交房物业不给看合同

PAGE交房物业不给看合同甲方（业主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（物业公司）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方购买了[具体楼盘名称]的房屋，并与开发商签订了《商品房买卖合同》，现房屋已具备交房条件；乙方受开发商委托，负责该小区的物业管理服务。在交房过程中，甲方发现乙方拒绝提供相关合同以供查看，为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特订立本合同。一、合同目的本合同旨在规范甲乙双方在交房物业不给看合同这一特定情形下的行为，保障甲方合法权益，明确乙方责任，确保双方在物业管理活动中遵循法律法规及合同约定，维护小区正常秩序和良好环境。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照法律法规及合同约定提供与物业管理相关的合同文本供甲方查阅，包括但不限于物业服务合同、前期物业服务协议等。有权知晓乙方在物业管理活动中的各项权利、义务及服务标准、收费标准等详细内容。对乙方拒绝提供合同文本的行为，有权向相关部门投诉、举报，并通过合法途径维护自身权益。2.义务按照法律法规及合同约定按时足额缴纳物业服务费用。遵守小区物业管理规定，配合乙方开展物业管理服务工作。在查阅合同文本过程中，应遵循诚实信用原则，不得故意损坏合同文本或进行其他妨碍查阅的行为。（二）乙方权利义务1.权利按照法律法规及合同约定收取物业服务费用。依据物业服务合同约定对小区进行物业管理服务，包括但不限于安全保卫、环境卫生维护、设施设备管理等。2.义务应在甲方提出查阅合同文本要求后的合理时间内，向甲方提供真实、完整的相关合同文本，并允许甲方复印、拍照等留存必要信息。对合同文本中的条款进行解释说明，确保甲方理解各项条款的含义及法律后果。不得拒绝、拖延提供合同文本，不得提供虚假或篡改后的合同文本。应严格按照法律法规及合同约定履行物业管理服务职责，保障小区业主的合法权益。三、合同查阅程序（一）查阅申请甲方应在交房时或发现乙方拒绝提供合同文本后的合理时间内，以书面形式向乙方提出查阅合同文本的申请。申请应明确查阅的合同名称、查阅目的，并签字确认。（二）乙方受理乙方收到甲方查阅申请后，应在[X]个工作日内给予书面答复。如同意查阅，应告知甲方查阅的时间、地点及方式；如不同意查阅，应说明理由，并告知甲方可采取的救济途径。（三）查阅实施1.甲方应按照乙方指定的时间、地点及方式进行查阅。查阅过程中，乙方应安排专人在场，确保查阅活动的正常进行。2.甲方可对合同文本进行复印、拍照等留存必要信息，但不得擅自将合同文本带离查阅地点。3.查阅时间一般不得超过[X]个工作日，如因特殊情况需要延长查阅时间，乙方应提前告知甲方，并说明延长的理由及预计延长的时间。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照法律法规及合同约定按时足额缴纳物业服务费用，乙方有权按照合同约定暂停相关物业服务，并要求甲方补缴费用及承担违约责任。2.若甲方违反小区物业管理规定，给小区造成损失或妨碍乙方正常开展物业管理服务工作的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方拒绝提供合同文本或提供虚假、篡改后的合同文本，甲方有权解除与乙方签订的相关物业管理服务协议，并要求乙方返还已收取的物业服务费用，同时承担违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。违约金的数额为乙方已收取物业服务费用总额的[X]%。2.若乙方未按照合同约定履行物业管理服务职责，导致小区出现安全事故、环境卫生恶化等问题，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的人身损害赔偿、财产损失赔偿等。同时，乙方应按照合同约定及时整改，恢复小区正常秩序和良好环境。3.若乙方在甲方查阅合同文本过程中故意刁难、设置障碍，影响甲方正常查阅的，乙方应向甲方赔礼道歉，并承担甲方因此遭受的合理损失，如误工费、交通费等。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至小区业主委员会成立并与新的物业公司签订物业服务合同之日止。2.本合同一式两份，甲乙