不想签物业装修合同

PAGE不想签物业装修合同甲方（业主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（物业服务企业）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方[具体房屋地址]房屋需要进行装修，乙方为该房屋所在区域提供物业服务，双方经友好协商，就甲方装修事宜相关问题达成如下协议：第一条协议目的本协议旨在明确甲乙双方在甲方房屋装修过程中的权利义务关系，确保装修活动符合法律法规及小区管理规定，维护小区公共利益和居住环境，保障甲乙双方合法权益。第二条装修范围及内容1.甲方装修房屋的具体范围为[详细写明房屋具体房间及部位]。2.装修内容包括但不限于[列举装修涉及的主要项目，如室内墙面地面装饰、水电改造、门窗更换等]，但不得超出法律法规及小区管理规定允许的范围。第三条装修期限1.甲方装修工程预计开始时间为[具体日期]，预计结束时间为[具体日期]，装修总期限为[X]天。2.如因甲方原因或不可抗力因素导致装修工期延长，甲方应及时通知乙方并办理相关延期手续；如因乙方原因导致装修工期延误，乙方应承担相应责任。第四条甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定及法律法规规定进行房屋装修。2.甲方应在装修前向乙方提交装修图纸、施工方案等相关资料，包括但不限于设计图纸、水电线路图、装修预算等，资料应符合法律法规及小区管理规定要求，并保证其真实性、完整性。3.甲方应选择具有相应资质的装修施工单位进行装修，并与装修施工单位签订书面装修合同，明确双方权利义务。装修施工单位应遵守法律法规及小区管理规定，接受乙方监督管理。4.甲方应告知装修施工单位遵守小区装修管理规定，配合乙方对装修活动进行监督检查，提供必要的协助。5.甲方应按照约定支付物业装修相关费用，包括但不限于装修垃圾清运费、装修保证金等。6.甲方装修活动应符合法律法规及小区管理规定，不得损害公共利益和他人合法权益。如因甲方装修导致他人财产损失或人身伤害，甲方应承担全部赔偿责任；如因此给乙方造成损失，甲方应赔偿乙方全部损失。7.甲方应在装修过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因甲方原因发生安全事故，甲方应承担全部责任；如因此给乙方造成损失，甲方应赔偿乙方全部损失。8.甲方装修工程竣工后，应通知乙方进行验收。验收合格后，甲方应按照约定办理装修保证金退还等相关手续。第五条乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定及法律法规规定对甲方装修活动进行监督管理。2.乙方应在甲方装修前向甲方告知小区装修管理规定，包括但不限于装修时间、施工规范、垃圾清运要求等，并提供相关资料。3.乙方应安排专人对甲方装修活动进行定期检查和不定期巡查，及时发现和纠正装修过程中的违规行为。如发现甲方或装修施工单位存在违规行为，乙方有权要求其立即整改；如拒不整改，乙方有权采取相应措施制止，并可按照小区管理规定进行处理。4.乙方应协助甲方及装修施工单位办理相关装修手续，提供必要的服务和指导。5.乙方应按照约定收取物业装修相关费用，并开具合法有效的票据。6.乙方应妥善保管甲方提交的装修资料，不得泄露甲方隐私。7.乙方在监督管理过程中应勤勉尽责，如因乙方过错导致甲方或第三方合法权益受到损害，乙方应承担相应赔偿责任。8.乙方应在甲方装修工程竣工后及时组织验收，验收合格后应按照约定办理相关手续。第六条装修保证金1.甲方应在装修前向乙方缴纳装修保证金人民币[X]元。2.装修保证金用于保证甲方装修活动符合法律法规及小区管理规定，如甲方装修过程中未出现违规行为，装修工程竣工后，乙方应在验收合格后[X]个工作日内将装修保证金无息退还甲方。3.如甲方装修过程中出现违规行为，乙方有权根据违规情况扣除相应装修保证金。扣除后的装修保证金如有剩余部分，乙方应在装修工程竣工且甲方整改完毕后[X]个工作日内无息退还甲方；如装修保证金不足以弥补乙方损失或小区公共利益受损部分，甲方应另行赔偿乙方全部损失。第七条装修垃圾清运1.甲方应负责将装修过程中产生的垃圾及时清理出小区，并按照乙方指定的地点和方式进行堆放和处理。2.乙方可提供装修垃圾清运服务，甲方如需乙方提供该服务，应按照乙方收费标准支付费用。费用标准为[具体收费标准]。第八条违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。3.双方违反本协议约定，应按照法律法规规定及本协议约定承担相应法律责任。如一方违约行为构成根本性违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担全部违约责任。第九条争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议部分。第十条其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法