j物业解除合同

PAGEj物业解除合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：j物业管理有限公司法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了物业管理服务合同（以下简称“原合同”），为了明确双方在合同解除事宜上的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、合同解除原因双方一致同意，由于[具体原因，如甲方决定自行管理物业、乙方严重违反服务约定等]，决定解除原合同。二、解除时间原合同自本协议生效之日起解除，即[具体日期]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定完成物业交接工作，包括但不限于提供物业相关资料、设施设备清单等。2.甲方应按照原合同及本协议约定，向乙方支付截至合同解除之日的物业管理服务费用。3.甲方应配合乙方进行物业交接工作，提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定支付相关费用。2.乙方应在合同解除后[X]日内，完成物业交接工作，包括但不限于：向甲方移交物业相关资料，如物业区域规划图、设施设备档案、业主资料等。移交物业管理用房及相关设施设备，并确保其正常运行。结清合同解除前的各项费用，包括但不限于水电费、员工工资等。3.乙方应妥善处理物业交接过程中的各项事宜，确保交接工作顺利进行，不得损害甲方及业主的利益。4.乙方应按照法律法规及相关规定，对物业交接前的服务质量负责，如有任何纠纷或问题，应积极协助甲方解决。四、费用结算1.甲方应向乙方支付截至合同解除之日的物业管理服务费用共计人民币[X]元。该费用应在本协议签订后[X]日内支付至乙方指定账户。2.乙方应在合同解除后[X]日内，向甲方提供费用结算清单及相关发票。3.如双方在费用结算过程中存在争议，应按照本协议约定的争议解决方式处理。五、物业交接事宜（一）资料交接1（二）设施设备交接1（三）其他交接事项1六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取法律措施追讨费用，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定完成物业交接工作，每逾期一日，应按照原合同月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.如一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。七、保密条款1.双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：