提供的购房合同复印件或相关信息，用于小区物业管理档案的建立及后续服务过程中的信息核对，但应妥善保管，不得泄露乙方隐私信息。3.2义务1.告知义务：甲方应在交房通知中明确告知乙方需要提供购房合同，并说明提供的时间、方式及用途。2.保密义务：甲方应对乙方提供的购房合同及相关信息承担保密义务，除法律法规另有规定或为履行物业管理职责必要外，不得向任何第三方披露。3.合理使用：甲方应仅将乙方提供的购房合同用于与小区物业管理相关的合理用途，不得用于其他非法或不当目的。四、乙方权利与义务4.1权利1.知情权：乙方有权了解甲方要求提供购房合同的目的、用途及相关信息使用方式。2.拒绝不合理要求：若甲方提出的关于购房合同的要求超出本合同约定范围或违反法律法规规定，乙方有权拒绝。4.2义务1.按时提供：乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方提供购房合同，如因乙方原因未能按时提供，导致交房或物业服务受到影响，乙方应承担相应责任。2.保证合同真实性：乙方提供的购房合同应真实有效，如因乙方提供虚假合同导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。五、违约责任5.1甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行告知义务、保密义务或合理使用义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因甲方违约行为遭受的直接经济损失、因信息泄露导致的精神损害赔偿等。2.若甲方违反本合同约定，擅自将乙方提供的购房合同用于其他非法或不当目的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还购房合同原件或复印件，同时甲方应按照购房合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。5.2乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式提供购房合同，每逾期一日，应按照购房合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停为乙方办理交房手续或暂停提供物业服务，直至乙方提供购房合同并支付违约金为止。2.若乙方提供虚假购房合同，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离小区，乙方已支付的物业费等费用不予退还。同时，乙方应承担甲方因乙方违约行为遭受的全部损失，包括但不限于重新核实业主身份的费用、因乙方虚假合同导致的其他业主损失赔偿费用等。六、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1合同变更与解除本合同的任何变更或解除均须经双方书面协商一致，并签订书面协议。7.2合同生效与期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方房屋交付完成且物业服务合同约定的服务期限届