二手房屋交易预定合同

PAGE二手房屋交易预定合同甲方（预定方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意愿购买乙方所有的位于[房屋具体地址]的二手房屋（以下简称“该房屋”），乙方同意在本合同约定的条件下，为甲方保留该房屋的交易机会，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下二手房屋交易预定合同：一、房屋基本情况1.该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋结构为[结构类型]，房屋所在楼层为[X]层，总层数为[X]层。2.该房屋附带车库/车位情况为[具体情况，如无则注明无]。3.房屋内部装修情况为[简要描述装修状况]。二、房屋权属情况1.乙方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，且该房屋不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，亦未被列入拆迁范围。2.该房屋产权证书编号为[具体编号]，登记的所有权人为[乙方姓名]。三、预定价格及付款方式1.双方约定该房屋的预定价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式及时间安排：甲方应在本合同签订之日起[X]日内向乙方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。该定金在双方签订正式房屋买卖合同后，自动转为购房款的一部分。剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），甲方应按照以下方式支付：[具体付款方式，如银行贷款支付，需注明在签订正式合同后[X]日内办理贷款申请手续，并在银行审批通过后[X]日内支付至乙方指定账户；如一次性付款，需注明在签订正式合同后[X]日内一次性支付至乙方指定账户等]。四、预定期限1.本合同的预定期限自合同签订之日起至[预定截止日期]止。2.在预定期限内，甲方享有优先购买该房屋的权利，但需按照本合同约定履行相关义务。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权在预定期限内，要求乙方按照本合同约定与甲方签订正式的二手房屋买卖合同。2.甲方应按照本合同约定的时间和方式支付定金及购房款，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方已支付的定金不予退还。3.甲方应在预定期限内，对该房屋的权属、质量、现状等情况进行充分了解和核实，并承担因自身原因导致的交易风险。4.甲方应在签订正式房屋买卖合同前，配合乙方办理相关房屋查验、评估等手续，并按照要求提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付定金及购房款。2.乙方应在预定期限内，为甲方保留该房屋的交易机会，不得与第三方另行签订该房屋的买卖合同或进行其他损害甲方权益的交易行为。如乙方违反本约定，应双倍返还甲方已支付的定金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方应向甲方如实告知该房屋的权属、质量、现状等情况，不得隐瞒或提供虚假信息。如因乙方故意隐瞒或提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。4.在签订正式房屋买卖合同前，乙方应配合甲方办理相关房屋查验、评估等手续，并按照要求提供必要的文件和资料。六、房屋交付及相关事宜1.在签订正式二手房屋买卖合同后，乙方应按照合同约定的时间和方式将该房屋交付给甲方。房屋交付时，双方应共同对房屋的附属设施、设备等进行查验，并办理交接手续。2.房屋交付前，该房屋产生的物业费、水电费、燃气费等相关费用由乙方承担；房屋交付后，上述费用由甲方承担。七、违约责任1.若甲方未能在预定期限内与乙方签订正式房屋买卖合同，且未按照本合同约定支付购房款或履行其他义务，乙方有权解除本合同，甲方已支付的定金不予退还。同时，甲方应按照预定价格的[X%]向乙方支付违约金，如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未能在预定期限内为甲方保留该房屋的交易机会，或未能按照本合同约定与甲方签订正式房屋买卖合同，或未能履行其他义务，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并按照预定价格的[X%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写违约金金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.