003-入伙指引和入伙流程_第1页
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文档简介

XX项目业主入伙指引尊敬的XX业主：您好！首先祝贺您成为XX项目正式业主！我们很荣幸能为您提供交房入伙及今后小区的物业服务工作。为便于您顺利办理入伙手续，现将办理入伙流程指引如下：1、业主携带相关资料，按规定时间到达（1、业主携带相关资料，按规定时间到达（XX）办理入伙现场领取入伙排队顺序号2、业主按入伙排队号顺序到现场接待中心核对确认身份、提交不动产权证办理2、业主按入伙排队号顺序到现场接待中心核对确认身份、提交不动产权证办理相关资料、现金配备3、缴纳入伙相关费用（交现金）3、缴纳入伙相关费用（交现金）7、业主入伙手续完毕6、物业公司工作人员协助业主抄读水、电表底数，双方在《收楼入户声明》上签字确认，将钥匙移交给业主5、物业公司工作人员与业主共同对房屋进行验收4、物业客服人员审核相关资料，签业主临时规约、区域防火责任书，领取业主手册等，缴纳物业管理费尊敬的业主，也许您在办理入伙手续时会感到手续繁琐，但这都是为了维护您的长期利益。不便之处，敬请谅解！我们期待与您携手共建滨湖花园美好的明天。祝您入伙顺利！7、业主入伙手续完毕6、物业公司工作人员协助业主抄读水、电表底数，双方在《收楼入户声明》上签字确认，将钥匙移交给业主5、物业公司工作人员与业主共同对房屋进行验收4、物业客服人员审核相关资料，签业主临时规约、区域防火责任书，领取业主手册等，缴纳物业管理费XX物业服务有限公司20XX年XX月X日入伙流程图序号程序内容地点0入伙前准备1、抵达XX售楼部增补/退付房款金额；2、领取购房发票；3、至\o"南昌市地方税务局高新区分局"XX地方税务局XX分局（具体交税地址：XX,电话：XX）办理契税；4、至XX缴纳维修基金。1签到1、《入伙通知书》；2、契税、维修基金办证联原件XX2资料审核业主身份证原件及2份复印件（包括共有产权人）《购房合同》原件及1份复印件；如委托他人办理：（1）业主的授权委托书，应有公证处公证。（2）业主的身份证原件及复印件。（3）代理人的身份证原件及复印件。（4）18岁以下共有权人或亲属关系的需提交户口薄。（5）18岁以上的共有权人需与业主同时前来办理手续，否则应出具授权委托书，并由公证处公证。单位购房携带企业营业执照、法人授权委托书、法定代表人身份证明书（加盖公章）、受托人身份证。XX3地产处缴费地产收费1、面积差异补缴房款余额增付/退付金额；2、住宅不动产证费；3、燃气管道初装费（住宅）：3200元/户（合同签订日期在2016年1月1日前的业主须缴纳此费用）；XX4领取及签署相关文件提交业主登记表相关资料；家庭成员身份证复印件各1份；业主及家庭成员1寸照片1张/人；领取及签署相关文件：前期物业服务协议、业主临时规约、区域防火责任书、业主手册、装修指南等XX5物业处缴费物业收费1、预交12个月物业管理费；2、水费预存款500元/户（5楼及5楼以上住户缴纳此项费用，物业代收）；3、有线电视初装费（住宅）：350元/户（物业代收）

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