业主找物业要合同

PAGE业主找物业要合同甲方（业主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（物业公司）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方作为小区业主，有权了解与自身权益相关的物业服务合同内容，乙方作为提供物业服务的企业，有义务向甲方提供合同文本。双方经友好协商，就甲方要求乙方提供物业服务合同事宜达成如下协议：一、合同提供义务乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方提供详细、完整的物业服务合同文本。该合同文本应包括但不限于以下内容：1.物业服务的具体内容和标准，如小区安全保卫、环境卫生维护、公共设施设备管理等方面的具体要求和操作规范。2.物业服务费用的构成、收费标准、计费方式及支付时间等相关条款。3.双方的权利和义务，明确甲方在接受物业服务过程中的权利，以及乙方在提供服务过程中的责任和义务。4.合同的期限，明确物业服务合同的起始日期和终止日期。5.违约责任条款，规定双方在违反合同约定时应承担的责任和赔偿方式。6.争议解决方式，约定双方在履行合同过程中发生争议时的解决途径，如协商、仲裁或诉讼等。二、合同文本要求乙方提供的物业服务合同文本应符合法律法规的规定，特别是《中华人民共和国民法典》中关于合同订立、效力、履行等方面的相关规定。合同文本应使用规范、准确、清晰的语言，避免模糊不清或歧义性的表述。合同条款应完整、全面，涵盖物业服务过程中的各个方面，确保双方的权利和义务得到明确界定。三、甲方权利1.甲方有权要求乙方按照本协议的约定，及时、准确地提供物业服务合同文本。2.甲方有权对乙方提供的合同文本进行查阅、复制，以便更好地了解自身权益和物业服务情况。3.甲方在查阅合同文本过程中，如发现合同条款存在疑问或不合理之处，有权向乙方提出询问和协商，要求乙方作出解释或进行修改。四、乙方权利1.乙方有权要求甲方按照本协议的约定，配合乙方提供合同文本所需的相关信息和资料，如甲方的身份信息、房屋信息等。2.乙方有权在法律法规允许的范围内，对物业服务合同文本进行必要的解释和说明，以帮助甲方更好地理解合同内容。3.乙方有权根据法律法规和实际情况的变化，对物业服务合同文本进行修订和完善，但应提前通知甲方，并确保修订后的合同文本符合双方的利益和法律法规的要求。五、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、违约责任1.若乙方未按照本协议的约定，在规定时间内提供物业服务合同文本，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关费用，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。〔《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。〕2.若乙方提供的物业服务合同文本存在虚假、误导、重大遗漏等问题，导致甲方权益受损的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失。〔《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。〕3.若甲方违反本协议的保密条款，向第三方披露或使用乙方的保密信息，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效