一次性物业保洁合同

PAGE一次性物业保洁合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要对其物业进行一次性保洁服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行物业保洁事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责对甲方指定的物业区域进行全面保洁，包括但不限于建筑物内部公共区域（如走廊、楼梯、电梯间、大厅等）、卫生间、会议室、办公室等区域的地面清洁、门窗擦拭、家具表面清洁、垃圾清理等工作。1.2具体保洁范围及要求以附件[物业保洁区域及标准清单]为准，该附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2若因甲方原因导致服务期限变更，甲方应提前[X]日书面通知乙方；若因乙方原因导致服务期限变更，乙方应提前[X]日书面通知甲方，并承担由此给甲方造成的损失。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[X]元（大写：元整）。此费用为一次性包干费用，包括但不限于乙方完成本合同约定服务内容所需的人工成本、清洁用品及设备费用、运输费用、管理费、税费等一切费用。3.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：元整）；乙方完成全部保洁服务且经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：元整）。3.3乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1有权对乙方的保洁服务进行监督检查，提出意见和建议。4.1.2按照本合同约定向乙方支付服务费用。4.1.3为乙方提供必要的工作条件，协助乙方协调与其他相关方的关系。若因甲方未履行该协助义务导致乙方无法正常开展工作，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.1.4如发现乙方保洁服务不符合本合同约定或相关标准，有权要求乙方限期整改；若乙方未在规定期限内整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应服务费用或解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.2乙方权利与义务4.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。4.2.2按照本合同约定的服务内容、标准和期限，勤勉尽责地完成物业保洁服务工作，确保服务质量达到行业标准及本合同附件要求。4.2.3自行组织具备相应资质和技能的工作人员进行服务，并确保工作人员遵守甲方的各项规章制度。乙方应对其工作人员的行为负责，如因乙方工作人员的过错给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.2.4负责提供保洁所需的清洁用品及设备，并确保其质量符合相关标准和要求。清洁用品及设备应放置在甲方指定的区域，不得随意丢弃或损坏。4.2.5在服务过程中，如发现甲方物业存在设施设备损坏等安全隐患，应及时告知甲方；如因乙方未及时告知导致损失扩大的，乙方应承担相应赔偿责任。4.2.6接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。如因乙方原因导致保洁服务质量不符合要求，乙方应采取补救措施直至达到合同标准，由此产生的费用由乙方自行承担；若给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.2.7未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照本合同服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。第五条服务质量标准5.1乙方提供的保洁服务应达到国家及地方现行的相关保洁服务标准，具体以附件[物业保洁区域及标准清单]为准。5.2在服务期限内，甲方将定期或不定期对乙方的服务质量进行检查评估。如乙方的服务质量不符合本合同约定标准，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方未在规定期限内整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应服务费用或解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第六条验收6.1乙方完成保洁服务后，应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。6.2验收标准以本合同约定的服务内容、标准及附件[物业保洁区域及标准清单]为准。验收合格后，甲、乙双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。整改期限不计入本合同服务期限，但乙方应自行承担整改期间的费用。若因乙方整改后仍无法达到验收标准，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应按照本合同服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。7.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限完成保洁服务，每逾期一日，应按照本合同服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方逾期超过[X]日仍未完成服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照本合同服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。7.3若乙方违反本合同第四条第4.2.7款约定，将服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照本合同服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。7.4任何一方违反本合同其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同服务费用总额的[X]%向对方支付违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。第八条保密条款8.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。8.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。第九条不可抗力9.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2若一方因不可抗力事件不能履行本合同项下的义务，应在不可抗力事件发生后的[X]日内向对方书面通知，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题，合同期限相应顺延。若因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件对合同的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同，双方互不承担违约责任。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）