中介物业公司合同

PAGE中介物业公司合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有[具体物业相关事宜，如物业出租、转让等]需求，乙方具备专业的中介服务能力，能够为甲方提供物业相关的中介服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供中介服务事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方就[物业具体情况，如物业位置、面积、用途等]提供中介服务，包括但不限于[列举中介服务具体内容，如寻找合适的租户、促成物业交易等]。1.2乙方应按照甲方的要求及本合同约定，勤勉尽责地履行中介服务义务，积极寻找符合条件的[相关方，如租户、买家等]，并协助甲方完成[物业相关交易，如租赁合同签订、物业产权变更手续办理等]。第二条服务期限2.1本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2若在服务期限内，乙方已促成甲方与[相关方，如租户、买家等]达成实质性交易（如签订具有法律效力的合同），则本合同服务期限自该实质性交易达成之日起自然终止。但乙方仍需按照本合同约定履行后续与该交易相关的协助义务。第三条甲方权利与义务3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务，并及时了解服务进展情况。3.2甲方应向乙方提供与中介服务相关的真实、准确、完整的信息资料，包括但不限于物业的详细情况、甲方的要求及期望等。若因甲方提供虚假或不完整信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.3甲方应积极配合乙方开展中介服务工作，按照乙方的要求提供必要的协助和支持，如安排看房、参与谈判等。3.4甲方应按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权按照本合同约定收取中介服务费用。4.2乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，勤勉尽责地为甲方提供中介服务。在服务过程中，乙方应遵守法律法规及行业规范，保护甲方的合法权益。4.3乙方应及时向甲方通报中介服务进展情况，定期向甲方提供书面报告，内容包括但不限于已联系的[相关方，如租户、买家等]名单、沟通情况、潜在交易机会等。4.4乙方在提供中介服务过程中知悉的甲方商业秘密及其他机密信息，应予以保密。未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露或使用。4.5若乙方促成甲方与[相关方，如租户、买家等]达成实质性交易，乙方应协助甲方办理相关手续，确保交易的顺利完成。协助义务包括但不限于提供合同模板、审核合同条款、协助办理产权变更登记、协助交接物业等。第五条中介服务费用及支付方式5.1经双方协商一致，甲方应向乙方支付的中介服务费用为[具体金额]。5.2支付方式：5.2.1在本合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付中介服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]。5.2.2若乙方在服务期限内促成甲方与[相关方，如租户、买家等]达成实质性交易，在交易合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的中介服务费用，即人民币[剩余金额]。5.3乙方应在收到甲方支付的中介服务费用后，向甲方开具合法有效的发票。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及逾期付款违约金，同时甲方应按照未支付金额的[较高违约比例]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定履行中介服务义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因未能达成交易而产生的直接经济损失、预期利益损失等。具体赔偿金额按照本合同第584条【损害赔偿范围】的规定确定。6.3若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金额]。若因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。6.4任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。若违约行为导致合同无法继续履行的，违约方应按照合同未履行部分对应的中介服务费用的[违约解除合同违约金比例]向对方支付违约金。第七条合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在服务期限内，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：7.2.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；7.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；7.2.3本合同约定的解除条件成就的。7.3合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关手续，结清款项。若因解除合同给对方造成损失的，有过错方应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式[合同份数]份，甲乙双方